Соглашение о предоставлении займа для завершения работ по строительству дома с юридической гарантией возврата

3 апреля 2008 года я заключил договор о долевом участии в строительстве со строительной фирмой. Сразу внес все деньги на строительство квартиры, которую по договору обещали передать мне в собственность после сдачи дома.

В данном договоре указаны обязательства сторон и естественно сроки завершения строительства и сдача дома, 4 квартал 2008 года.

На сегодняшнее время дом построен на 85%.Но строительство остановлено, так как у "подрядчика" нет средств для завершения строительства.

Мой вопрос.

Могу ли я добиться компенсации, либо снижения стоимости данной квартиры?

И как мне это сделать пошагово? С чего начинать?

Я боюсь расторгать договор о долевом участии в строительстве. Потому что я не увижу после этого ни квартиры, ни денег...

Мною был заключен устный договор на строительство дачного дома. Расписки в получении подрядчиком авансов у меня есть. Подрядчик дом, с моей точки зрения, построил с нарушением строительных норм без окончательного завершения работ и выполнения недоделок. Могу ли я в судебном порядки заставить подрядчики выполнить его устные обязательства по строительству дома и устранению недоделок?

Я заключила договор подряда на изготовление товара с 100 процентной предоплатой. Деньги подрядчику оплатила. Подрядчик в оговоренный договором срок работу не выполнил. Ждать изготовление товара больше нет возможности, поэтому принято решение расторгнуть с подрядчиком договор в одностороннем порядке, забрать купленные на мои деньги материалы и передать их третьему лицу для завершения работ. У меня вопрос - я в дальнейшем смогу в суде взыскать с подрядчика стоимость работ, выполняемых третьим лицом и сумму предоплаты по договору подряда? Или можно взыскать только сумму предоплаты за вычетом суммы материалов без возмещения работы третьего лица?

Заключен договор займа с юр. лицом-работодателем на строительство индивидуального жилого дома, а так же договор строительного подряда для строительства дома на эту сумму. Можно ли использовать средства материнского капитала для погашения этого договора займа если договор заключен в 2013 году, а второй ребенок родился в 2014 когда свидетельство на дом уже было получено, но возврат займа все еще происходит?

Здравствуйте!

Между мной и фирмой юридических услуг был заключен договор подряда по взысканию денежных средств с должника. Внесена предоплата на 50 000 руб. Однако, подрядчик не исполнил своих обязательств, срок выпонения которых по договору устанавливался в 3 месяца.

Мною была направлена досудебная претензия подрядчику о возврате всей оплаченной суммы, либо возврата суммы за вычетом выполненных работ. Подрядчиком было отвечено, что работы ведутся (несмотря на истечение срока и отстутствия пролонгации) и я могу ознакомиться с ними. Никаких документов о выполнении описанных работ мне не было предоставлено, включая уменьшение суммы к возврату и т.д.

Могу ли я основываясь на данной претензии направить судебный иск или же в ней обязательно надо было указывать на расторжение договора, чего мной не было сделано, помимо указания требований о возврате выплаченных денежных средств в полном объеме или частично?

Я-заказчик (физическое лицо), заключил с Подрядчиком (юр. лицо) договор строительного подряда на строительство жилого дома. Сроки завершения строительства дважды срывались и не отработан внесенный мною аванс. Очередной срок продления договора закончился. Какой юридический документ можно составить с бригадиром строителей чтобы продолжить строительство, если он физическое лицо и не гражданин РФ.

Такая ситуация. Мы подрядчики заключили с Заказчиком Договор строительного подряда, но разрешение на строительство не запрашивали у Заказчика, а его у него не оказалось. Пришла проверка из гостехнадзора и нас хотят оштрафовать на кругленькую сумму, так как работаем без разрешения на строительство. Вопрос такой: возможно ли расторжение Договора подрядчиком в данном случае в одностороннем порядке в виду того, что у Заказчика отсутствует разрешение на строительство?

Примерно год назад я заключила договор строительного подряда с физическим лицом (он не зарегистрирован как предприниматель) на строительство дачного домика под ключ. Когда был поставлен и возведён под крышу сруб, подрядчик попросил перенести строительство на 6 месяцев (до весны). Мной была уплачена большая часть суммы договора. Весной подрядчик не появился, на звонки не отвечал, с большим трудом отыскала его. Он объяснял, что занят на других объектах и просил подождать. Всё лето я звонила и получала отговорки. Из его поведения видно, что, взяв почти все деньги, он меня кинул. Оставшийся после уплаты аванса суммы существенно не хватает для завершения строительства другим подрядчиком. Я решила отказаться от договора в одностороннем порядке. Чтобы определить сумму убытков, мной была приглашена другая бригада для составления сметы на оставшиеся работы. Тут выяснилось, что работа была выполнена некачественно и требует переделки. В связи с некачественным исполнением работы, завершение строительства объекта подряда, частично возведенного подрядчиком, невозможно без значительных затрат, превышающих первоначальную цену объекта. Могут ли убытки быть дороже, чем цена договора? Нет никакого желания переделывать всё заново! Возможен ли вариант возврата мне - денег, а ему - сруба? Как проще выйти из этой ситуации?

Между нашей организацией и строительной фирмой был заключен договор на строительство объекта недвижимости. В течение 6 месяцев после ввода объекта строительства в эксплуатацию нами были обнаружены недостатки в качестве прозведенных подрядчиком строительства работ.

Вопрос: Каков порядок (процедура) фиксации недоделок (некачественных работ) допущенных подрядчиком при строительстве объекта? Какие документы (акты) необходимо составить в данном случае? Каковы требования к оформлению данного рода документации? Имеются ли нормативные правовые акты, регулирующие данную область правоотношений?

Подрядчик и заказчик заключили договор строительного подряда на строительство здания торгового комплекса. Подрядчику, выполнившему все работы по договору, было сделано устное предложение выполнить дополнительные работы. Дополнительное соглашение к договору подряда заключено сторонами не было, однако заказчик подписал формы № КС-2 (акт выполненных работ) и № КС-3 (справка о стоимости выполненных работ). По окончании срока строительства заказчик, ссылаясь на отсутствие дополнительного соглашения к договору, отказался оплачивать результаты дополнительных работ. Правомерен ли отказ заказчика?