Заключенный договор строительного подряда

46 ответов адвокатов и юристов

Читайте также:

Людмила
01.02.2021, 07:43

Может ли организация заключить договор строительного подряда с физическим лицом? Обязательны ли тогда сметный расчет и формы КС?

Может ли организация заключить договор строительного подряда с физическим лицом? Обязательны ли тогда сметный расчет и формы КС?

Здравствуйте. Организация вправе заключить договор строительного подряда с физическим лицом. Сметный расчет и формы КС также должны быть.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Ирина
13.08.2020, 20:06

Может ли юр. лицо заключить договор строительного подряда если это не его вид деятельности.

Может ли юр. лицо заключить договор строительного подряда если это не его вид деятельности.

Может. Но потом сразу подайте в ИФНС документы на дополнение ОКВЭД на строительство.

Здравствуйте! Сторонами в договоре строительного подряда являются: заказчик и подрядчик. (ст.740 ГК)

В роли заказчика может выступать любой субъект гражданского права. Им может быть физическое лицо, юридическое лицо, публично-правовое образование в лице его уполномоченного органа.

В качестве подрядчика в договоре строительного подряда могут выступать:

физические и юридические лица, которые обладают необходимыми умениями и навыками для выполнения соответствующих строительных работ.

Виктор
03.10.2019, 10:00

Возможно ли для ИП заключить срочный договор подряда с иностранным гражданином на строительные работы?

Я ИП. Могу я заключить срочный договор подряда (на выполнение строительных работ) с иностранным гражданином? Как ему оформить патент? Мне необходимо его оформить на работу?

Если он относиться к той категории иностранцев, кто имеет право работать только по патенту, то сначала он оформляет патент, а потом вы с ним заключаете договор.

Как ему оформить патент?
-только по месту своей регистрации и работать там же,т.е.если он зарегистрирован в Области, то работать в Москве он не может.

Инна
03.04.2019, 15:25

Можно ли заключить договор подряда на строительные работы с физ. лицом на сумму, свыше 100 тыс. рублей.

Можно ли заключить договор подряда на строительные работы с физ лицом на сумму, свыше 100 тыс рублей.

Конечно, такой договор можно составить и заключить. Главное - грамотно его составить, указать все необходимые положения, правильный порядок контроля выполнения работ и оплаты за неё, устранения недостатков и т.д.

Словом, при договоре между физ. лицами есть и свои риски.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Законом не запрещено.

Нина
04.11.2018, 20:24

ООО Империал заключило договор подряда с ИП Ивановым на строительные работы - разъяснение ответственности и документы для защиты.

ООО "Империал" заключили договор подряда с ИП Ивановым. «Подрядчик» обязуется: - выполнять строительно-монтажные работы, поручаемые ему Заказчиком на строительном объекте заказчика: Многоэтажные жилые дома со встроенно-пристроенными по-мещениями общественного назначения и подземной парковкой. ИП Иванов работу выполняет не сам, он берет людей с улицы (бывших бомжей и алкоголиков), либо по направлению от благотворительного фонда "здоровая нация". Вопрос в том, должен ли Иванов заключать договор с данными рабочими, и если с ними что-то произойдет на стройке кто несет ответственность, какой нужен документ чтобы ее избежать?

Уважаемая Нина г. Краснодар!

При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что:

- если Подрядчик был допущен Заказчиком до Объекта строительства то в этом случае ВСЮ ответственность за соблюдение Техники безопасности на Объекте несёт Подрядчик.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 04.11.2018 г.

Теоретически, беря с улицы людей, он обязан заключить с ними трудовые договоры, можно срочные (на период выполнения определенных работ), платить налоги и пр. Вся ответственность за рабочих на этом ИП. Но если что то произойдет без трудовых договоров, всегда можно сказать, что этот человек просто мимо проходил, правда? Но если друзья пострадавшего пойдут искать эту "правду", то может и сюрприз для Иванова неожиданно выпасть, в виде освобождения от оплаты коммунальных услуг... лет на восемь...

Желаю успехов!

Алексей Николаевич
Подписчиков 4
15.08.2018, 11:18

Возможно ли заключить договор строительного подряда со своим ИП при субсидировании государством

Могу ли я заключить договор строительного подряда со своим же ИП, деньги на строительство субсидирует государство. Т.е. одна сторона Иван Петров - вторая сторона ИП Иван Петров. Будет ли сделака законна? Не запрещено ли в РФ это на законодательном уровне?

Здравствуйте.

Ваша сделка будет ничтожной, поскольку у любой сделки всегда две стороны, а у вас фактически - одна сторона.

ЛЮБОВЬ
Подписчиков 3
11.09.2017, 15:28

Можно ли заключить договор строительного подряда с физическим лицом? Или необходимы лицензии и т.п? Спасибо.

Добрый день. Можно ли заключить договор строительного подряда с физическим лицом? Или необходимы лицензии и т.п? Спасибо.

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

Смотря какие работы необходимо произвести. В принципе такое возможно сделать

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Екатерина
04.05.2017, 12:11

Возможность заключить договор подряда с дорожным рабочим на период строительного сезона и с оплатой на основе тарифной

Можно ли заключить договор подряда с дорожным рабочим указав в предмете договора" работа на период строительного сезона согласно тарифной ставке пропорционально отработанному времени"?

ТК РФ, Статья 59. Срочный трудовой договор

Срочный трудовой договор заключается:

для выполнения сезонных работ, когда в силу природных условий работа может производиться только в течение определенного периода (сезона);

Здравствуйте! Представляется, что если Вы заключаете договор подряда, то тут не может указываться тарифная ставка. При применении тарифной ставки должен заключаться трудовой договор с учётом статьи 139 Трудового кодекса Российской Федерации.

Исчисление средней заработной платы

Для всех случаев определения размера средней заработной платы (среднего заработка), предусмотренных настоящим Кодексом, устанавливается единый порядок ее исчисления.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)

Для расчета средней заработной платы учитываются все предусмотренные системой оплаты труда виды выплат, применяемые у соответствующего работодателя независимо от источников этих выплат.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)

При любом режиме работы расчет средней заработной платы работника производится исходя из фактически начисленной ему заработной платы и фактически отработанного им времени за 12 календарных месяцев, предшествующих периоду, в течение которого за работником сохраняется средняя заработная плата. При этом календарным месяцем считается период с 1-го по 30-е (31-е) число соответствующего месяца включительно (в феврале - по 28-е (29-е) число включительно).

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Сергей
28.02.2017, 10:09

Возможно ли заключить договор строительного подряда с ИП с использованием материнского капитала?

Можно ли заключать договор строительного подряда с "ИП" которое с печатью и расчетным счетам, для постройки дома используя материнский капитал?

Доброго времени суток. Этого, как правило не достаточно, нужно уточнить наличие стажа (опыта) работы, лицензию на проектирование. Удачи вам.

Доброе утро! Заключать вы, конечно, можете такой договор. Но надо быть очень внимательными, строительство дома - это не шутка. У Вашего ИП должны быть все допуски к разрешению на проведение строительных работ, свидетельства (допуск в СРО), работники с соответствующей квалификацией.

Надежда
03.02.2017, 10:35

Как избежать торгов и заключить договор подряда на строительные работы с физическим лицом

Хотели бы заключить договор подряда по строительным работам с физическим лицом на договорную сумму, а нам говорят надо на торги выставлять.? Как можно обойти торги.

Доброе утро!

А кто говорит, а вы кто вообще, что для вас торги обязательны.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Если только это муниципальный заказ, нужны торги,

если вы не относитесь к муниципалам, никакие торги не проводятся, заключаете свободно договор согласно ст. 421 ГК.

Александр
13.08.2016, 17:15

Сколько лет можно судиться по задолженности если договор строительного подряда был заключен с физическим лицом?

Сколько лет можно судиться по задолженности если договор строительного подряда был заключен с физическим лицом?

сколько угодно.Дело должно быть рассмотрено в течение 2 месяцев, это общий срок.На практике в случае подачи апелляционных , кассационных и надзорных жалоб это может растянуться более чем на год.

Здравствуйте. До победы.

По всей видимости, пока решением суда будут удовлетворены обе стороны.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Ирина
27.07.2016, 04:09
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 237

Может ли ип заключить устный договор строительного подряда с частным лицом, будет ли законный этот договор?

Может ли ип заключить устный договор строительного подряда с частным лицом, будет ли законный этот договор?

Здравствуйте!

Договор должен быть заключен в письменном виде.

можете заключить, но доказывать что либо будет сложнее

Нина
Подписчиков 495
09.05.2016, 12:54
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 583

Возможность генеральному директору строительной компании заключить договор подряда с собственной фирмой

Генеральный директор строительной компании намерен построить жилой дом на взятом им в аренду под личное жилищное строительство земельном участке. Может ли он заключить договор подряда со своей же компанией при условии, что оплата за выполненные работы будет произведена по окончании строительства и ввода в эксплуатацию? Не грозят ли за такие действия налоговые санкции?

да, заключить может

Саша
Подписчиков 2
29.04.2016, 21:28

Какой договор заключить с заказчиком для строительных работ на объекте у юрлица - срочный трудовой или подряда?

С друзьями в качестве приработки к семейному бюджету хотим выполнить строительные работы на объекте у юрлица (фирмы нет)... ВОПРОС: какой договор заключить с заказчиком - срочный трудовой или подряда.

Здравствуйте. Договор подряда.

Наталья Анатольевна
17.12.2015, 18:55

Как предъявить финансовое требование к украинцу, с которым заключен договор подряда на выполнение строительных работ?

Между физ лицом гр.РФ и гражданином Украины заключен договор подряда на выполнение строительных работ. Есть расписка о получении денежных сумм, актов сдачи работ нет. Работа не выполнена, украинец пропал. Из данных на него имеется украинский паспорт, СНИЛС (РФ), нет данных о регистрации в РФ (у меня, хотя точно известно ее наличие). Вопрос: как предъявить финансовое требование к украинцу? С уважением, Наталья.

Можете обратиться в суд с данным письменным доказательством. Статья 71. Письменные доказательства

1. Письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи либо иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).

2. Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.

3. Копии письменных доказательств, представленных в суд лицом, участвующим в деле, или истребуемых судом, направляются другим лицам, участвующим в деле.

4. Документ, полученный в иностранном государстве, признается письменным доказательством в суде, если не опровергается его подлинность и он легализован в установленном порядке.

5. Иностранные официальные документы признаются в суде письменными доказательствами без их легализации в случаях, предусмотренных международным договором Российской Федерации.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Антонина
10.12.2015, 01:07

У ИП на строительном объекте погиб человек (с ним был заключен договор подряда) Какая ответственность на ИП, посадить могут?

У ИП на строительном объекте погиб человек (с ним был заключен договор подряда) Какая ответственность на ИП, посадить могут?

Если не соблюдались правила техники безопасности, то конечно будет возбуждено уголовное дело. Будет расследование и следствие будет устанавливать степень вины каждого как работодателя так и работника.

по договору подряда кто отвечает за ТБ?

будет следствие и оно установит причину и все обстоятельства

Александр
30.11.2015, 15:12

При каких условиях можно заключить устный договор строительного подряда с физическим лицом со множественностью лиц.

При каких условиях можно заключить устный договор строительного подряда с физическим лицом со множественностью лиц.

Здравствуйте. Устный - ни на каких.

Здравствуйте.

По ст.159 ГК РФ, но есть риски. Тут нужно в обязательном порядке составлять в письменной форме. Если все существенные условиям не согласованы, а именно ТЗ смета, то договор не заключен и не порождает юридические обязательства ст.307 ГК РФ. Вы условия согласовали?

Письменный договор - некоторого рода гарантия. Не стоит им пренебрегать!

Кристина Владимировна
25.11.2015, 19:45

Внучка подает иск в суд на неустойку по факту не вовремя выполненных работ, не имея права на это в случае

Договор строит-го подряда был заключен с гражданкой. Свидетельство на землю и на дом было получено. Данная гражданка продала этот жилой дом до окончания работ по договору своей внучке. Внучка подала иск в суд на неустойку по факту не вовремя выполненных работ и бабушка идет как третие лицо. Имеет ли внучка право подавать иск в суд, если договор был заключен не с ней а с ее бабушкой. Если не имеет то на какой закон надо ссылаться?

Здравствуйте. По договору подряда заказчиком в данном случае является бабушка, и если между сторонами не осуществлена перемена лиц в обязательстве, то внучка на неустойку не может претендовать. Более подробную консультацию можно дать после ознакомления с содержанием искового заявления.

Артем
25.07.2015, 12:28

ООО заключило договор строительного подряда на 600000 руб. с ИП, возникнут ли дополнительные налоговые обязательства?

Заключbk договор строительного подряда c ООО на сумму около 600000 руб. Я как и ИП сдаю обычную декорацию по ЕНВД. Если в связи с данным договором дополнительные обременения по налогам?

Здравствуйте! Нет

Здравствуйте!Непонятно из вопроса кто заказчик,кто исполнитель? Если Вы -Исполнитель,то данный вид деятельности не подпадает под ЕНВД,Это ОСНО, со всеми вытекающими налогами-НДС и НДФЛ.

Артем
25.07.2015, 11:55

Я являюсь ИП на ЕНВД. Могу ли я заключит договор строительного подряда с OOO

Я являюсь ИП на ЕНВД. Могу ли я заключит договор строительного подряда с OOO

Да, можете заключить

Здравствуйте! да, можете, без проблем.

Юрий
18.05.2015, 23:26

Физическое лицо заключило договор с ООО на строительный подряд - задержка выплаты и возможность подачи в суд

Я физ. лицо, заключил договор с ООО на строительный подряд. Работа выполнена в срок. По договору выплата далжна произойти наличными средствами или переводам на карту банка в течении 40 дней после завершении работ. Прошло 2 месяца денег нет. Хочу подать в суд. Подскажите, пожалуйста, в какой суд, и какие нужны документы? И есть шанс выеграть дело. И кто оплачивает судебные издержки? Спасибо.

Здравствуйте. Если имеются достаточные доказательства выполнения работ, то перспективы дела хорошие. Судебные издержки будет оплачивать сторона не в пользу которой принят судебный акт. Обращайтесь.

акт выполненных работ подписан?

если да, читайте ваш договор, думаю там отражен суд куда вам обращаться.

пишите сначала претензию.

Тимур Алиев
02.05.2015, 12:30

Договор строительного подряда заключен между резидентами Украины на украинском языке. Можно внести изменения на русском языке?

Договор строительного подряда заключен между резидентами Украины на украинском языке. Можно внести изменения на русском языке?

Добрый день! да, вполне можно согласно ст.421 ГК РФ.

Светлана Леонидовна
06.04.2015, 13:22

Возможно ли заключить договор подряда с сотрудниками для ремонтных и строительных работ или требуется привлечение

На предприятии в штате есть слесарь-сантехник и рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту здания. Нам необходимо провести ремонтные и строительные работы (штукатурка, плитка, выложить колодец...) Можем ли мы с нашими работниками заключить договор подряда или гражданско - правовой, или нам всё-таки необходимо искать специализированную фирму? Заранее спасибо!

Не мудрите, заключайте договор подряда. Это никаким нарушением не будет.

Павел Николаевич
10.03.2015, 11:20

Может ли ООО обратиться в суд за защитой нарушенных прав по договору строительного подряда с ЖКХ, заключенному в 2011 году

Между ООО и ЖКХ заключен договор строительного подряда в 2011 году работы выполнены в полном объеме в 15.11.2011 за ЖКХ имеется задолженность в размере 899 497 р. Претензия ООО направила 02.1202014 г. Может ли наше ООО обратиться в суд за защитой нарушенных прав? Или исковая давность уже истекла?

Если нет подписанных ЖКХ актов сверки или других действий, свидетельствующих о признании долга, то срок исковой давности пропущен.

Добрый день!

Да, срок исковой давности прошел, но его можно попробовать восстановить.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Галина
10.02.2015, 20:47

Возможно ли заключить договор подряда между российским ООО и казахстанским ИП, выполняющим строительные работы в России?

Гражданин Казахстана на территории России выполняет строительно-монтажные работы, в Казахстане он зарегистрирован индивидуальным предпринимателем, имеет счет в банке. Можно ли заключить договор подряда между российским ООО и ИП, зарегистрированным в Казахстане? Если да, то что для этого нужно?

Уважаемая Галина г. Челябинск !

Согласно ст.421 ГК РФ

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается.

Поэтому для заключения договора требуется только обоюдное желание сторон.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 10.02.2015г

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение