Начисляется ли налог на пенсионера имеющего одну недвижимость (квартира) или садовый участок?
Начисляется ли налог на пенсионера имеющего одну недвижимость (квартира) или садовый участок?
Если Вы имеете ввиду налог на имущество физических лиц, то - да в отношении квартиры.
В соответствии с пп. 10, 10.1 п. 1 и п.2 ст. 407 Налогового Кодекса РФ пенсионеры (мужчины, достигшие возраста 60 лет и женщины, достигшие возраста 55 лет и получающие пенсии, а также физические лица, соответствующие условиям, необходимым для назначения пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим на 31 декабря 2018 года) имеют право на льготу в отношении одного из следующих объектов недвижимого имущества:
1) квартира, часть квартиры или комната;
2) жилой дом или часть жилого дома;
3) помещение или сооружение;
4) хозяйственное строение или сооружение - площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;
5) гараж или машино-место.
Садовый участок (земля) не является объектом обложения налогом на имущество физических лиц (ст.401 Налогового Кодекса РФ), однако являются объектом налогообложения земельным налогом (ст.389 Налогового Кодекса РФ).
Положениями пп.8 п. 5 ст.391 Налогового Кодекса РФ по которому предоставляется право не облагать земельным налогом 600 квадратных метров (6 соток), в отношении одного земельного участка, находящегося в собственности пенсионера.
Таким образом, если у Вас земельный участок превышает указанную площадь, то согласно федерального законодательства Вам придется заплатить налог с площади земельного участка свыше 6 соток. Решением муниципальных органов власти могут быть предусмотрены иные льготы по указанному налогу, т.к. земельный налог является местным налогом.
Следует отметить, что до 1 ноября Вам следует подать заявления в налоговый орган:
- об объекте имущества в отношении которого применяется льгота по налогу на имущество физических лиц;
- о земельном участке, в отношении которого применяется вычет по земельному налогу.
Без этих заявлений налоговый орган может не предоставить Вам льготу и Вам нужно будет доказывать свое право на льготу (вычет) в отношении данных объектов.
В принципе налоговый орган может сам, имея данные, что Вы пенсионер, и имеете один земельный участок и одну квартиру, применить указанные вычеты и льготы к ним, но не факт.
Спросить
Пришел налог на имущество за 2015 год на пенсионера, имеющего в собственности одну квартиру и один земельный участок, платить или нет?
Здравствуйте! Да, нужно платить, однако, уточните еще размер льготы, которая вам положена, а затем платите налог.
Льготами пользуются: инвалиды I и II групп, пенсионеры. Многие льготы предусмотрены в местном законодательстве о существовании, которых можно узнать из сайта ФНС РФ.Спросить
Уважаемая Евгения г.Екатеринбург!
Если вы достигли пенсионного возраста (55 лет) то в этом случае рекомендую вам обратиться в Налоговую службу с имеющимися документами для уточнения.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 06.11.2016 г.
СпроситьКакие налоги платит пенсионер подаривший недвижимость дочери пенсионеру. Какой налог у одариваемого пенсионера
С уважением Ирина.
Здравствуйте! Если договор дарения заключается между близкими родными людьми,что имеет место в Вашем случае,,налог на дарение не платится.Удачи!
СпроситьЯ пенсионерка. В собственности 2 квартиры и земельный участок. Нужно ли плать налог или льгота пенсионера действует на ВСЮ недвижимость?
Ольга Владимировна, льгота-освобождение от уплаты налога действует для пенсионеров на 1 объект недвижимости в виде жилья и земельный участок в размере 6 соток.
СпроситьЯ неработающий пенсионер. У меня в собственности одна квартира, один садовый дом в СНТ, один земельный участок в СНТ. Должен ли я платить налог за квартиру, земельный участок, садовый дом? С искренним уважением к Вам.
Здравствуйте. Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество.
Льготы по земельному налогу зависят от поселения в котором расположен земельный участок. Все льготы можно посмотреть на сайте ФНС Подробнее ➤
СпроситьКакие налоги на недвижимость не платят пенсионеры? В собственности: квартира 53 кв. м., гараж 18 кв. м., садовый участок 6 соток, садовый дом 22 кв. м. Благодарю за ответы.
По общему правилу, вы можете не платить земельный налог если ваш участок меньше чем 6 соток. Его начислят только с превышения этой площади - п. 5 ст. 391 НК РФ: При расчете земельного налога налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством.
Спросить
Платить? Или налог не платится, если недвижимость каждого вида по одной единице у пенсионера?
Спросить
Налоговое законодательство освобождает льготную категорию граждан от уплаты налога на недвижимость только в отношении одного вида объекта, при чем у резидента есть право не платить налог на объект, налог на который превышает налог на остальные объекты.
СпроситьКАК НАЧИСЛЯЕТСЯ НАЛОГ, ИЗ КАКОГО РАСЧЁТА, НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА, ИМЕЮЩЕГО 2 НЕДВИЖИМОСТИ ИЗ КОТОРЫХ одна квартира полностью в собственности с 31.08.17 г, на которую имеется налоговая льгота по потере кормильца. Во второй квартире является собственником 1/3 доли.
По первой квартире налог начисляется с учетом льготы, а по долевой квартире - на общих основаниях (без учета льгот) на 1/3 доли.
СпроситьИмею в собственности квартиру в городе, земельный участок в Снт и дом на этом участке 120 кв м. Я пенсионерка, ветеран труда. Получила налоговое уведомление на уплату налога на имущество на дом в снт, от налога на квартиру освобождены как пенсионер, Вопрос-а разве должны начислять мне налог на дом, ведь и здесь должна быть льгота как пенсионеру. Ведь написано в Законе, что предоставляется льготах на один вид недвижимости, то есть на одну квартиру, один дом, один гараж и т.д. Или я неправильно понимаю? Налог на дом прислали впервые, а я пенсионерка уже 10 лет.
Имеете право на льготу по налогу на дом. Льгота предоставляется в заявительном порядке, т.е. Вам следует подать в налоговую инспекцию по месту жительства заявление о предоставлении льготы и приложить справку из ПФР о назначении пенсии. Ст.407 НК РФ.
Спросить
Закон-то есть, но должно быть и заявление от вас, с даты подачи заявления и получите льготу, предоставьте сведения, что вы - пенсионер.
Спросить
Но ведь мне предоставили льгота по квартире без уведомления в налоговую инспекцию и справки из ПФ я не представляла. Сама налоговая освободила и не присылает налог на имущество.
СпроситьВот в таком государстве живет. Подавайте заявление и документ, подтверждающий назначение пенсии, если хотите освобождения от налога на дом.
СпроситьЗдравствуйте! Налоговая инспекция не могла принять решение об освобождении от уплаты налога на имущество, если от пенсионера по поступило заявление. Нужно подать заявление о предоставлении льготы.
СпроситьУ пенсионера есть своя приватизированная квартира, за которую он не платит налог на недвижимость. По наследству перешла еще одна квартира - нужно ли пенсионеру за нее платить налог на недвижимость?
Здравствуйте! Он освобожден от налога на имущество только по одному из объектов по выбору. За другой обязан платить.
СпроситьВсе пенсионеры освобождены от уплаты налога на земельный участок площадью до 600 кв.м., а также на одну квартиру или комнату...
Вопрос 1:
Если участок немного больше, 615 кв.м, то как осуществляется уплата налога?
Вопрос 2: у меня две квартиры, за одну, как пенсионерка, я не плачу налог, за вторую тоже не плачу, т.к. налог на нее не приходит. Как быть? Поставить вторую квартиру на учет? Но при покупке квартиры она должна была быть поставлена на учет.
1. В соответствии с пп. 8 п. 5 ст. 391 НК РФ налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к пенсионерам, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание. Поскольку указанная статья говорит не о льготе, а об уменьшении налоговой базы, то всё что выше 600 кв.м. подлежит обложению земельным налогом. Таким образом, вам рассчитают налог с 15 кв.м. и вы должны будете его уплатить.
Для того чтобы Вам рассчитали налог с 15 кв.м., а не со всего земельного участка нужно в соответствии с п.10 ст. 396 НК РФ предоставить в налоговый орган заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу (пенсионное удостоверение). Если такое заявление не предоставить и ранее Вы заявление о н 6 аличии у Вас льгот, как у пенсионера, не подавали, то могут рассчитать налог со всей площади.
2. В соответствии с п. 2.1 ст. 23 НК РФ 2.1. налогоплательщики - физические лица по налогам, уплачиваемым на основании налоговых уведомлений, помимо обязанностей, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, обязаны сообщать о наличии у них объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств, признаваемых объектами налогообложения по соответствующим налогам, в налоговый орган по своему выбору в случае неполучения налоговых уведомлений и неуплаты налогов в отношении указанных объектов налогообложения за период владения ими. Поскольку налог на недвижимость уплачивается на основании уведомлений налогового органа, то сообщать о наличии объекта недвижимости, в случае не получения уведомления на уплату налога, это прямая Ваша обязанность.
Сообщение представляется в налоговый орган по выбору налогоплательщика с приложением копий правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимого имущества.
С 2022 года Сообщение представляется по форме, в редакции приказа ФНС России от 18.06.2021 № ЕД-7-21/574@.
Указанное сообщение представляется в налоговый орган в отношении каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Т.е. по налогам за 2021 г. такое сообщение должно быть предоставлено до 31 декабря 2022 г. А вот если Вы недвижимость приобрели в 2020 году или ранее, то и сообщение Вы должны были подать ранее.
С 1 января 2017 года в случае непредставления Сообщения в установленный срок применяются штрафные санкции в соответствии с пунктом 3 статьи 129.1 Налогового кодекса РФ, согласно которому неправомерное непредставление (несвоевременное представление) налогоплательщиком - физическим лицом налоговому органу сообщения, влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога в отношении объекта недвижимого имущества и (или) транспортного средства, по которым не представлено (несвоевременно представлено) сообщение, предусмотренное пунктом 2.1 статьи 23 Налогового кодекса РФ.
СпроситьЯ военный пенсионер и налог за свою квартиру не плачу. Вопрос - если я приогбретаю еще одну недвижимость и участок земли, буду ли я обязана платить за них налог или нет?
Нельзя ответить точно. Сами определитесь. Но по земельному участку - свой налог, пенсионеры там тоже федеральную льготу имеют.
Статья 407 НК РФ.
Налоговые льготыСпросить3. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.
4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:
1) квартира, часть квартиры или комната;
2) жилой дом или часть жилого дома;
3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;
4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;
5) гараж или машино-место.
5. Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 настоящего Кодекса, за исключением гаражей и машино-мест, расположенных в таких объектах налогообложения.
6. Физические лица, имеющие право на налоговые льготы, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.
