Несоответствие температуры и комиссия из ТСЖ - что делать в случае предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества?

199₽ VIP

Недостаточно, т.к. измерения должны происходить специальными техническими средствами (ст.26.8 КоАП РФ), прошедшими поверку. Имеет смысл заявить об этом.

Вызывайте жилищную инспекцию, пусть проверят по жалобе, объективно. Жалуйтесь туда на основании ст. 20 ЖК РФ.

Градусниками обычными уже давно никто ничего не измеряет.

Здравствуйте, в данном случае можете написать уже претензию в ТСЖ, если они откажут, то тогда уже можете проводить экспертизу и идти в суд.

ГПК РФ Статья 79. Назначение экспертизы

1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Можете провести повторную замерку. Обратитесь в Роспотребнадзор с заявлением о проведении проверки. Либо можете заявить ходатайство о проведении экспертизы в рамках гражданского дела. Первоначально можете обратиться в УК с претензией. Иск в порядке защиты прав потребителей согласно Закона о защите прав потребителей без оплаты госпошлины.

Удачи Вам.

Прверка должна производиться по следующим правилам.

И за несоответстиве температуры с них можно взыскать.

Нормы температурного режима в жилых помещениях установлены в законодательном порядке. Температура в квартире регламентируется ГОСТом 30494-2011 «Параметры микроклимата в помещениях».

Замер нельзя производить в солнечный день. Даже в зимние дни солнечные лучи могут в некоторой степени прогреть помещения. Поэтому рекомендуется измерять температуру в пасмурный день или ранним утром.

В холодное время года замер нельзя производить при наружной температуре ниже минус 5 градусов.

Перед началом измерения следует проверить наличие или отсутствие утечек тепла из жилых помещений. Это могут быть старые окна, нарушение герметичности межпанельных швов. Если обнаружены причины утечки тепла, замер производят только после их устранения.

Температуру в квартирах измеряют в двух комнатах (за исключением однокомнатных квартир). Замер производят трижды с 5-минутным интервалом.

Измерительный прибор температуры в квартире во время проведения процедуры должен находиться на расстоянии не менее метра от наружной стены и не менее полутора метров от пола. Все приборы, используемые для замеров, должны пройти предварительную проверку.

Перед обращением в аварийно-диспетчерскую службу желательно провести предварительный замер самостоятельно, чтобы сравнить полученные данные.

Работники аварийной бригады выполняют замер температуры по всем правилам и составляют акт. В нём должны быть указаны следующие пункты:

дата проведения замера температуры в квартире;

данные о составе комиссии, производившей замер;

описание квартиры;

показания прибора;

значение температуры;

подписи.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

(ред. от 15.09.2018)

"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") е) если температура воздуха в помещении потребителя (в том числе в отдельной комнате в квартире) ниже значений, установленных законодательством Российской Федерации, более чем на величину допустимого отклонения температуры и (или) если давление во внутридомовой системе отопления меньше значения, указанного в приложении N 1 к настоящим Правилам. Если иное не установлено договором, потребитель вправе потребовать от исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) за некачественное отопление в случае проведения потребителем мероприятий по подготовке жилого помещения к эксплуатации в осенне-зимний период (установка уплотняющих прокладок в притворах оконных и дверных проемов, замена разбитых стекол, утепление входных дверей в помещение и т.д.);