Опекун Елены - возможно ли переоформление доли в долевой собственности квартиры матери с деменцией?
Меня зовут Елена. Если я являюсь опекуном своей матери с деменциией и она признана судом недееспособной. У нас сней 1 комн. Квартира в долевой собственности. Могу ли я переоформить ее долю на себя.
Я являюсь опекуном своей матери, которая признана судом недееспособной. Какие права у меня есть?
Статья 15 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 02.07.2013) "Об опеке и попечительстве" устанавливает следующие права и обязанности опекунов и попечителей:
1. Права и обязанности опекунов и попечителей определяются гражданским законодательством. Права и обязанности опекунов и попечителей относительно обучения и воспитания несовершеннолетних подопечных определяются семейным законодательством.
2. Опекуны являются законными представителями своих подопечных и вправе выступать в защиту прав и законных интересов своих подопечных в любых отношениях без специального полномочия.
3. Попечитель может выступать в качестве законного представителя своего подопечного в случаях, предусмотренных федеральным законом. Попечители несовершеннолетних граждан оказывают подопечным содействие в осуществлении ими своих прав и исполнении своих обязанностей, а также охраняют их от злоупотреблений со стороны третьих лиц.
4. В интересах подопечного орган опеки и попечительства в акте о назначении опекуна или попечителя либо в договоре об осуществлении опеки или попечительства может указать отдельные действия, которые опекун или попечитель совершать не вправе, в том числе может запретить опекуну или попечителю изменять место жительства подопечного, а также в целях учета индивидуальных особенностей личности подопечного установить обязательные требования к осуществлению прав и исполнению обязанностей опекуна или попечителя, в том числе такие требования, которые определяют конкретные условия воспитания несовершеннолетнего подопечного.
5. Опекуны или попечители обязаны извещать органы опеки и попечительства о перемене места жительства подопечных не позднее дня, следующего за днем выбытия подопечных с прежнего места жительства.
6. При временном отсутствии подопечного в месте жительства, в частности в связи с обучением или пребыванием в медицинской организации, пребыванием в местах отбывания наказания, не прекращается осуществление прав и исполнение обязанностей опекуна или попечителя в отношении подопечного.
(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ)
7. При осуществлении своих прав и обязанностей опекуны и попечители имеют право на оказание им содействия в предоставлении медицинской, психологической, педагогической, юридической, социальной помощи. Условия и порядок оказания содействия в предоставлении указанной помощи определяются законодательством Российской Федерации о социальном обслуживании.
(часть 7 введена Федеральным законом от 02.07.2013 N 167-ФЗ)
Статья 26 указанного закона устанавливает еще и ответственность опекунов и попечителей:
1. Опекуны несут ответственность по сделкам, совершенным от имени подопечных, в порядке, установленном гражданским законодательством.
2. Опекуны и попечители отвечают за вред, причиненный по их вине личности или имуществу подопечного, в соответствии с предусмотренными гражданским законодательством правилами об ответственности за причинение вреда.
3. При обнаружении ненадлежащего исполнения опекуном или попечителем обязанностей по охране имущества подопечного и управлению имуществом подопечного (порча, ненадлежащее хранение имущества, расходование имущества не по назначению, совершение действий, повлекших за собой уменьшение стоимости имущества подопечного, и другое) орган опеки и попечительства обязан составить об этом акт и предъявить требование к опекуну или попечителю о возмещении убытков, причиненных подопечному.
4. Опекуны и попечители несут уголовную ответственность, административную ответственность за свои действия или бездействие в порядке, установленном соответственно законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации.
СпроситьЯ являюсь опекуном своей матери она судом признана недееспособнойи есть постановление о опеке. Могу ли я прописаться в ее квартире. Собственниками являются моя мама и папа.
Вы как опекун по ГК РФ должны совместно проживать с опеаемой,поэтому можете прописаться
Спросить
Не только можете, но и должны, т.к. опекун должен проживать совместно с подопечным. А место жительства гражданина определяется местом его регистрации.
Спросить
Мать признана судом недееспособно, могу ли я оформить в дар себе ее квартиру являясь ее оекуном 7
Конечно нет. Опекун не имеет право на имущество подопечного, а подопечный на имущество опекуна. Распоряжения имуществом подопечного возможно только с разрешения органов опеки и попечительства и только в его интересах.
СпроситьКвартира находится в совместной собственности (без определения долей) у меня и моей сестры. Сестра признана судом недееспособной, выписана из квартиры и помещена в ПНД. Я являюсь опекуном сестры. Меня интересует, может ли сестра написать завещание на свою долю квартиры? Если завещания не будет, кто будет являться наследником?
Недееспособная сестра не может составить завещания (если только не составила его раньше, когда была здорова). Даже если такое завещание будет составлено по ошибке, то его можно признать недействительным в судебном порядке. Наследование доли сестры будет осуществляться по закону (если не будет отменено решение о признании сестры недееспособной в связи с выздоровлением). Наследники первой очереди: супруг, дети, родители, иждивенцы, состоявшие на иждивении наследодателя не менее года до открытия наследства. При отсутствии наследников первой очереди призывается к наследованию вторая очередь: братья и сёстры. Основание: ст.532 ГК РСФСР 1964г.
СпроситьДа вам положены опекунские выплате Об из размере следует узнавать в местном органе опеки
Спросить
На основании постановления Правительства РФ от 04.06.2007 № 343 гражданин имеет право на ежемесячную выплату, если он:
является лицом трудоспособного возраста (от 16 лет до 55 (для женщин) или 60 (для мужчин));
не работает;
ухаживает за инвалидом 1 группы, пожилым человеком, которому нужен постоянный уход (что подтверждено врачебной комиссией), или лицом в возрасте 80 и более лет.
Спросить
Сделки по распоряжению имуществом недееспособного совершаются только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. (ст.37 ГК РФ).
СпроситьЯ являюсь опекуном свое матери, ей 83 года, по суду признана недееспособной. Я являюсь пенсионеркой. Могу ли я работать или я должна все время находиться при матери?
Можно ли переоформить долю сына на себя?, который признан судом недееспособным Я являюсь матерью и опекуном моего совершеннолетнего недееспособного сына, инвалида 1 группы.
Согласно требованиям закона, опекун не может заключать с опекаемым сделки, если только они не направлены на приобретение опекаемым имущества. Кроме того, недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, следовательно, вы не можете переоформить долю подопечного на себя.
СпроситьСтатья 37 ГК РФ запрещает подобное переоформление. Поэтому опека вам не даст разрешения на переоформление.
Спросить
Нет не можете.
Оформление недвижимости в собственность допускается по основаниям: наследство, дарение, купля-продажа, приватизация, судебное решение.
Такого основания перехода права на недвижимость, как недееспособность человека, нет.
Если вы хотите обменять квартиру, то только на условиях покупки не меньшей площади чем доля сына, с согласия органов опеки и попечительства.
Вы можете обратиться ко мне в личных сообщениях, я риелтор.
Спросить
Недееспособный не теряет права собственности. Это не основание лишать его собственности. Просто этой собственностью за него в гражданско-правовых отношениях управляет опекун.
Спросить
Если в квартире проживают 4 собственника,, у каждого по 1/4 доли, включая недееспособного совершеннолетнего сына, меня в том числе,
Спросить
Вы напрасно обращаетесь к юристам сайта, т.к. вы хотите получить положительный ответ на ваш вопрос. Выше вам ответили, что ст.37 ГК РФ запрещает подобное переоформление. Другого ответа вы не получите, как не поясняйте и не уточняйте свой вопрос. Ответ только один НЕТ.
Спросить
