Сосед по даче подал иск о сносе нашего дома из-за нарушения СНиП - возможен ли снос 2-этажного дома и возможно ли подать иск о нарушении у другого соседа?

Сосед по даче подает иск о сносе нашего дома - как правильно действовать и что говорит законодательство?

Сосед по даче (Мытищи) подал иск в суд о сносе нашего дома (для него наш дом - самовольная постройка), который якобы создает угрозу его жизни из-за существенного нарушения СНиП - приближен к границе разделяющей наши участки - расстояние до границы от нашего дома 1.9 м (по СНиП - 3 м), а также тень отбрасывает на его участок в течении всего светового дня, что делает невыносимым для него пользование его дачным участком и наносит ему едва ли поправимый моральный ущерб (100 тыс. руб). Наш кирпичный дом 2-х этажный с чердачным помещением высотой около 11 м. Построен до 1998 г. Есть все документы на наш дом. Суд хочет назначить независимую экспертизу на соответствие СНиП. Что нам делать? Какими статьями ГК РФ руководствоваться при написании возражения на иск соседа? Какова статистика по удовлетворению подобного рода исков (у кого есть практика подобных дел и решения суда)? Не сносить же дом в конце концов из-за того, что тень иногда на него падает. Могут ли обязать снести 2-х этажный дом, обосновывая снос тем, что существенно нарушены СНиП (каковы границы понятия существенно?) и вместо положенных 3 м до забора у нас 1.9 м.

Читать ответы (4)

Судебный иск соседа о сносе нашего дома из-за нарушения СНиП и теней на участок - что делать?

Сосед по даче подал иск в суд о сносе нашего дома (для него наш дом - самовольная постройка), который якобы создает угрозу его жизни из-за существенного нарушения СНиП - приближен к границе разделяющей наши участки - расстояние до границы от нашего дома 1.9 м (по СНиП - 3 м), а также тень отбрасывает на его участок в течении всего светового дня, что делает невыносимым для него пользование его дачным участком и наносит ему едва ли поправимый моральный ущерб (100 тыс. руб). Наш кирпичный дом 2-х этажный с чердачным помещением высотой около 11 м. Построен до 1998 г. Есть все документы на наш дом. Суд хочет назначить независимую экспертизу на соответствие СНиП. Что нам делать? Чем руководствоваться при написании возражения на иск соседа? Какова статистика по удовлетворению подобного рода исков? Не сносить же дом в конце концов из-за того, что тень иногда на него падает.

Читать ответы (4)

Расположение дома и хоз постройки на моем участке - законно ли и мои права в этой ситуации?

Я приобрела участок 4 сотки с домом в НСТ. Дом и хоз постройки соседа стоят на границе нашего участка с южной стороны. Высота соседского дома 8 метров, а хоз постройки 2,50 метра. Сейчас сосед хочет увеличить высоту хоз постройки. Дом соседа на стадии строительства и не сдан в эксплуатацию. Законно ли расположение дома и хоз постройки на участке. Я в праве требовать сместить хоз постройку согласно нормативов. И что делать если сосед не согласен с моим требованием.

Читать ответы (2)

Какое минимальное расстояние необходимо выдержать при постройке хоз. постройки параллельно с домом соседа?

Дом соседа (постройка до 2000) стоит на границе между земельными участками (забора в районе дома нет, забор примыкает к углам дома), его окно выходит на наш участок. Планирую построить хоз. постройку параллельно его дому. Какое минимальное расстояние мне необходимо выдержать?

Читать ответы (2)

Сосед подал в суд на предоставление серветута на мой земельный участок для обслуживания своих построек на границе

Сосед подал в суд на предоставление ему серветута на мой земельный участок для обслуживания своих построек на границе земельных участков. Соседские постройки (сарайки) находятся прямо на границе. Напротив сараек, на моей земле находится дом, и расстояние от дома до сараек 3 метра. Также среди этих построек (соседских) находится баня (пожароопасный объект). Мало того этим летом сосед производил ремонт построек и существенно нарушил границы моего участка, что подтверждается земельной экспертизой. Ещё из нарушений, скат крыши постройки на мою сторону. Каковы шансы соседа выиграть суд и каковы мои шансы по встречному иску заставить соседа устроить нарушения?

Читать ответы (1)

Имеют ли соседи право требовать снос постройки из-за общего забора?

Два участка между ними забор высотой 2,20 метра. Забор общий, но был установлен нами. С нашей стороны в платную к забору стоит постройка. Постройка не превышает высоты забора. Длинна от соседнего жилого дама до нашей постройке 4 метров. Имеют ли право соседи заставить нас снести постройку? Спасибо!

Читать ответы (1)

Суд по самовольной постройке на участке СНТ - вероятность выигрыша иска о сносе и заключение эксперта о нарушении расстояний

СНТ, земли ИЖС. Мы свой дом зарегистрировали в июне 2014 г. Участок соседа 286,2 кв.м. на нем он построил жилой дом и зарегистрировал его в июле 2014 г. От границ участка до его дома расстояние 0,4-0,6 м, угол крыши свисает на наш участок. Также на своем участке он построил хоз. постройки, одна из которых гараж, расстояния также 0,6 м до границы. Есть ли вероятность выиграть суд? В сентябре подала исковое заявление о сносе самовольной постройки, скоро состоится заседание. Есть заключение эксперта о нарушении расстояний.

Читать ответы (1)

Судебные споры по сносу жилого дома и хозяйственной постройки - оправданы ли требования соседей?

1) По договору дарения мне достался жилой деревянный дом построенный в 60 ых годах. Расстояние от границы участка до дома 1 м. Владелец соседнего участка подал в суд на снос дома. Правомерно ли его требования. 2) На своем участке построил хоз. постройку (сарай, баня) отступив от границы соседнего участка 1 м. Сосед требует снести постройку, якобы она затеняет его участок. Высота постройки менее 4 м. скат крыши на мой участок, расстояние до окон его дома более 6 м. Правомерно ли его требования.

Читать ответы (1)

Сосед подает иск в суд на снос нашего нового дома из-за несоблюдения границ - каковы его шансы на успех?

У нас в деревне есть земельный участок. Мы точно на месте нашего старого ветхого дома построили новый дом. И тут начались проблемы спустя два года после постройки нового дома. Сосед вдруг без всяких предупреждений подал иск в суд требуя сноса нашего дома так как не соблюдены 3 м от границы. Да как оказалось не хватает одного метра. Причем это относилось и к старому дому который простоял на этом месте почти 100 лет. Сосед никогда и ни каких претензий в и жалоб никуда не отправлял ни за время стояния старого дома ни нового дома. Небуду скрывать он к нам относится с чувством неприязни особенно после постройки нового дома. Каковы его шансы добится в суде желаемого им сноса нашего нового дома. Наш новый дом зарегистрирован в ГКН и ЕГРП как летний дом и таковым по факту и является. Самое интересное что у истца его дом стоит впритык (0,5 м вместо 3 м) к границе земельного участка его следующего соседа. У нашег другого соседа дом стоит на расстоянии 1 м от границы нашего участка. То есть если принять его логику то полдеревни нужно снести.

Читать ответы (4)

Согласие на мировое соглашение по сносу самовольной постройки - возможно ли частичное разрушение?

Сосед построил самовольную постройку в 5 метрах от нашего дома - те дома на разных участках но расстояние между ними - 5 метров Я собираюсь подать в суд на него с требованием сноса самовольной постройки тк расстояние между ломами по моим сведениям для деревянных построек должно быть не менее 15 метров В принципе для того чтобы выдержать эти 15 метров он должен снести все что он настроил но меня бы устроило если бы он снес часть этой своей постройки на расстояние около 10 метров Так вот вопрос - если я подам в суд иск о сносе всей постройки то могу ли я в процессе суда выйти с предложением о мировом соглашении на моих условиях - те снос не всей постройки а только части?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59