Возможно ли обменять земельный участок на компенсацию при покупке жилья?

Точно ответить на первый вопрос сложно. Граждане часто называют вещи не своими именами. Что Вы подразумеваете под словом приватизировать - не понятно. Поэтому и ответить в рамках сайта, вслепую, невозможно. Для этого требуется обращение к реальному адвокату/юристу.

Вы где вставали на очередь? В городе? Значит только здесь и будет земля. Если хотите получить в селе. то надо снова становиться на очередь уже в том муниципальном образовании, где хотите получить землю.

Всего доброго.

Доброго времени суток!

Каждый гражданин РК и оралманы имеют законодательно закрепленное право на 10 соток земли для строительства дома совершенно бесплатно. При этом абсолютно неважно имеет ли претендент недвижимость (квартиру, дом, гараж, земельный участок). Необходимо учесть, что собственником земельного участка (согласно п.4, гл. 1 Правил) вы становитесь только после освоения земельного участка, т.е. после подписания акта о вводе жилого дома в эксплуатацию.

Екатерина

для получения социального жилья нужно чтобы ваша семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и малообеспеченной (ст. 49 и 51 ЖК РФ).

Нет, к сожалению, компенсации не предусмотрены.

Снимут с очереди, так как построив дом на арендованном участке Вы фактически прекратите нуждаться в земельном участке, для жилищного строителства и улучшении жилищных условий.

О случаях и порядке бесплатного предоставления в Калужской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей (с изменениями на 30 декабря 2020 года)

ЗАКОН

КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

от 26 апреля 2012 года N 275-ОЗ

Статья 2

Предоставление земельного участка гражданину в соответствии с настоящим Законом осуществляется на праве собственности бесплатно и однократно в случае, если гражданин состоит на учете в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом (далее - учет) и одновременно соответствует следующим требованиям:

а) постоянно проживает на территории Калужской области;

б) имеет трех и более детей, и его семья отвечает требованиям статьи 1 Закона Калужской области "О статусе многодетной семьи в Калужской области и мерах ее социальной поддержки";

в) исключен. - Закон Калужской области от 03.06.2013 N 426-ОЗ;

г) ранее гражданину, а также его супругу (супруге) земельные участки в соответствии с настоящим Законом или Законом Калужской области от 22.12.2004 N 3-ОЗ "О случаях бесплатного предоставления земельных участков" не предоставлялись;

(в ред. Закона Калужской области от 07.12.2012 N 357-ОЗ)

д) гражданин и члены его семьи состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с Законом Калужской области от 8 февраля 2006 года N 170-ОЗ "О реализации прав граждан на предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма";

Добрый вечер.

К сожалению это может послужить в дальнейшем основанием для отказа.

Во многих случаях претендентов может ожидать вполне обоснованный отказ, особенно если имеют место такие факторы:

родители лишены прав на детей или ограничены в них (либо же процедура их усыновления приостановлена); дети находятся на полном государственном обеспечении; у семьи уже имеется другая жилая недвижимость или пригодная для строительства земля; право на получение участка уже было использовано ранее (каждая семья может воспользоваться данной льготой лишь единожды); у кого-то из членов семьи отсутствует прописка в конкретном субъекте РФ или срок проживания их на одном месте меньше необходимого; пакет документов, поданных в уполномоченный орган, является неполным (или же какие-то документы поддельные); предоставленная для рассмотрения информация является ложной; в собственности государственного или муниципального органа отсутствуют земельные наделы с запрашиваемыми параметрами; земельный надел, который запросили заявители, уже принадлежит другим гражданам (или на нем расположены находящиеся в чужой собственности строения).

Всего вам доброго.

Здравствуйте, Эльдар! Возможно и не снимут. Дело в том, что в первой редакции ЗАКОН

КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

от 26 апреля 2012 года N 275-ОЗ, в статье 2 был прямо указан пункт

в) гражданин, а также его супруг (супруга) и дети не имеют земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведение личного подсобного хозяйства в собственности, аренде или на ином праве;

Однако, данный пункт был исключен, в последующих редакциях данного закона. Это связанно с тем, что самое понятие участка для ИЖС трактуется обособленно. К примеру, стоя в очереди, вы приобрели земельный участок и построили дачу. Дача и жилье, это разные понятия. Именно, поэтом данный пункт и был исключен из закона.

Здравствуйте, Эльдар, безусловно, Вас снимут с очереди на предоставление земельного участка, поскольку Вы уже перестанете быть нуждающимся в его предоставлении, регламентирует эти вопросы региональное законодательство, в частности Закон Калужской области от 26 апреля 2012 года N 275-ОЗ О случаях и порядке бесплатного предоставления в Калужской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей

Статья 2

Предоставление земельного участка гражданину в соответствии с настоящим Законом осуществляется на праве собственности бесплатно и однократно в случае, если гражданин состоит на учете в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом (далее - учет) и одновременно соответствует следующим требованиям:

а) постоянно проживает на территории Калужской области;

б) имеет трех и более детей, и его семья отвечает требованиям статьи 1 Закона Калужской области "О статусе многодетной семьи в Калужской области и мерах ее социальной поддержки";

г) ранее гражданину, а также его супругу (супруге) земельные участки в соответствии с настоящим Законом или Законом Калужской области от 22.12.2004 N 3-ОЗ "О случаях бесплатного предоставления земельных участков" не предоставлялись;

д) гражданин и члены его семьи состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с Законом Калужской области от 8 февраля 2006 года N 170-ОЗ "О реализации прав граждан на предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма";

В случае если он будет только в аренде.

Здравствуйте Дмитрий!

Наличие земельного участка для индивидуального жилищного строительства - повлияет, для ведения личного подсобного хозяйства - нет. Более точно ответить на поставленный вопрос можно после ознакомления с обстоятельствами дела.

Здравствуйте, нет не снимут с очереди.

Учитываются только жилые помещения, находящиеся в собственности того, кто претендует на получение жилья, а также на которые данное лицо имеет право пользования.

Земельный участок и даже дачный дом на нем, это не основание для снятия с очереди.

Удачи

Игорь,, вопрос какой у вас? сформулируйте его.

Здравствуйте, Игорь!

Да. Вы обладаете правом на предоставление участка.

Можно ускорить этот процесс путем обращения в суд.

При этом, можно руководствоваться следующими нормами.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.

Согласно ч.ч. 6, 7 ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно; земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с положениями ст. 39.19 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно. Если иное не предусмотрено федеральными законами, порядок постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, порядок снятия граждан с данного учета, порядок предоставления гражданам земельных участков в собственность бесплатно, основания для отказа в данном предоставлении, предельные размеры земельных участков, предоставляемых этим гражданам, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.

Игорь, Доброго дня Вам.

Да, у Вас есть такое право на получение земельного участка

Как следует из положений статьи 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

Правовое основание приобретения гражданами земельных участков в первоочередном или внеочередном порядке предусмотрено подпунктом 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из пункта 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что земельные участки инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляются в аренду без проведения торгов.

При этом предоставление земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным подпунктом 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется в случае, если соответствующая возможность предусмотрена законом субъекта Российской Федерации.

Подробнее ➤

Кроме того, в соответствии со ст. 14 Закона РФ от 15 мая 1991 г. N 1244-I «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (с изменениями и дополнениями)

Гражданам гарантируется:

2) обеспечение нуждающихся в улучшении жилищных условий жилой площадью в размерах и в порядке, установленных Правительством Российской Федерации, один раз;

Для разрешения Вашего вопроса рекомендую Направить жалобу в органы прокуратуры, на основании статьи 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 (последняя редакция) для проведения комплексной проверки на предмет получения по срокам земельного участка Вами, с учётом Вашего социального статуса.

В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением

Да В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.

Если действительно земли свободной в Ялте нет и получение невозможно даже льготникам, то у Вас ни как не получится ускорить процесс получения земли. Вам остается надеяться только на то что все таки есть в Ялте свободная земля..

Если такой земли нет то будет следующая ситуация:

Да,у вас есть право на основании статьи 3 ГПК РФ обратиться в суд с требованием на основании ст 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» предоставить вам земельный участок в внеочередном порядке Суд конечно вынесет решение в вашу пользу. А дальше то, что отдадите это решение в администрацию города Вам скажут земли свободной нет - пока мы не сможем это решение исполнить. Вы берете в суде исполнительный лист, отдаете его приставам. Теперь уже приставы обращаются в администрацию. И им точно такой же ответ: рады исполнить решение суда, но земли свободной нет.

Что делать дальше: можно пожаловаться в прокуратуру: прокуратура проведет проверку. Если в ходе проверки действительно будет установлено, что нет свободной земли то решение вашего вопроса по предоставлению земли подвиснет в воздухе на неопределенный срок.

В таких ситуациях, когда есть право на именно внеочередное получение земельного участка алогоритм действтий таков:

1. Подаем в Суд обязать Админстрацию приедоставить земельный участок

2. После получения решения относим Приставам.

3. Приставы начинают дергать Администрацию, Администрация, так же периодически отчитывается в Прокуратуру о не исполненных исполнительных производствах.

4. Наличие исполнительного листа очень ускорит процесс решения вашего вопроса.

Ликвидатор аварии на ЧАЭС инвалид 2 гр. имею статус еще инвалида войны. Имею право на внеочередное получение земельного участка под ИЖС. На данный момент с мая месяца 2021 года. Стою на очереди на получение зем. участка. Со слов бывшего работника земельный ресурсов. Земли свободной в Ялте нет и получение невозможно даже льготникам. Могу ли я через суд или другим способом получить участок под ИЖС?

Добрый день.

Вы можете усомниться в моих словах, но федеральным законодательством просто не предусмотрено ожидание в очереди! Вам нужно подать в суд и получить квартиру вне очереди и без всякого ожидания. У меня есть положительная судебная практика по таким делам. Конечно, без помощи юриста Вам будет сложно. Обратитесь к юристу лично, он поможет составить такое исковое заявление и даст все необходимые пояснения.

Уважаемый Дмитрий! В соответствии с Законом для включения в очередь на улучшение жидищных условий имеет значение только наличие жилья. Земельный участок ,хоть и предназначенный для строительства дома значения не имеет, так как дома в натуре еще нет и в едином реестре недвижимого имущества сведений о нем нет. С уважением Павел Андреевич.