Возможность подачи дополнительного искового заявления при разногласиях о недействительности сделки купли-продажи в связи с её ничтожностью
Подано исковое заявление о признании сделки не действительной, в соответствии ст.177.179 ГК РФ. По этому поводу произошли разногласия, потому что я считаю, что она и так не действительна, ввиду ее ничтожности. Поэтому хотела бы подать исковое заявление на недействительность последствий сделки купли-продажи, ввиду ее ничтожности. Могу ли я подать другое исковое заявление в суд, если это является одним предметом спора, между теми же сторонами?
При признании договора купли-продажи квортиры. Истец ссылался в исковом заявлении на ст 177 и 179, суд вынес решение по статье 178. Могли суд так поступить?
ОСС дома. Протокол ОСС составлен не совсем грамотно, что можно подвести любую статью ГК РФ. И можно ли в одном исковом заявлении совместить недействительность и ничтожность, для большей убедительности для суда. Или только что то одно.
В контексте, оговоренном в вопросе, недействительность и ничтожность - это одно и тоже.
Спросить
В каком случае исковое заявление по поводу признания сделки недействительной, речь идёт о купли продаже помещения, является ложным и не действительно.
Купля-продажа недвижимости.
Решением суда доверенность и договор купли-продажи признаны недействительными по основаниям ст.177 ГК РФ.
В соответствии со ст.177 ГК РФ п.2 если сделка признана недействительной по основаниям когда гражданин был не способным понимать значение своих действий и руководить ими, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 ГК РФ. (Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным)
Следует ли этого, что сторона в такой сделке (Продавец) признается недееспособной стороной, а подпись лица в такой сделке (например, на расписке) не может служить доказательством в суде и требуются другие доказательства, подтверждающие факт передачи ему денег.
. (В процессе судебного разбирательства, действительно, продавец был признан судом недействительным).
Алексей Петрович, подпись не играет роли, если продавец признан недееспособным на момент заключения сделки.
СпроситьВ Исковом заявлении-о признании доверенности на право продажи имущества недействительной, о признании договоров купли-продажи недействительными, о применении последствий недействительности ничтожной сделки, а в решении суда применяется п.2 ст.181 срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной.
Вы в вопросе не указываете основания для признания договоров недействительными, без этого нельзя дать ответ верно ли судом применен п. 2 ст. 181 ГК. Удачи
СпроситьПомогите разобраться, дорогие адвокаты! Каков срок исковой давности при выставлении иска о признании договора купли-продажи квартиры недействительным на основании статьи 177 ГК РФ.?Если я правильно понимаю, то по этой статье сделка является оспоримой (срок исковой давности 1 год) Но, Последствия ст 177 такие же как у ст.171 (ничтожная слелка), адвокат противоположной стороны утверждает, что и исковой срок 3 года Так, каков же исковой срок по ст 177 и где это точно написано?
Татьяна, если у Вас дело в суде. лучше всего ознакомить юриста или адвоката со всеми нюансами дела, тогда Вы получите более или менее обоснованный ответ.
СпроситьУ нас такая ситуация: Мы подали в суд о признании сделки не действительной и применении последствий недействительности сделки. Исковые требования были такие: 1. Признать договор купли-продажи недействительным так как роспись в договоре ставил не продавец, а бывшая жена (при чем без каких либо на то полномочий)
2. обязать вернуть автомобиль, и т.д. Суд первой инстанции удовлетворил требования полностью, а апелляционная инстанция отменила решение суда 1-ой инстанции и отказала в исковых требованиях. Можем ли мы теперь заново подать исковое о недействительности сделки на основании того, что деньги по договору купли-продажи не передавались.
Уважаемая Юлия, вы вправе подать новый иск, поскольку основание иска и предмет будут другие. Я полагаю, что вы будете просить суд расторгнуть договор и передать автомобиль обратно вам, ввиду того, что вы не получили деньги по данному договору. Однако договор при таких обстоятельствах является действительным.
СпроситьПомогите с образцом (примером) искового заявления в суд "о признании недействительным договора купли-продажи доли квартиры и применении последствий недействительности ничтожной сделки" (по ч.1 ст.177 ГК РФ).
Какие документы при этом необходимо предоставить суду?
С уважением Светлана.
В _____________________________
(наименование суда)
Истец:_________________________
(Ф.И.О./наименование,
_______________________________
место жительства/нахождения)
Ответчик: _____________________
(Ф.И.О./наименование,
_______________________________
место жительства/нахождения)
Цена иска _____________________
(сумма в рублях, если
_______________________________
иск подлежит оценке)
Исковое заявление
о признании недействительным договора купли-продажи
жилого дома и применении последствий недействительности ничтожной сделки
Между ____________ (ответчик), и "___"__________ 20__ г. заключен
(Ф.И.О.)
договор N _______ купли-продажи жилого дома _____________________________
(краткая характеристика
___________, расположенного по адресу:__________________________________.
имущества)
В двусторонней сделке купли-продажи жилого дома продавцом является
_____________________ (истец), покупателем __________________ (ответчик).
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
Сделка сторонами исполнена. Стоимость дома в размере _________
рублей уплачена покупателем продавцу, а передача имущества осуществлена
по акту приема-передачи N _____ от "___"_________ 20__ г.
Впоследствии выяснилось, что покупатель (ответчик) не принял мер к
государственной регистрации сделки, и договор купли-продажи N___ от
"___"__________ 20__ г. не проходил государственную регистрацию в
порядке, предусмотренном ст. 131 ГК РФ.
Между тем договор продажи жилого дома согласно статье 558 ГК РФ
подлежит обязательной государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 165 ГК РФ несоблюдение в случаях, установленных
законом, требования о государственной регистрации сделки влечет ее
недействительность. Такая сделка считается ничтожной.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 558, 165-168 ГК РФ,
прошу:
1. Признать недействительным договор купли-продажи N _____ от
"___"___________ 20__ г., заключенный между _____________________________
(Ф.И.О. истца)
и _____________________________________.
(Ф.И.О. ответчика)
2. Применить последствия недействительности ничтожной сделки.
Приложения:
1. Договор купли-продажи N __ от "__"______ 20__ г. - на ___ стр.;
2. Документы, подтверждающие факт уплаты покупателем стоимости
жилого дома продавцу, - на ___ стр.;
3. Акт приема-передачи от "__"_______ 20__ г. N__ - на ___ стр.;
4. Другие доказательства - на ___ стр.;
6. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины
(квитанция, марка и т.п.), - на ____ стр.
7. Копия искового заявления.
Дата подачи заявления:
"___"___________ 20__ г.
Подпись истца_________________________________
С уважением, Яриза Геннадий Николаевич.
Спросить
Данный иск не стоит составлять по образцам. По серьезному делу иски составляются платно у юриста с учетом ваших обстоятельств. К иску прилагаете копию, квитанцию об уплате пошлины, документы, подтверждающие ваши требования и копии, ходатайство об истребовании доказателсьтв (медицинских документов и нужных документов на квартиру), ходатайство о наложении ареста на квартиру, ходатайство о проведении экспертизы на предмет того, осознавал ли продавец свои действия на дату совершения сделки.
Не затягивайте, квартиру могут перепродать.
СпроситьКупили гараж, после 2-х месяцев получила исковое заявление от жены продавца о признании сделки недействительной и применений последствий недействительности ничтожной сделки, будто бы она не знала о продаже. Что можно сделать?
Как можно доказать что жена знала о сделке?
При регистрации сделки в росреестре с продавца должны были потребовать письменное согласие жены на продажу гаража, если он был приобретен в браке.
СпроситьТ.е. нужно ли, требуя в арбитраже применения последствий ничтожности сделки, иметь на руках решение суда общей юрисдикции о ее недействительности?
Есть принципиальная разница. Суд просто не примет к рассмотрению такой иск - "О признании сделки ничтожной". Можно заявить иск "о применении последствий ничтожности сделки" и иск " о признании сделки недействительной". Рекомендую посмотреть комментарий ст.ст.166,169,170,171,175,176,178,179 ГК РФ.
Спросить
