Как провести отказ брата от доли в доме и обеспечить мою безопасность при строительстве собственного дома?
У меня такой вопрос, имеется дом оформленный на отца в котором проживает отец и мать, я сын и у меня есть старший брат, встал вопрос о строительстве пристроя а фактически 2 го дома для моей семьи согласие родителей и брата получил, на семейном совете так скажем решили что я строю дом но брат попросил сумму денег в качестве компенсации за долю в доме которая у него наступит в будущем, после выплаты этих денег он отказывается от своей доли, и фактически я стану единственным наследником дома, (на настоящий момент дом пренадлежит отцу) вопрос, как и что нужно сделать, чтобы провести отказ брата от доли в доме и, чтоб я мог спокойно строить дом не опасаясь того, что я в будущем могу столкнуться с тем что мой брат будет претендовать на долю в доме?
Заключите договор дарения с ним, сразу после того, как передадите ему деньги. Мне кажется это самый лёгкий и твёрдый с точки зрения права путь.
Спросить
Любой предложенный Вам вариант решения проблемы спорен, поскольку дом в настоящее время принадлежит Вашему отцу, Вы готовы оплатить пока еще не существующую часть наследства. Можно было бы рассмотреть вариант завещания, но его можно в любой момент отменить или изменить. Предлагаю выкупить у отца дом, а затем уже заниматься его переустройством или пристройкой к дому.
Спросить
А нельзя у брата выкупить долю, предположим, отец делит дом на 4 доли и я после выкупаю или брат мне дарит эту долю?
Спросить
Все равно брат будет претендовать на остающуюся долю отца и матери. На 100% вы никак себя не защитите, любое действие он может оспорить в последствии. Тут все равно элемент доверия будет присутствовать. Самый оптимальный вариант для вас это чтобы отец сделал дарственную на весь дом на вас уже сейчас, вы станете собственником и брат не будет иметь вариантов практически оспорить этот договор. Также можно прописать право пожизненного проживания в доме матери и отца, как гарантию им. Договор дарения отменить можно только по очень серьезным основаниям, оспорить тоже очень сложно.
Спросить
Да этот вопрос как раз и интересовал меня что если он долю свою продаст останется доля отца и матери и вот в этом и кроется весь подвох, а можно ли прописать и то что я ему за эту долю отдал деньги в доказательства отчуждения хотя бы его доли?
Спросить
Так зачем это все делать, когда отец вам может напрямую подарить весь дом? И у него не возникнет никакой доли. Зачем городить все это. Деньги передадите по договоренности. Договор дарение потом будет практически невозможно оспорить.
Спросить
Оформление дарственной на отца по доверенности - возможно ли и какие документы необходимы?
Права отца на дом после продажи его братом - юридический анализ и возможные действия
Как оформить выкуп доли квартиры от брата и перевести отца в новую квартиру?
Брат хочет оформить все на себя, т.к. другие дети отказались от своей доли в его пользу.
Вопросы наследственного права - требуются ли отказы от доли наследства при оформлении собственности и подарке недвижимости?
Наследование после отца - мама, брат и я. Как вернуть свою долю?
Вопрос о возможности претендовать на долю в доме, принадлежащем мне по документам
