Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Хочу спросить нужно ли свидетельство о наследстве для продажи доли в квартире?

11.01.2012, 13:10
• г. Санкт-Петербург

Получил с братом наследство-2-х комнатную квартиру.1\2 доли вправе у каждого. Хочу продать свою долю. Документы находятся у брата и он отказался их отдать мне. Я восстановил все документы в том числе и свидетельство о регистрации права собственности. Хочу спросить нужно ли свидетельство о наследстве для продажи доли в квартире? Нотариус который вёл наше наследственное дело отказывает в выдаче дубликата свидетельства о наследстве. Мол приходите вдвоём тогда выдам. Т.к.свидетельство было одно на двоихЗаранее благодарен за ответ!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Виталий!

Вы либо ошибаетесь, либо Вас ввели в заблуждение. Свидетельство о праве на наследство должно выдаваться каждому собственнику доли, иначе Ваши права оказываются нарушенными. Ваш экземпляр свидетельства мог получить у нотариуса, а затем подать его на регистрацию, Ваш брат по выданной Вами доверенности. В любом случае, прежде чем продать принадлежащую Вам долю, Вы должны предложить ее купить брату, т.к. он имеет преимущественное право покупки Вашей доли квартиры. Само свидетельство о праве на наследство на долю, конечно, понадобится для заключения договора купли-продажи доли, т.к. это правоустанавливающий документ. Если Вы, действительно не получали свидетельство у нотариуса, обратитесь к нему письменно и потребуйте письменный ответ с обоснованием отказа.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России