Можно ли это предъявить новой УК и какой исковой срок давности?

В 2006 г дом был передан от застройщика.

До сих пор в квартире не сделан ремонт и никто не проживает.

Дом обслуживает Управляющая Компания.

Счетчик на воду не были опломбированы. Недавно опломбировал.

Только недавно обратил внимание на то, что воду начисляют не с количества прописанных людей, по утвержденным городским нормативам, а с кв.м. общей площади квартиры.

Квартира 66,6 метров и вместо 270 рублей за холодную воду (из расчета 9 кубов на человека в месяц) УК начисляет порядка 865 рублей. (причем тариф указан около 13 р за кв.м.).

Тоже самое и с горячей водой.

На заданный вопрос почему так? они мне ответили следующее: что мол на собрание ТСЖ они решили брать плату с кв.м. если счетчик не установлен.

Насколько это правомерно? Ведь есть утвержденные городом нормативы?

В Самой квартире никто не прописан. Значит, что следует считать, что там проживает ОДИН человек - верно?

Даже САНТЕХНИКИ никакой не стоит - просто голый бетон! Только только думаю делать ремонт!

Можно начинать? Или до подачи в суд (если дойдет) - лучше не делать? Или все равно?

И еще вопрос: эта УК сменила ПРЕДЫДУЩУЮ год назад - по закону она должна являться правоприемником?

У меня переплата таким образом идет аж с 2006 года! - можно ли это предъявить новой УК и какой исковой срок давности?