Если супруг имеет долю в праве собственности, то вы обязаны предложить ему купить вашу долю.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вариант один вселяться с детьми в квартиру, которая за вами и числиться, и не скитаться по чужим квартирам. Вызывайте участкового и пусть он вас вселяет в собственное жильё.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Выделить долю в натуре в квартире нельзя. Вы можете продать свою долю

Добрый день!

Вы обязаны в соответствии с законом выделить долю детям. А далее с согласия органов опеки продавать доли детей и свою. При этом приоритетное право покупки у бывшего мужа, Вы обязаны сначала предложить Ваши доли ему, далее имеете право продавать третьим лицам.

Всего Вам наилучшего!

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, есть варианты, НИКОГДА НЕ УХОДИТЬ из собственного жилья, и тем более с таким количеством детей! Вселяйтесь в квартиру с детьми, а если ему что-то не нравится,-пусть идёт на квартиру. Детей рожали он не был агрессивным? Так вот перетерпите и не лишайте их родного отца, чужим мужчинам, ваши дети вообще не будут нужны! Как видно из вопроса, доли уже выделены и они равны у всех четверых. Никто и никого не выселит из собственного жилья, даже не мечтайте. Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности (действующая редакция)

[b]1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.[/b]

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Он то может, но ему надо будет доказать, что квартира является своместным имуществом, приобретенным во время ФАКТИЧЕСКИХ брачных отношений.

А Вам - все, что вы описали в вопросе. И судя по Вашему описанию - у Вас достаточно сильная позиция. Но не проще ли оформить развод, а потом квартиру? Хотя, Вы лучше знаете, на что способен Ваш бывший супруг.

Составление договора платная услуга.

Есть ли ещё какие способы, чтобы законно продать квартиру после развода?

Если муж не согласен на продажу, то Вы продать не сможете без реального раздела квартиры. Необходимо через суд производить реальный раздел квартиры, т.е. определять порядок пользования комнатами в квартире, а за тем продавать свою (свои) комнаты.

При покупке квартиры по материнскому капиталу вы будете обязаны выделить доли всем членам семьи. Продать имущество сможете только с согласия органа опеки.

Что сейчас предпринять, чтобы муж после развода не препятствовал продаже квартиры?

Добрый вечер!

При покупке квартиры с использованием средств материнского капитала, пусть откажется от своей доли в квартире нотариально в пользу детей, например.

Как убедить мужа подписать брачный контракт о продаже квартиры и выделение всем своей доли?

Да никак не убедить, если он этого не хочет.

Умные адвокаты по телевидению обвиняют женщин, что маткапитал в общее жильё вложила, а брачный договор не подписала с мужем о выставлении квартиры на продажу после развода и получении всеми своих долей.

Разменять сможете, если найдете варианты, но у брата право проживания в размениваемой квартие пожизненное. Он просто может никуда не уезжать... И никто его не выселит. Поэтому, думаю, что и вариантов вы не найдете по этой причине.

Договаривайтесь с ним...

Без согласия органов опеки он не может продать квартиру.А вам надо подавать на развод и раздел имущества и требовать выделения вам доли в квартире,на основании того,что на момент приобретения вы проживали совместно,вели общее хоз-во и имели общих детей.В такой ситуации суд может удовлетворить ваше требование.При подаче иска сразу подавайте ходатайство о наложении ареста на квартиру или о запрете мужу совершать сделку купли-продажи до рассмотрения вопроса по существу.

Ув. Елена! Согласно семейному кодексу РФ квартира купленная до брака считается собственностью вашего супруга. В вашем случае речь будет идти об алиментах. Лучше всего договориться. Супруги могут заключить соглашение и в нем определить размер алиментов. В понятие уплаты алиментов входит прежде всего обеспечение ребенка ( или детей) жилищем, питанием, одеждой, не на последнем месте стоят и духовно-нравственные потребности, как то: обучение, лечение, отдых. Форма и размер содержания могут меняться сообразно требованиям или потребностям ребенка. Т.е. условия его существования должны быть максимально приближены к тем, которые он имел бы, находясь в полной нормальной семье. К сожалению, у вас ситуация сложная. Вы омеете право обратиться в суд с иском об расторжении брака и уплате алимнтов( сюда входит и требование об жилье). Здесь много нюансов. Наравне с несовершенолетними детьми, на алименты могут претендовать и совершенолетние дети , нуждающиеся в помощи, а также жена. При судебном рассмотрении возможен и встречный иск от вашего мужа: об определении места жительства детей и об их воспитании. Желаю вам найти консенсус и договориться. Удачи!

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Согласно ФЗ N 189-ФЗ действие данного положения не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим (т.е. были там прописаны)

К сожалению. Это его право. Гражданский брак не признается государством. Он может продать квартиру, выписав Вас и совершеннолетних детей из квартиры. Несовершеннолетнего ребенка он выписать не сможет. Но может продать квартиру вместе с прописанным ребенком. При этом он потеряет в цене. Поэтому, самый хороший вариант,это договориться, что бы он купил Вам квартиру ( напр. однокомнатную) и тогда вы сами туда выпишитесь.

У вас права на 1/2

Не менее 1/2 доли в праве, если имущество совместно нажитое в браке.

Уважаемая Елена.Согасно ст.250 ГК РФ ВЫ вправе. как сособственник. продать свою долю любому лицу предварительно письменно предложив выкупить её отцу и маме за указанную Вами цену,если через 1 месяц ответа на Ваше письмо не будет ВЫ вправе её продать.

Добрый вечер, Елена! Вам можно попробовать выкупить долю отца через суд. но для более полного ответа необходимо ознакомиться с документами и побеседовать с Вами. Звоните.