Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как лучше переоформить приватизированную комнату в коммунальной квартире на другого человека - через дарственную или куплю-продажу?

07.04.2004, 12:00
• г. Москва

Такая ситуация. Есть комната в двухкомнатной коммунальной квартире, которую надо просто переоформить на другого человека (не родственника). Комната приватизированная, но в ней никто не прописан.

ВОПРОС: Как будет проще (меньше бумаг собирать и т.д.), быстрее и с меньшими финансовыми затратами (налоги и прочее) это сделать -- если ее переоформить как дарственную или куплю-продажу? Нам совершенно все равно каким путем она перейдет.

И с чего начинают? С ЖЭКа или с налоговой?

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если в ней никто не прописан, то разумнее по налогам сделать продажу ниже 1000000 рублей, если владел собственник менее 5 лет. Если более - за любую сумму. В любом случае нужно подать налоговую декларацию продавцу. Если вторая комната также приватизирована, то необходимо предложить купить сособственнникам - ст.250 ГК РФ.

Сделки в простой писмьенной форме с обязательной регистрацией в Мосрегистрации. Нотариальное оформление сейчас не требуется.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России