Незаконный арест имущества после сделки - как привлечь недобросовестного юриста к ответу и снять арест

• г. Мурманск

В мае 2018 года родственники решили купить дом в деревне. Нашли и обратились в городское юридическое агентство, которое предлагало услуги по заключению сделок по купле-продаже, в том числе проверку объектов (дом, земля) на наличие ареста и т.д.Заплатили им причитающиеся деньги. Был составлен договор, у нотариуса заверенный, деньги продавцу уплачены (1 млн руб.). Теперь же выяснилось, что имущество с 2017 года арестовано и сделка недействительная. Юрист сказала, что поленилась выяснить и поверила продавцу на слово. Попробуйте, говорит, полюбовно договориться с продавцом и заберите у него ваши деньги. Вопрос: как привлечь недобросовестного юриста к ответу, кому писать заявление? Как снять арест с объектов?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

А Вы сделку не проводили через Росреестр получается?

В таком случае деньги истребуйте у продавца, исходя из договора купли-продажи, а с фирмой разбирайте исходя из договора оказания услуг.

В фирму для начала можно направить официальную претензию (если нарушены обязательства принятые договором оказания услуг).

Сейчас надо детально изучить и проанализировать оба договора.

Спросить

Необходимо выяснить причину ареста и обжаловать тот акт, на основе которого наложен арест. А юристу предъявлять претензии, исходя из заключенного с ним договора.

Спросить

Добрый день!

А как Вы в Росреестре сделку оформляли, если арест еще с 2017 года? Это невозможно.. А если сделка не была оформлена, то Вы еще и не собственник.

Арест никак не снять. Точнее это может сделать только продавец, устранив причину ареста, что маловероятно, если до сих пор это не сделал. Нужно расторгать договор купли продажи и требовать возврат средств.

Нужно смотреть договор с юристом. Как это поленилась? А зачем тогда они вообще нужны были? Это их прямая обязанность. И как минимум требовать с них возврат денег за некачественную услугу на основании ст. 29 ЗоЗПП (Закон о защите прав потребителя) Так же требовать возмещение убытков. Возмещение морального вреда.

Претензию нужно писать в Юридическое агентство. Не ответят через 10 дней - подавать иск в суд.

Спросить
Андрей
25.06.2019, 13:05

Недвижимость, приобретенная с предоплатой, оказалась арестованной - будет ли арест снят после заключения договора купли-продажи?

В 2017 году я составил договор купли-продажи на дом и внес предоплату 50%. В 2019 году решил дом оформить на себя, но оказалось, что на дом наложен арест где то через пол года после подписания договора купли-продажи. Владелец того дома не получал никаких уведомлений о данном аресте. Теперь стоит вопрос, снимут ли арест с данного дома, так как сделка произошла сроком ранее ареста данной недвижимости? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Евгений
07.11.2020, 01:00

Нарушение закона юристом - хочу вернуть свои деньги

Вопрос юристам. Я поверил юристу, что он выполнит услугу за N рублей. Юрист поверил мне, что заплачу N рублй за услугу юриста. Подписали договор. Я заплатил за услугу N рублей. Юрист не выполнил услугу. Юрист нарушил закон?
Читать ответы (37)
Светлана
16.11.2014, 11:50

Приостановка сделки на покупку 1/2 доли дома и земельного участка из-за уголовного дела

Заключили договор купли-продажи на покупку 1/2 доли дома и земельного участка, подали документы в регпалату, заплатили деньги, получили расписку о получении денег, в договоре купли-продажи так же указано, что был произведен полный расчет.5 ноября был срок получения свидетельства, но 5 позвонили из регпалаты и сказали, что сделку приостанавливают на месяц, потому, что на продавца заведено уголовное дело о хищении, и все имущество арестовано, и что продавец знал, что продает арестованное имущество, т.к. постановление об аресте вышло еще до подписания нами договора купли-продажи. Продавца мы не видели, от его имени по доверенности сделкой занимались представители продавца-юристы. Сумму в договоре они попросили указать меньше на 50 тысяч, расписка от продавца тоже на меньшую сумму, но есть фотографии расписок от юристов на полную сумму, которую мы отдали. Юристы обещают снять арест именно с этого имущества и закончить сделку, что нам делать: писать заявление о мошеничестве и требовать возврата денег или ждать снятия ареста? Боимся остаться и без денег и без жилья...
Читать ответы (1)
Олег
14.04.2017, 11:07

Правомерно ли арестовать землю, на которой расположен дом в частной собственности и находящийся в аренде?

В собственности дом в деревне. Земля в аренде на 49 лет. В 2008 г. на землю был наложен арест по налоговым долгам сельсовета. В 2016 году, при оформлении купли-продажи дома узнал об аресте земли. Вопрос: Правомерно ли наложение ареста на участок земли под домом в частной собственности? Приставы уже полгода не могут снять арест, крайний не профессионализм, слабая правовая и компьютерная грамотность. Подскажите как в моей ситуации лучше поступить.
Читать ответы (1)
Юлия Владимировна
30.11.2016, 17:00

Арест счета в банке в 2013 году - вопросы о поступлении денег и задержке в снятии ареста

Мой счет в банке был арестован в 2013 году. В этом же году арест был снят. В октябре 2016 проведена сделка по продаже недвижимости за средства материнского капитала. На выплату был указан мой счет. Обратившись в банке для проверки не поступили ли деньги на мой счет мне сказали что счет арестован в 2013 году. Приставы дали справку о том что арест снят тоже 2013 году. И сказали что предписание в банк о снятии ареста было отправлено. После предъявления справки в банке мне сказали что нужно подождать еще 2 недели пока снимут арест. В связи с этим у меня возникли вопросы поступят ли деньги на счет если он арестован? И должна ли я ждать еще две недели если банк должен был снять арест еще в 2013 году?
Читать ответы (1)
Сергей
01.03.2019, 23:34

Возможно ли подать в суд на агентство о возврате денежных средств после провала сделки по продаже недвижимости?

Агентством был заключен предварительный договор купли продажи между покупателем и продавцом о продаже недвижимости (я продавец) далее я заплатил агентству на ранее стадии сделки оплату услуг. (агенство уверила меня что сделка пройдет). В итоге сделка не состоялась по причине отказа покупателя. Могу ли я подать в суд о возврате денежных средств с агенства? Договора с агенством не было. Единственное я подписал с услуги оказаны в полном объеме.
Читать ответы (1)
Яна
25.04.2019, 12:50

Суд решает в мою пользу, но квартира все еще находится под арестом - вопрос о снятии ареста не рассмотрен?

В 2009 году бабушка оформила на меня дарственную на квартиру. В 2011 году, бабушка умерла, и родственники решили оспорить дарственную и подали иск в суд. На мою квартиру был наложен арест. Суд решил в мою пользу, и отказал истцу в полном обьеме. В 2019 году я решила продать квартиру, а выяснилась что она еще находится в аресте с 2011 года. Разве не должен был суд снять арест, когда вынес решение об отказе в иске? Или должны были мои адвокаты, которые вели дело сказать мне, чтобы я сама написала заявление о снятие ареста с квартиры?
Читать ответы (4)
Наталья
30.01.2014, 10:32

Проблемы с машиной - арест, несоответствие информации о продаже, ожидание ответа от Москвы

Мы купили машину в 2011 г. в 2014 г. при продаже узнали что, она в аресте, до нас было 3 хозяина, позвонила в отдел розыска ГАИ, сказали, что арест был наложен еще в 2010 г. Как ее до этого продавали и почему не было сведений об аресте объяснить не могут, сейчас отправили запрос в Москву, где был наложен арест, чтобы выяснить причину ареста. Мы ждем... Скажите пожалуйста, есть ли срок ареста? Могут ли у нас забрать машину за долги прошлых собственников? Как снять арест?
Читать ответы (1)
Алексей
07.03.2016, 00:01

Ответственность юриста за проверку юридической чистоты сделки по приобретению недвижимости без указания конкретных

Несет ли ответственность юрист при проверке юридической чистоты если заключен с ним договор на проверку юридической чистоты сделки по приобретению объекта недвижимости. Конкретных пунктов об ответственности в договоре нет. Если сделка была признана недействительной и с продавца не удалось взыскать обратно деньги в рамках исполнительного производства, возможно ли эти деньги взыскать с юриста, проводившего проверку юридической чистоты сделки (есть экспертное заключение где не был проанализировано основание послужившее недействительности)?
Читать ответы (10)
Евгений
27.09.2014, 13:52

Как снять арест с автомобиля, приобретенного до наложения ареста - инструкции и рекомендации

Я купил машину в апреле 2013 года, не переоформил на себя, ездил по куполе продаже. В этом году (2014) решил продать, нашёл покупателя и с ним поехали в ГАИ для переоформления но там нам сказали что снять с учёта не могут из-за того что машина в аресте. Арест был наложен в ноябре 2013 года. Могу ли я снять арест с автор так как я приобрёл его до наложения ареста? Был у приставов мне сказали что нужно написать заявление в суд о снятии. Как и что мне в нем писать?
Читать ответы (2)