Принимаю квартиру по долевому строительсьву площать по документам 59.86 после замера БТИ площадь увеличилась 0.46 в договоре прописано было что если будет больше надо платить.

Акт БТИ Вам выдали? За счет чего увеличена площадь?

Увеличение площади квартиры по долевому строительству - новые расчеты и дополнительные платежи по договору

Спор о площади квартиры - почему застройщик потребовал доплаты и возможен ли возврат денег?

Вопрос о площади квартиры. При покупке квартиры площадь была 38,98 кв.м. После замера БТИ площадь увеличилась на 1,2 м. за что застройщик потребовал доплаты в размере 58 т. р. после замера подвесных потолков выяснилось что площадь комнаты не изменилась, после замера ванной комнаты, выяснилось что правильные были первые замеры застройщика. БТИ обосновали свои замеры включением дверных проемов. Правомерны ли данные действия сотрудников БТИ и возможен ли возврат денег?

Читать ответы (11)

Вопрос о необходимости оплаты за увеличение площади квартиры из-за изменения размеров балкона

Добрый день скажите пожалуйста должен я платить за увеличение площади новой квартиры если в договоре написано площадь 40.53\ 42.74, но балкон в договоре прописан по коэффициенту 0.5 после замера БТИ площадь квартиры стала 40.53\44.20 коэффициент балкона стал 0.3, в договоре прописано за увеличения площади более 1 кв. м доплата, что делать.

Читать ответы (2)

Увеличилась площадь квартиры после замера БТИ на 1.3 м,платить нечем, что делать?

Читать ответы (1)

Спор о площади квартиры - оспаривание замеров БТИ и урегулирование с застройщиком

Добрый день. Приобрела квартиру по ДДУ. По ДДУ площадь 33,3;по замерам БТИ 33,6. Вызвала инженера, замер составил 32,7. По договору ДДУ площадь превышающая по замерам БТИ на 0,25 см оплачивается согласно стоимости кв.м. Застройщик требует доплаты, а по факту застройщик должен доплатить. На претензии отвечает отказам-аргументирую, что в договоре указано, что расчёт площади будет осуществляться исходя из замерла БТИ. Как оспорить замеры БТИ и урегулировать вопрос с застройщиком?

Читать ответы (2)

Ситуация с увеличением площади квартиры после заключения договора - обязаны ли я доплачивать

Я купила квартиру по договору уступки прав. После замера БТИ площадь увеличилась. Должна ли я доплачивать, если в договоре нет стоимости 1 кв. м. площади и нет пункта о доплате после замеров БТИ. Застройщик ссылается на то, что я являюсь правопреемником по обязанностям договора долевого участия.

Читать ответы (1)

Доплата за увеличение площади квартиры по долевому строительству - сколько именно нужно доплачивать?

Купил квартиру по долевому строительству в договоре сказано в случае если площадь квартиры увеличится более чем на 3%, то необходима доплата. При сдаче площадь квартиры увеличилась примерно на 5%, Подскажите мне надо по закону доплачивать за 5% или разницу 5-3=2%. Ведь у кого площадь увеличилась на 2,99 ничего не доплачивают. Получается им 2,99 в подарок?

Читать ответы (1)

Изменение площади квартиры и возможность доплаты - законно ли повышение коэффициента на лоджии?

По квартире. При покупке был составлен договор, где была прописана стоимость квартиры в виде пая. И было приложение в виде плана однокомнатной квартиры общей площадью 41 кв.м. Так же было написано, что лоджия имеет коэффициент 0,5. Теперь, когда квартира построена, после измерения БТИ, пришло письмо, что квартира имеет площадь 44 кв. м. и необходимо доплатить. Площадь увеличилась за счет лоджии, которая теперь имеет коэффициент 1, т.к. была установлена батарея на лоджии, как объяснил застройщик. Законно ли это, если изначально был коэффициент 0,5 и нужно ли доплачивать. В договоре было прописано, что после измерения бти перерасчет происходит в большую или меньшую сторону. С Уважением Евгений.

Читать ответы (1)

Спорная площадь квартиры - застройщик требует доплату, но новый техпаспорт подтверждает соответствие ДДУ

По договору цессии была приобретена квартира площадью 35,5 кв. м. (согласно ДДУ). Застройщик уведомил о том, что согласно замерам БТИ площадь увеличилась, 0,3 кв.м. и я должна произвести доплату. При приемке квартиры были установлены недостатки и несоответствии фактической площади замерам БТИ. Я заключила договор с другим БТИ на изготовление технического паспорта, который подтвердил что площадь не увеличилась, а соответствует договору ДДУ. Но застройщик на мои письма отвечает, что у него нет оснований не доверять своему подрядчику и требует явиться и подписать акт приема передачи 28.10.2021 и произвести доплату за увеличенную площадь, иначе он передаст мне объект в одностороннем порядке. Как мне правильно поступить в этой ситуации. Ведь я уверена, что площадь квартиры не увеличена (сами замеряли и технический паспорт на квартиру это подтверждает).

Читать ответы (1)

По какому метражу я должен оплачивать окончательную стоимость квартиры после замера ее БТИ?

Уже подписан договор в нем указано: Площадь объекта долевого строительства рассчитывается как сумма общей проектной площади квартиры, а также площади остекленных балконов, лоджий с коэффициентом 1.0 Так БТИ измеряет балконы с коэффициентом 0.5, в итоге балконная площадь получается по замерам БТИ не 4 м 2, а только два. По какому метражу я должен оплачивать окончательную стоимость квартиры после замера ее БТИ? по замерам БТИ, где балкон с коэфф. 0.5 или по договору участия в долевом строительстве, где этот кф уже 1.0? И вообще насколько законно, в договорах на строительство прописывать балконы с коэфф. 1.0, когда БТИ уменьшит в итоге площадь квартиры в документах на 2 метра.

Читать ответы (1)

Спор о доплате за увеличение площади в акте приемки помещения после строительства дома

Заключил договор дду с застройщиком. Дом построили, сдали в эксплуатацию. В акте приемки требуют согласие с тем, что площадь по замерам увеличилась и соответственно нужна доплата. (в договоре доплата прописана). Замеры делало ооо румб бти. Хотя в договоре написано, что доплата производится по данным территориального бюро технической инвентаризации. Самостоятельно перемерил - площадь меньше на 1 кв.м, чем в тех документах замера, которые мне предоставил застройщик. После предъявления претензий юристу застройщика, он заявляет о том, что это несущественное условие и я обязан подписать акт приемки помещения. Что делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59