Отказ местной нотариуса составить дарственную на долю - причины и объяснения

199₽ VIP

Что значит скрытая? Нет такого понятия. Может имелась ввиду мнимая или притворная сделка (ст.170 ГК РФ). Если нет, то обязана удостоверить согласно ст.35 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I. Можно подать жалобу в нотариальную палату или поискать другого нотариуса.

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Дарите, имеете полное право (ст. 421 ГК РФ)

Действительно. Гражданское законодательство не определяет скрытых сделок. Скорее всего имелось в виду мнимая или притворная сделка (ст.170 ГК РФ)

Наталья, а вы говорили нотариусу о том, что за подаренную долю хотите что-то получить или нет, либо уйти от какой либо ответственности. Если да, то в соответствии с ГК

ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Позиции высших судов по ст. 170 ГК РФ >>>

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Если подтвердится мнимость или притворность сделки, ее легко можно будет оспорить и у нотариуса естественно могут возникнуть проблемы, так как она зарегистрировала сделку, которая изначально не является законной.

Попробуйте переформулировать обстоятельства, и исключить признаки мнимости или притворности сделки и обратиться к другому нотариусу.

С уважением.

Добрый день, Наталья!

Очень мало информации в Вашем вопросе, поэтому сложно дать ответ.

Может быть, нотариус говорит о закрытом завещании?

Статья 1126. Закрытое завещание

1. Завещатель вправе совершить завещание, не предоставляя при этом другим лицам, в том числе нотариусу, возможности ознакомиться с его содержанием (закрытое завещание).

2. Закрытое завещание должно быть собственноручно написано и подписано завещателем. Несоблюдение этих правил влечет за собой недействительность завещания.

3. Закрытое завещание в заклеенном конверте передается завещателем нотариусу в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. Конверт, подписанный свидетелями, запечатывается в их присутствии нотариусом в другой конверт, на котором нотариус делает надпись, содержащую сведения о завещателе, от которого нотариусом принято закрытое завещание, месте и дате его принятия, фамилии, об имени, отчестве и о месте жительства каждого свидетеля в соответствии с документом, удостоверяющим личность.

Принимая от завещателя конверт с закрытым завещанием, нотариус обязан разъяснить завещателю содержание пункта 2 настоящей статьи и статьи 1149 настоящего Кодекса и сделать об этом соответствующую надпись на втором конверте, а также выдать завещателю документ, подтверждающий принятие закрытого завещания.

4. По представлении свидетельства о смерти лица, совершившего закрытое завещание, нотариус не позднее чем через пятнадцать дней со дня представления свидетельства вскрывает конверт с завещанием в присутствии не менее чем двух свидетелей и пожелавших при этом присутствовать заинтересованных лиц из числа наследников по закону. После вскрытия конверта текст содержащегося в нем завещания сразу же оглашается нотариусом, после чего нотариус составляет и вместе со свидетелями подписывает протокол, удостоверяющий вскрытие конверта с завещанием и содержащий полный текст завещания. Подлинник завещания хранится у нотариуса. Наследникам выдается нотариально удостоверенная копия протокола.

5. Закрытое завещание, условия которого предусматривают создание наследственного фонда, ничтожно.

(п. 5 введен Федеральным законом от 29.07.2017 N 259-ФЗ)

ст. 1126, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018)

Уточните свой вопрос, юрист не должен заниматься гаданием.

При удостоверении, например, договора дарения нотариус обязан будет проверить, не является ли сделка мнимой согласна ст.170 ГК РФ.

Закон был принят Госдумой 20 мая, одобрен Совфедом 25 мая. Документ вступает в силу со дня официального опубликования. Он призван сократить количество рейдерских захватов квартир через передачу доли и других махинаций в этой сфере.

Федеральный закон от 2 июня 2016 года № 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Возможно потому, что путем дарения Вы хотите скрыть другую сделку, и нотариус усмотрела признаки мнимой или притворной сделки, которые могут привести к недействительности сделки (ст.170 ГК РФ). Чтобы устранить возможные последствия, она отказала Вам в совершении дарения доли..

Нет такого понятия как скрытая сделка в законодательстве РФ Существуют понятие притворной сделки ст 170 ГК РФ-. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Если нотариус говорила о скрытой сделке, то,думаю, она подразумевала именно притворную сделку. Допустим вы сделкой дарения ст 572 ГК РФ прикрываете по сути куплю продажи Но чтобы так утверждать у нотариуса должны быть веские доказательства а не предположения

Вы же имеете права оспорить в суде ст 310 ГпК РФ отказ нотариуса от совершения нотариального действия

Статья 310 ГПК РФ. Подача заявления о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении (действующая редакция)

1. Заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

Спасибо, с моей стороны сделка чистая, без всяких подводных камней... я дарю человеку свою долю, потому что она оказалась без жилья.

Ей всё таки до стадии банкротства ещё далеко, я разделила счета по оплате коммунальных платежей, суд мне определил оплату только моей доли в этом жилье, разве я не имею права подарить свою долю?

После разделения лицевых счетов на оплату коммунальных платежей квартира стала как коммунальная, как одаряемой может перейти долг сестры?