Правомерность условия собственника при продаже комнаты в коммунальной квартире
Планируем продавать комнату в коммунальной квартире. Все соседи дали отказы от преимущественного права покупки. Но один собственник поставил условие, что даст отказ только когда мы познакомим его с покупателем. Он хочет убедиться, что мы не продадим комнату лицам кавказской национальности, пьяницам и семье с детьми. При чем открыто заявляет, что купить нашу комнату и воспользоваться своим правом возможности не имеет., т.е. денег на покупку нет! На сколько правомерны его действия? Что мы можем сделать в данной ситауциие? Заранее спасибо!
Анна, здравствуйте! Вам НЕ требуется его отказ. Вам необходимо лишь УВЕДОМИТЬ собственников соседних комнат о продаже и не более. Если в течение месяца собственники соседних комнат откажутся, не ответят на уведомление или не купят Вашу комнату - Вы имеете право продать комнату любым лицам по цене, не ниже указанной в уведомлении.
С уважением,
Харченко О.В.
Спроситьон не имеет права диктовать вам условия, или он заявляет о своем согласии на выкуп вашей доли или отказывается
СпроситьАнна, на Ваш дополнительный вопрос.. Вы имеете полное право ничего соседу не доказывать. Уведомили его о продаже - и ждете месяц. Он можете выдвигать любые требования, но они никакого значения не имеют.
Но если, все-таки, хотите объяснить ему, что он не прав - можете распечатать из интернета и подарить ему ст. 250 Гражданского кодекса РФ и ст. 42 (ч. 6) Жилищного кодекса РФ.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьАнна, на Ваш дополнительный вопрос.. Вы имеете полное право ничего соседу не доказывать. Уведомили его о продаже - и ждете месяц. Он можете выдвигать любые требования, но они никакого значения не имеют.
Но если, все-таки, хотите объяснить ему, что он не прав - можете распечатать из интернета и подарить ему ст. 250 Гражданского кодекса РФ и ст. 42 (ч. 6) Жилищного кодекса РФ.
И ст. 19 Конституции РФ - о равенстве всех: алкоголиков, кавказцев, граждан с детьми и т.д.
.
Удачи!!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 28 из 47 431 Поиск Регистрация