Правомерность условия собственника при продаже комнаты в коммунальной квартире

• г. Санкт-Петербург

Планируем продавать комнату в коммунальной квартире. Все соседи дали отказы от преимущественного права покупки. Но один собственник поставил условие, что даст отказ только когда мы познакомим его с покупателем. Он хочет убедиться, что мы не продадим комнату лицам кавказской национальности, пьяницам и семье с детьми. При чем открыто заявляет, что купить нашу комнату и воспользоваться своим правом возможности не имеет., т.е. денег на покупку нет! На сколько правомерны его действия? Что мы можем сделать в данной ситауциие? Заранее спасибо!

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Анна, здравствуйте! Вам НЕ требуется его отказ. Вам необходимо лишь УВЕДОМИТЬ собственников соседних комнат о продаже и не более. Если в течение месяца собственники соседних комнат откажутся, не ответят на уведомление или не купят Вашу комнату - Вы имеете право продать комнату любым лицам по цене, не ниже указанной в уведомлении.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

он не имеет права диктовать вам условия, или он заявляет о своем согласии на выкуп вашей доли или отказывается

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Анна, на Ваш дополнительный вопрос.. Вы имеете полное право ничего соседу не доказывать. Уведомили его о продаже - и ждете месяц. Он можете выдвигать любые требования, но они никакого значения не имеют.

Но если, все-таки, хотите объяснить ему, что он не прав - можете распечатать из интернета и подарить ему ст. 250 Гражданского кодекса РФ и ст. 42 (ч. 6) Жилищного кодекса РФ.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Анна, на Ваш дополнительный вопрос.. Вы имеете полное право ничего соседу не доказывать. Уведомили его о продаже - и ждете месяц. Он можете выдвигать любые требования, но они никакого значения не имеют.

Но если, все-таки, хотите объяснить ему, что он не прав - можете распечатать из интернета и подарить ему ст. 250 Гражданского кодекса РФ и ст. 42 (ч. 6) Жилищного кодекса РФ.

И ст. 19 Конституции РФ - о равенстве всех: алкоголиков, кавказцев, граждан с детьми и т.д. :).

Удачи!!

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 733 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
72
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 810 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 572 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 258 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
160
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 581 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
107
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 193 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 369 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
59
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 587 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 954 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 853 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5 2 908 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
PRO Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Энгельс
Козлов С.С.
5 3 632 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
3
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Когтева А В
5 2 107 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 39 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё