Спор о взыскании расходов на содержание долевой квартиры - Необходимость предоставления дополнительных документов
Квартира. 2 собственника. Только я платила квартплату. Сейчас хочу подать иск в суд о взыскании расходов на содержание жилого помещения, находящегося в долевой собственности. Перед этим направила должнику претензию досудебную. Где указала, что с 01.03.2016 по 30.09.2018 уплатила 80 000 рублей. Прошу возместить мне 40 000. т к доли равны. На что получила ответ. Мол непонятно из чего сложилась эта сумма, нет расчета, с квитанцией не ознакомлен, просит, чтобы я предоставила платеж документ. Как быть? Отправить еще письмо? Или подавать в суд?
Направьте копии квитанций и подождите 10 дней если не ответят смело идите в суд только почтой с описью о вложении обязательно пошлите чтобы доказательство было 100%
Спросить
Оксана, в данном случае Вы допустили очень грубую ошибку. Второй участник прав. Вы не предоставили официалтные цифры о задолженности. А такую справку выдает ЖКО по месту нахождения жилого помещения - Сипайлово, Черниковка, Дема, Затон и т.д...я такую справку получал в своем ЖКО в Черниковке, когда возник спор с другим учкстником дол. собственности.
Спросить
Он такой же Собственник. И мог самостоятельно взять такую справку. Два года не платил.
СпроситьМог но права то затронуты ВАШИ ему то наплевать он ничего не хчоет менять, а доказывать придётся вам задолженность а не ему, ему придется доказывать почему он её не платил.
Спросить
В квартире два собственника, один - мой отец, который умер в мае 2017 г. Я вступила в наследство. Коммунальные платежи за 2015 и часть 2016 г. платил первый собственник, за часть 2016 и 2017 г. платила я за отца. В 2018 г. часть своей доли я продала первому собственнику, а сейчас он просит меня ему оплатить то,что он платил в 2015 и часть 2016 г. за коммунальные платежи. Правомерны ли его действия.
Вы не обязаны платить коммунальные платежи за период, когда не являлись собственником доли.
Спросить
Правомерны, только в той доле которая приходилась на отца, т.к вы унаследовали и долги отца. Он как сособственник тоже должен был платить коммуналку. Но по 2015 г. можно сослаться на срок давности (ст. 196 ГК РФ). Он составляет три года. Тем самым минимизировать платежи.
Спросить
Ничего вы не должны платить.
Бремя по содержанию жилья несет собственник имущества ст 209 ГК РФ.
Тем более вы оплачивали коммунальные платежи.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, при наличии долга умершего перед вторым собственником, в том числе и по оплате за услуги ЖКХ, второй собственник, имеет полное право, предъявить к вам претензию по долгу, в пределах суммы наследственной массы умершего должника. И при его обращении в суд, суд вынесет такое решение. На основании статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
За период 2015 года прошли сроки исковой давности и вы не обязаны платить за данный период времени (ст.196 ГК РФ)
Спросить
Правомерны. Во-первых, наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах унаследованной доли. Во-вторых, Ваш отец должен был платить в 2015-2016 году и соответственно, если данное обязательство было исполнено вторым собственником, то с другого, ответственность по обязательствам за которого несете Вы, он может взыскать деньги. Другое дело, что по платежам за 2015 год истек срок давности на основании ст.э 196 ГК РФ
ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)
ГК РФ Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников
1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;
2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.
3. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.
Спросить
Второй собственник вправе предъявлять долги наследнику, принявшему наследство первого собственника. Сособственники общего имущества несут расходы соразмерно своей доле. Просить возмещения доли расходов он может за любой срок, но в случае Вашего отказа вправе взыскать долг с наследника в судебном порядке. Если обратится в суд, то заявляйте о пропуске срока исковой давности по требованиями за пределами трех лет на день подачи иска, суд в этой части откажет. Ст.249,1112 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Елена!
В данном случае Вы не обязаны компенсировать этому единственному теперь собственнику квартиры за оплату им коммунальных услуг в этой квартире за 2015, 2016 годы, исходя из положений статей 247, 249 ГК РФ, а также исходя из срока исковой давности согласно статей 196, 200 ГК РФ.
Пусть попробует обратиться в суд с иском, Вы с него сможете взыскать еще и свои судебные издержки на основании статьи 100 ГПК РФ (расходы на представителя в суде).
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте, вообще, при вступлении в наследство к наследнику переходят не только права, но и обязательства наследодателя. ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).Однако, если учесть, что Вы оплачивали коммунальные услуги за 2017 и часть 2016 года, то не вижу оснований компенсировать второму собственнику его расходы, по сути Вы их уже компенсировали. Заставить Вас оплатить он точно не сможет (истек срок исковой давности).СпроситьКаждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Здравствуйте. Это правомерно, но не за всю квартиру, а именно за долю Вашего отца, поскольку по ГК РФ ст. 1175. наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя.
Но тут еще нужно учитывать срок исковой давности который в силу ст. 196 ГК РФ составляет три года. Т.е если платить не хотите, то отправляйте этого собственника в суд, и Вам в этом случае стоит иметь в виду, что данный срок применяется только судом. Т.е в случае его обращения в суд Вам обязательно нужно там поприсутствовать и заявить о пропуске данного срока, и тогда в иске ему откажут. Согласно ст. 199 ГК РФ
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.СпроситьИстечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В 2010 году в ходе ремонта встроенного нежилого помещения находящегося в моей собственности я произвел капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей (водопровод и канализация) проходящих через это помещение (полуподвальное помещение жилого многоквартирного дома) в 2011 году поменялась управляющая компания. В августе 2013 управляющая компания направила в мой адрес досудебную претензию с требованием оплатить услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Сразу-же ук был направлен ответ с предложением произвести перерасчет стоимости или компенсировать стоимость выполненных работ.
Ответ получен небыл. Сейчас ук подала иск с требованием оплатить задолженность и неустойку. Как отстоять свои права?
С 2010 было ИП УСН. В конце 2015 закрыла ИП. Ни чего не сдавала. Пришла повестка в суд, по иску с пфр за 2015 г. (побежала и сдала нулевые декларации за 2013, 2014, 2015 г) Узнала что, за 2010, 2011, 2012, 2013 есть постановление о взыскании недоимки. Мне ни чего не приходило, деятельности не вела. Есть ли срок этого постановления? И суд будет за 2014, разве пфр могут подать в суд в 2016-разве пфр не просрочил?
Взносы взыскиваются в пределах 3 летнего срока. В отношении ранее взысканных взносов - подавайте возражения на судебные приказы. Так как Вы о них ничего не знали - у Вас 10 дней с момента как узнали. Их отменят. У налоговой будет возможность предъявить исковое заявление, но сроки уже будут пропущены.
Спросить
Постановление ПФР находится у судебных приставов за 2010. 2011. 2012. 2013 г.г. Судебных решений не было.
Повестка в суд пришла только после закрытия ИП и то только за 2014 и 2015 гг.
Спросить
Здравствуйте! При наличии статуса ИП, УПФР взыскивает долг по страховым взносам в бесспороном порядке на основании постановления. Если постановления вынесены, то они одновременно являются исполнительным листом.
СпроситьПомогите, пожалуйста, уточниться - какой период брать для расчета индексации по 208 ГПК РФ статье на сегодняшний день..
Дело в следующем:
В декабре 2011 года судом присвоена сумма 150 000
В течение 2012 - 2013 года должник не выплатил по исполнительному листу ничего, хотя ИЛ подавали на исполнение суд. приставам.
За 2012 - 2013 гг я подавал на индексацию 150 000, присвоена сумма индексации.
Далее в течение 2014 года должник выплатил 50 000 и опять прекратил выплату. Остаток долга на сегодняшний день 100 000.
Хочу подать на индексацию снова.
За какой период рассчитывать сумму индексации остатка суммы 100 000?
Уже только за 2014 - 2015 полные года?
(Ведь за 2012-2013 я подавал на индексацию 150 ти тыс., и остаток на сегодняшний день 100 тыс входил в эти 150 тыс и уже индексировался за период 2012-2013?) Не будет ли это принято судом за двойной счет?
Или нужно подавать расчет опять с момента вынесения решения (декабрь 2011) - по сегодняшний день, так как решение не исполнено полностью?
Большое Спасибо, если поможете уточниться..
На требование об индексации распространяется течение срока исковой давности, то есть можно требовать только сумму индексации, рассчитанную на основании индексов за последние три года, предшествовавшие обращению в суд.
Поэтому сможете взыскать не раньше , чем с 2013 года.
Спросить
нужно подавать на 100 тысяч рублей за период 2014, 2015 год. Проценты на проценты не начисляются, это противоречит нормам ГК РФ
СпроситьЗдравствуйте, Александр.
На что опираться при подаче иска по индексации:
- ст. 208 ГПК,
- Определение Конституционного суда РФ от 20 марта 2008 г. N 244-О-П,
- также не пойдет во вред и ст. 395 ГК РФ, по которой можете кроме индексации взыскать еще и %% за пользование чужими (Вашими) денежными средствами,
- расчет индексации производится на основании индексов потребительских цен конкретного региона проживания взыскателя, ст. 316 ГК, показатели индекса можете получить либо в органе статистики либо в суде (но с задержкой).
- Также будет не лишним для Вас ознакомление с судебной практикой (обычно индексация у судей вопросов не вызывает, если расчет произведен верно) - Подробнее ➤
Внимательно ознакомьтесь с Определением КС РФ
А по Вашей ситуации, скорее всего индексировать нужно будет за последние два года
СпроситьКвартира покупалась в строящемся доме в 2014 г. в ипотеку. В 2018 году был подписан акт-приема передачи квартиры (ипотека закрыта в 2019 г). Квартира покупалась в общую долевую собственность супругов. За какие 3 года можно подать документы на налоговой вычет на квартиру и проценты (только с 2015 по 2018)? В период с конца 2016 г. по 2019 г. один из участников долевой собственности находится в декретном отпуске, соответственно за 2017-2018 г. этот человек не может подать декларацию?
Здравствуйте.
Право на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры по ДУДС возникает только после подписания акта приема-передачи. То есть первая декларация может быть подана только за 2018 год. В дальнейшем нет ограничений, сколько лет будет "выбираться" вычет. Когда будут доходы, облагаемые по ставке 13%, тогда и будет производится возврат по поданной за соответствующий год декларации.
На предшествующие году передачи квартиры по акту налоговые периоды (не более трех) вычет имеют право перенести только пенсионеры.
СпроситьКвартира. Два собственника. Я платила все ком. услуги. Сейчас хочу отправить второму собственнику досудебную претензию с просьбой оплатить половину ранее уплаченных сумм. Что приложить к письму? Расчет ЖЭУ по начисленным и уплаченным суммам? Квитанции сбербанка? Выписка из еркц? Или только письма достаточно с просьбой вернуть половину. Эти все данные ей так же доступны. И справки сама может запросить.
Добрый день.
Расчета вполне достаточно. Укажите за какой период какую сумму уплатили и какую сумму предлагаете добровольно перечислить на какой счет в банке (указать реквизиты), либо в какое время в какой день и в каком месте будете ждать возмещения затрат наличными.
При подаче иска в суд придется сделать копии и для ответчика.
СпроситьПрошу помочь мне разобраться со сроком исковой давности.
Долг по аренде земли с 2010 года.
В октябре 2016 года получила досудебную претензию.
В октябре 2017 года подали иск.
С какого периода пошел срок исковой давности? Со дня выставления претензии или со дня подачи иска?
Буду благодарна за ответ, запуталась немного.
Добрый день!
Со дня получения претензии
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1. Статья 200. Начало течения срока исковой давностиСпроситьПозиции высших судов по ст. 200 ГК РФ >>>
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
Судья вынес решение об иске, где я должен выплатить 270 000 рублей коллекторскому агенству Филберт, который выкупил мой долг у банка в 2017 году. Вот за эти года мне судья и насчитал 2017-2019. а начало возникновения задолжности февраль 2014 тоесть последний платёж. как быть? Ведь вы отвечали мне по этому поводу, что срок иск. давности с дады последнего платежа. Последний платёж по графику я сделал в феврале 2014 и больше не платил.
Не знаю кто и что Вам отвечал. Но по обязательствам с определенным сроком исполнения (ст. 200 ГК РФ, кроме этого имеются и разъяснения Пленума ВС РФ), срок исковой давности исчисляется ОТДЕЛЬНО по каждому платежу срок исполнения которого наступил. Есть График погашения задолженности, или если банковская карта, то в условиях кредита установлена какого числа Вы должны вносить деньги на счет, вот это и есть дата исполнения Вами обязательства. Поэтому, срок исчисляется с момента когда Вы не исполнили свое обязательство отдельно по каждому платежу. Необходимо смотреть срок действия всего договора. Если это карта, то течение срока исковой давности вообще определено моментом востребования. То есть, когда кредитор направил Вам требование. И еще в заявлении, в кредитном договоре необходимо смотреть давали ли Вы свое согласие на уступку прав требований третьим лицам, если не ДАВАЛИ, то это самостоятельное основание для отказа в удовлетворении исковых требований, так как БАНК НЕ имел права уступать свои права третьим лицам, на этот счет тоже есть разъяснения Пленума ВС РФ.
Спросить
Добрый вечер, Владимир!
Из Вашего вопроса это не ясно, но предполагаю, что в отношении Вас был вынесен судебный приказ, который выносится без учёта пропуска срока исковой давности и без участия сторон. Если это так, то Вы вправе его отменить в течение 10 дней с момента получения.
СпроситьВладимир здравствуйте!
Хочу немного дополнить коллег. О пропуске срока исковой давности Вы должны заявить в своих возражениях на исковое заявление, или в заявлении об отмени судебного приказа. Судья самостоятельно применить сроки исковой давности не вправе. И как правильно писал Роман Валентинович, Вам надо посмотреть последнюю дату платежа указанную в Вашем кредитном договоре и от нее отсчитать три года, если этот срок пропущен тогда тогда Вы можете заявлять о пропуске срока исковой давности.
СпроситьМой отец пенсионер с 2005 года. Имеет в собственности квартиру с 2010 года. Подал документы в налоговую только в 2016 году, на льготу по освобождению от уплаты налога на собственность. В ответном письме пересчитали налог на квартиру только за 2013-2015 года (не надо оплачивать). Имеется долг за предыдущие года (2011-2012) и пени. Надо ли его оплачивать долг или исковая давность взыскания истекла? Что будет если не оплачивать?
Здравствуйте.
Можете не оплачивать, с Вас не смогут взыскать долг, если он возник ранее 3- летнего срока.
Спросить
За сколько пршлых лет можно подать декларацию 3 НДФЛ на возврат медецинских услуг. Например если у меня есть чеки и справки с 2012 г и т. д. Могу ли сейчас подать декларации за 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 годы? Возместят ли мне все эти расходы? Все это время работала на официальной работе с официальной зарплатой.
Здравствуйте.
Подать заявление на вычет можно в течение трех лет после года, в котором оплатили лечение. Для получения вычета попросите в клинике справку для налоговой, а на работе — справку о доходах и суммах налога, которая раньше называлась 2-НДФЛ. Отсканируйте документы и подайте декларацию на сайте налоговой.
Спросить
Вычет за медицинские услуги не переносится, поэтому подать можно только за тот год, в котором были расходы, но не более, чем за последние три года (ст. 78 НК РФ).
Максимум, который можно предъявить к вычету, 120 тыс руб (ст. 219 НК РФ) при лечении по коду "1" (обычное). При дорогостоящем (код "2") размер вычета не ограничен, но не более уплаченного НДФЛ в год лечения.
Спросить
