Наниматель муниципального жилья в г. Нижневартовск - Как решить проблему проживания посторонних лиц в арендованной квартире без моего согласия?
Я являюсь нанимателем муниципального Жилья в г.Нижневартовск, в данное время прохожу лечение в г.Новокузнецк. Со мною прописан брат, но в квартире не проживает, живут посторонние люди. Какие действия предпринять, так как свого согласия на чьё либо проживание не давал. И как их выселить?
Во-первых, как они туда попали уточните для начала. И проживали они до Вашего отъезда в Новокузнецк?
Спросить
В квартире которая находится в собственности несовершеннолетнего ребенка проживают посторонние люди, пустил их в квартиру жить отец ребенка который прописан в этой квартире вместе с ребенком. Ребенок в квартире не проживает. Как можно выселить посторонних людей?
Квартира приватизирована на 4-х человек. Брат моего мужа подарил свою долю 1/4 посторонним людям, но сам прописан и проживает в квартире до сих пор. Мы эту долю хотим выкупить у посторонних людей. Как можно брата выписать и выселить? (другого жилья у него нет)
В квартире трех дольщиков прописаны посторонние люди без согласия двух дольщиков. Все дольщики не прописаны и не проживают. Можно ли выселить прописанных, если там проживает мама и двое ее малолетних детей?
Здравствуйте. Можно, если нарушен порядок регистрации, в т.ч. и отсутствие согласия остальных дольщиков
СпроситьВ 3-х комн. Квартире прописаны моя мать (отв. квартиросъемщик), я и брат. Квартира приватизирована в равнодолевую собственность. Вопреки моему согласию в квартире проживает квартирант без оформления каких-либо процедур (он имеет свое законное жилье, но там не проживает). Матери он платит, я с него никаких денег не получаю. Разъясните пожалуйста, какие конкретно статьи нарушены, ведь требуется письменное согласие всех собственников, неуплата налогов и проживание без регистрации присутствуют, какие шаги я могу предпринять, чтобы его выселить.
Заранее спасибо.
1. Если у матери выделена доля, то она как собственник имеет право делать со своей долей что захочет (ст. 209 Гражданского кодекса РФ), а следовательно, единственное, что она нарушает, так это ст. 19. 15. Кодекса РФ об административных правонарушениях, за что она может быть оштрафована на сумму от 20 МРОТ (2000 рублей) до 25 МРОТ (2500 рублей).
2. А вот если доли не выделены, то тогда нарушена ст. 246 Гражданского кодекса РФ и Вы можете предъявить иск о выселении.
СпроситьЗдравствуете. Я имею статус сироты. Я получила квартиру. Но за мной закреплено жилье. Но данное жилое помещение было признано непригодным для проживания по причине его разрушении. Но когда я приехала туда там проживают совершенно пасторонии люди. На вопрос почему они там живут, ответ был то что тут все хозяева умерли и мы купили эту землю. Но я там прописана и домовая книга у меня на руках. Подскажите пожалуйста, Могу я восстановить документы на это дом. И выселить посторонних людей?
Зоя, Ваша ситуация требует тщательного изучения вопроса. Если хотите, то для устной консультации можете обратиться ко мне...
СпроситьКак заставить брата платить за квартиру? Ситуация следующая: имеется квартира, 3/4 доли у меня в собственности, 1/4 у брата. Я проживаю и прописана отдельно, в квартире прописаны и проживают сама и брат. Брат отказывается платить по счетам. Какие действия можно предпринять в данной ситуации?
Здравствуйте. Вы можете обратиться в управляющую организацию с заявлением о предоставлении Вам отдельного платежного документа соразмерно вашей доле в праве на квартиру.
По уже оплаченным счетам за три года до даты обращения в суд можете взыскать с брата неосновательное обогащение.
СпроситьЯ с бывшем мужем являюсь долевым собственником жилья. Бывший супруг проживает там со своей будущей женой, она там не прописана, я согласия на ее проживание там не давала. Как можно ее от туда выселить?
В таком случае вам следует обратиться в суд с иском.Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
СпроситьЯ являюсь нанимателем жилья по соц. найму. Прописан в квартире. Со мной вместе живет жена и ее сын от первого брака. В феврале 2012 года брак между нами был расторгнут, но по сей день она проживает в этой квартире, но бывша жена в ней не прописана, она прописана у своих родителей. Я хочу ее выселить. Подскажите что мне сделать и как лучше!
это можно сделать только в судебном порядке, доказав, что вы более не являетесь одной семьей и не ведете совместного хозяйства и, что она имеет место для проживания.
СпроситьЯ являюсь нанимателем квартиры по договору.
В квартире помимо моей дочери был прописан мой брат, который прописал туда своего малолетнего ребенка.
В начале года брат умер.
Сейчас его жена, которая в квартире проживала, но не была прописана, хочет зарегистрироваться в квартире на правах матери несовершеннолетнего ребенка, который там прописан.
Вопрос 1 - есть ли у жены моего покойного брата шансы без моего согласия в судебном порядке прописаться в квартиру?
Вопрос 2 - можно ли выписать ребенка моего покойного брата и прописать его по месту жительства его матери либо с сохранением права пользования на квартиру либо без сохранения этого права.
Василий, шанса у жены брата нет. а ребёнка также не снимите с регучёта, это довольно сложно сделать.
Спросить
Василий, если мать и зарегистрируют в квартире, то временно, до исполнения ребенку 18 лет. Выписать ребенка тоже можно, по месту жительства матери, но этот вопрос обсуждается индивидуально, в личной беседе.
Спросить
Я бы насчет снятия с регистрационного учета ребенка поспорил бы. Есть ряд обстоятельств, имеющих значение для сего факта.
Спросить
Василий! Я только что из процесса, где мать требовала вселить прописанного, но не проживающего ребенка в квартиру с чужими людьми, а также мать требовала прописать ее к своему ребенку 6 лет.
Ответчики требовали выписать непроживающего ребенка к матери.
Суд вынес решение, и его оставил в силе Мосгорсуд: ребенка к чужим людям вселить, а матери во вселении и прописке отказать.
Исходя из своего опыта даю ответы на ваши вопросы:
1. Жена покойного брата в квартиру не пропишется.
2. Ребенка выписать не удастся.
СпроситьЯ являюсь нанимателем соцжилья, со мной в квартире прописаны также мама, брат и двое моих детей. Брат фактически не проживает по месту прописки. Хочу в судебном порядке выписать брата из квартиры, хотела бы узнать на какие статьи закона можно делать ссылки при оформлении искового заявления. Спасибо.
Здравствуйте. Статья 83 ЖК РФ Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Спросить
