Бывший муж требует возврата денег за проживание в моей квартире - что мне грозит, учитывая отсутствие моего проживания?
Бывший муж проживал в моей квартире с новой семьей, я квартиросъемщик. . Но я давала со скандалом по 1 т рублей.. Теперь он подаёт иск о взыскании с меня денег за три года! На что я могу рассчитывать, ведь я его не просила платить, да и я там не проживала фактически?!
Доброе утро
Собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, вне зависимости живете вы или нет. Можно указать в суде, только в вашем случае, на пользование водоснабжением и светом и теми услугами, оплата за которые начислялась по зарегистрированным лицам. А за все остальное обязаны были платить вы.
Если он плательщик в квитанциях, то можете указать, что он "украл" квитанции. Снизиться можно, но совсем от взыскания никуда не деться.
Спросить
Татьяна, а Вы не думаете, что за квартиру (ЖКУ) надо платить? И эта обязанность не зависит от того, просили ли Вы или нет.
Если Вы платили деньги, Вам надо предъявить доказательства оплаты.
Обратитесь к юристу за помощью.
Спросить
Добрый вечер Татьяна!
Придется Вам платить. К сожалению тут Вы упустили ситуацию.
Спросить
В муницип. Квартире ответств. Квартиросъемщик мой бывший муж. В квартире прописаны я, ребенок, муж. За квартиру плачу. Я с ребенком проживаю в другом месте с новой семьей. Муж подал иск о выселении меня и ребенка. Муж ссылается на то, что я проживаю по другому месту и имею в собственности 1-ком. квартиру. Выписываться не желаю из муницип. Квартиры, что посоветуете?.
подать возражение. указать что за конфликтная ситуация с бывшим мужем, не позволяет нормально проживать в одном помещении. В связи с чем вынуждены временно жить в другом месте. За временными жильцами сохраняются все права пользования квартирой.
СпроситьУ мер папа, мой муж, папа и брат прописаны в квартире отца но фактически проживали там я, мой сын и муж. брат проживал последние 16 лет в с мамой и папой. Где нам получить справку о том что в квартире проживали мы а не брат? Спасибо.
Умер мой бывший муж, отец моей дочери (ей 12 лет).
Осталась кооперативная однокомнатная квартира. Я являюсь пайщиком ЖСК, квартира находилась
в совместной собственности с бывшим мужем (в равных долях). После развода в ней проживал
мой бывший муж с новой семьей - жена со своим ребенком от первого брака и их общий ребенок 2003 г.р.
В квартире прописаны я, бывший муж, наша дочь и его ребенок от последнего брака.
Я хочу жить в этой квартире, как мне быть с семьей моего
бывшего мужа? Могу ли я их выселить? Спасибо. Ирина.
Доля бывшего мужа переходит по наследству - при отсутвии завещания - к супруге, всем детям, родителям. внукам по праву представления. некотрым иждвиенцам. Так что вам нужно принять наследство от имени своей дочери - в тчение 6 месяцев подать заявление по последнему месту жительства умершего (адрес посмотрите у меня на сайте). Дочь получит с учетом указанных лиц - либо 1/6 от квартиры, либо 1/8, если вторая жена установит факт нахождения иждвиении вашего мужа своего ребенка от 1 брака.
Так что вы имеете право жить в квартире как собственник, но и они имеют полное право жить в квартире и как собственники и как зарегистрированные и сохраняющие право пользования на основании ст.292 ГК РФ.
СпроситьЯ проживала в квартире площадью 40 кв.м в аварийном доме, администрация внесла меня в список переселенцев в новый дом, ключи от новой квартиры должны дать мне в начале следущего года. Новая квартира 42 кв.м,могу ли я претендовать на квартиру большей площадью, так как являемся многодетной семьей, муж и три несовершеннолетних ребенка. Спасибо.
Три года назад, мы получили с сестрой по наследству от отца по 3/8 от общей площади квартиры. В данной квартире он проживал со свой новой женой, мы там никогда не проживали и даже не были прописаны. В ней всё это время проживала его жена. Теперь при продаже квартиры она требует, чтобы мы оплатили ей коммунальные услуги за три года. Законно ли это, ведь коммунальные услуги мы оплачиваем в квартирах в которых проживаем сами. Заранее спасибо.
Да, она законно Вас просит оплатить. Но Вы должны смотреть, что оплачиваете (основная часть платежей начисляется на зарегистрированных людей.), а это Вы не оплачиваете так же как и по счетчикам. Посчитайте там будет небольшая сумма.
СпроситьЗа квартиру, где проживает бывший муж (ответственный квартиросъемщик) с новой семьёй (новая жена не прописана, но проживает) за 2015-2017 год (я и моя дочь еще были там прописаны, но не проживали более 10 лет, так как не было доступа поменял замок) образовался долг. Как быть? Иск подали на него и на нас с дочерью.
Уважаемая Галина!
Во-первых, в вашем случае речь идет о муниципальной квартире, а поэтому ваш бывший муж в ней может быть согласно статей 60, 61 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ) нанимателем жилого помещения, а не ответственным квартиросъемщиком.
Статья 60. Договор социального найма жилого помещения1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Во-вторых, в указанном случае Вы обязаны были согласно статей 153-155 ЖК РФ со своей дочерью оплачивать в той квартире, где имеете регистрацию по месту жительства (прописку в квартирах у нас в России отменили более 25 лет тому назад), ежемесячно за коммунальные услуги. Но, судя по вашей здесь информации, вы этого не делали.
В-третьих, если поставщиком коммунальных услуг подан иск о взыскании с вас всех (кто зарегистрирован в той квартире) солидарно задолженность за коммунальные услуги с пени, то Вам необходимо активно принять участие при рассмотрении этого гражданского дела путем подготовки письменных возражений на такой иск с ссылкой на статьи 35, 55, 149 ГПК РФ и на статьи 196, 200, 199 Гражданского кодекса РФ.
В-четвертых, если Вы с дочерью не оплачиваете в той муниципальной квартире по месту вашей регистрации за коммунальные услуги, то это будет основанием для судебного разбирательства о признании вас утратившими права пользования той квартирой и о снятии вас с регистрационного учета в той квартире.
После чего вы потеряете с дочерью право на участие в приватизации той квартиры согласно статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Всего Вам доброго.
Спросить
На жилплощадь не претендуем, уже больше года зарегистрированы по другому адресу.
Спросить
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.05.2018 N 4-КГ 18-35, разъясните, пожалуйста это распространяется только на бывших членов семьи собственника, а к бывшим членам семьи нанимателя это относится?
Спросить
В 2004 году мы с мужем прописали нашего новорожденного ребенка по месту прописки мужа. Мой муж никогда там не проживал, т.к квартира постоянно сдавалась его отцом (он лишен родительских прав), который является собственником данной квартиры. На данный момент он подал в суд на выселение их из квартиры, т.к они там никогда не проживали. Могут ли выселить несовершеннолетнего ребенка? И как доказать, что отец моего мужа не давал возможности там жить?
Ирина, здравствуйте! Иск на выселение?? Вы пишите, что они не проживают, а выселить непроживающих невозможно. Скорее всего, иск подан о признании не приобретшими право пользования и снятии с регистрационного учета. Если докажет, что никогда не вселялись и не проживали - иск может быть удовлетворен.
Вашему супруг необходимо срочно обратиться к юристу, адвокату, специализирующемуся на жилищных вопросах, и построить линию своей защиты. Необходимо доказывать, что вселение не происходило потому, что отец всячески чинил препятствия в пользовании квартирой, не впускал сына туда, нужно обязательно найти свидетелей этого. Доказывать, что квартира сдавалась, что, возможно, и жильцы препятствовали вселению Вашего супруга и т.п.. Соседи, другие родственники, может быть, обращения в милицию, также скажите про лишение род. прав. Ссылаться нужно на то, что отсутствие в данной квартире временное, что другого своего жилья нет..
Дело непростое, квартира находится у истца в собственности..
На сайте есть координаты адвокатов в Вашем городе, среди них много достойных. Обязательно обратитесь за помощью...
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Уважаемая Ирина вам необходимо доказать в суде , что ваш ребёнок проживает там правомерно ( это сделать тяжело без специалиста) . могу оказать практическую помощь по встречному иску . В другом случаи суд выселить Вашего ребенка и мужа
С уважением,
Адвокат - Петросов Р.К.
г. Санкт-Петербург
СпроситьМоя дочь прописана и проживала в квартире мужа, после нашего с ним развода она там не проживает, квартиру они приватизировали на три доли, дочь. Бывший муж и его мать, сейчас бывший муж там живет с новой семьей, дочери уже 21 год, жить там у нее нет возможности, они ее просто туда не пустят Как ей продать свою долю законным путем?
Напишите письмо всем собственникам квартиры о том, что продаете долю и даете право выкупа. После того, как поступит отказ или согласие, можете смело продавать
Спросить
Необходимо направить уведомление о намерении продать долю в праве общей долевой собственности, почтой заказным письмом о продаже своей доли всем собственникам общей долевой собственности, если в течении 1 месяца от них не поступит предложение купить долю дочери, она может продать любому лицу свою долю за цену которая указана в уведомлении .
Спросить
Они заказали оценку и говорят,что будем выкупать за ту сумму которую оценят,что комнаты смежные и на доли отца прописана его дочь от второго брака,а она несовершеннолетняя,вы ничего не сможете сделать Так ли это?
Спросить
Оценка не причем, в уведомлении которое Вы им должны отправить перед продаже, Вы сообщаете цену по которой хотите продать, в дальнейшем Вы не сможете продать дешевле этой цены. Пусть платят деньги за оценку, она в данном случае ничего значит не будет, и Вы не идите у них на поводу и скажите что будете продавать по той цене которую считаете приемлемой, а отчет оценки не является основанием для ее снижения. Кто в какой комнате живет не имеет ровно никакого значения, т.к. у Вас право на долю а не на конкретную комнату. Выдел доли в натуре не делался, значит квартира является единым объектом права, т.е. ни за каким из собственником не закреплено право на конкретную комнату. Прописать на доле тоже нельзя, прописывают в квартиру которая является общей собственностью, хоть и долевой.
СпроситьУ вашей дочери своя доля в праве долевой собственности на квартиру имеется свидетельство о гос.регистрации права общей долевой собственности, исходя из этого она является собственником именно своей доли и продать может долю за любую сумму независимо от того во сколько оценит экспертная организация. выкуп доли по оценке возможно при судебном разбирательстве, которого у вас нет. Следовательно направляйте уведомление и продавайте свою долю любому лицу по цене которая указана в уведомление.
СпроситьМоя свекровь проживала в приватизированной квартире вместе с сыном инвалидом. Квартира приватизирована в 1998 году. В мае 2017 года свекровь умерла по завещанию в наследство вступили мой муж и брат инвалид, который проживал со свекровью. Сейчас мы квартиру продаем. Как нам надо будет платить налог с продажи квартиры. Муж является собственником после вступления в наследство 2 года, а брат который проживал в этой квартире изначально участвовал в приватизации. Квартира в долевом.
Здравствуйте, ваш муж будет платить налог согласно своей доле в праве собственности. Однако, не облагаемая налогом сумма с продажи квартиры составляет 1 млн. Если сумма, которую получит ваш супруг с продажи квартиры будет меньше 1 млн. руб. налог платить ему не нужно.
СпроситьМой муж проживал до нашей совместной жизни с родителями и братом в 2-х комнатной квартире. После получения квартиры нашей общей с мужем и 2 детьми, он из квартиры родителей выписался и прописался в своей квартире. Брат тоже женился, в родительской квартире не проживал, но был прописан. Когда началась приватизация жилья, родители мужа приватизировали квартиру на брата полностью. Брат с женой прожили 15 лет, затем развелись. Фактически он проживал у родителей, а она у себя дома. Брат был пьющим человеком. Детей у них нет. В 2013 году умерла мать, через год умер брат и мы обнаружили, что у него снова стоит в паспорте штамп регистрации брака с его бывшей женой, которая теперь является прямой его наследницей. В квартире они не проживали, общего нажитого имущества в этой квартире у них нет. Она никогда нигде не работала. Через пол года после смерти брата умер отец. Мой муж полностью содержал квартиру, ухаживал за родителями, платил за квартиру. Похоронами всех занимался муж. А теперь получается, что чужой человек наследует квартиру? Что можно сделать?
