Продаю 1 2 доли жилого дома с участком. Второму дольщику отправил письмо о выкупе моей доли через почту России за 500 тр, не получили (забрал обратно-чеки, марки, печати имеются). Уведомил устно говорят дорого и готовы за 350 купить. Есть покупатели за 500 хотят взять на мат. капитал. По цене двигаться мне нельзя а мат. капитал 591 т р. возможна ли сделка и если да то какова судьба 91 тр (интересуются клиенты)

Ставьте 591, разницу отдадите..

Продажа 1/2 доли жилого дома с участком - проблемы с выкупом через почту и предложение по цене

Особенности сделки продажи доли долевой собственности в случае неполучения ответного письма от второго дольщика

Участник долевой собственности уведомил второго дольщика о намерении продать свою долю и предложил ее купить. Второй дольщик в срок отправил в адрес первого письмо с якобы согласием на сделку (есть квитанция и опись вложения). Первый дольщик письма не получил (жил лето на даче) письмо вернулось второму дольщику. Через год первый дольщик считая, что ответа на предложение не было продает свою долю третьему лицу. Узнав о продаже второй собственник доли подал в суд на перевод права покупателя на себя и готов внести деньги на депозит. Что можно сделать в такой ситуации покупателю доли чтобы не потерять купленную долю.

Читать ответы (1)

Как продать долю в доме, если письма с предложением вернулись назад?

Продаю 2\3 доли дома с з\участком. Отправила предложение о выкупе доли второму дольщику. 1) по адресу прописки (адрес взят из ксерокопии его паспорта) письмо вернулось назад 2) Отправила второе предложение о покупке через нотариуса по адресу взятом из судебного решения. Письмо вернулось обратно. Других адресов у меня нет. Что делать дальше.

Читать ответы (1)

Ответ второго дольщика о преимущественной покупке - предложение выкупить за 400 тр или вынести вопрос оценки имущества в суд

Общая долевая собственность. 2 хозяина. На письмо второму дольщику о преимущественной покупке за 600 т. р.получен ответ: "От права преим. Покупки не отказываюсь, но вопрос о цене неурегулирован, предлагаем выкупить за 400 тр. Также предлагаем заказать оценку имущество либо осуществить выдел доли через суд" (с) являяется этот ответ отказом на мое письмо? Просто уже есть покупатель (третье лицо), готовый купить мою долю за 600 т. р. на мат. капитал (доли дома с участком не выделены, вход в дом один).

Читать ответы (6)

Продаю 1/3 доли дома и земельного участка, но возникли проблемы с коммуникацией с другими дольщиками

Продаю 1/3 доли дома и земельного участка. Отправила через почту письма 2 другим дольщикам. В одном письме написала сумму 2200000, а в другом ошибочно 2150000. Позже отправила повторные письма, но на почту дольщики не пришли, письма не забрали. Можно ли выходить на сделку?

Читать ответы (1)

Как продолжить процесс выкупа 1/2 доли после получения согласия от второго собственника?

Мы отправили второму собственнику предложение о выкупе нашей 1/2 доли. Второй собственник письмо получил, отправил нам по почте согласие на первоочередное право выкупа, но на сделку не выходит, что дальше делать? Написали письмо с уведомлением о сроке и времени заключения договора и регистрации договора купли-продажи 1/2 доли.

Читать ответы (1)

Нельзя ли переоформить дом через материнский капитал? Вопросы и ответы при продаже недвижимости

У меня такая ни понятная ситуация. Продаем дом в котором был мат капиталл, разрешение от опеки имеется. Покупатели хотят купить дом средствами мат капиталл а оставшию сумма взять под залог приобретаемого дома в Банке. Получается сделка будет ноториальная на куплю продажу, но покупатель переоформлять на себя дом а деньги они отдадут как им перечислят сделку, я так понимаю так делать нельзя и ни один нотариус эту сделку ни проведет. Как быть в этой ситуации.

Читать ответы (2)

Что делать, если содольщик не получает уведомление о продаже доли общедолевой собственности?

Я собираюсь продавать долю общедолевой собственности. Знаю, что надо уведомить содольщика о намерении и цене продажи со всеми значимыми вопросами сделки... Дело в том, что содольщик прекратил со мной всякие контакты (заблокировал в соц сетях, не отвечает на звонки и прочее..) знаю, что вероятнее всего по месту прописки не проживает, там проживает мать содольщика, но ей нет смысла вручать письмо, так как такое уведомление можно оспорить в суде. Допустим, письмо с уведомлением я пошлю, оно вернется мне. Если в таком случае оформить сделку, в случае, если содольщик, который намеренно не получил от меня извещение о продаже, захочет оспорить сделку, какие последствия меня ожидают? Сделка просто расторается или право собственности просто перейдет ко второму содольщику, без уплаты им денег?

Читать ответы (1)

Как поступить, если второй дольщик отказывается забирать уведомление о предложении покупки доли в квартире?

Я продаю долю в квартире и отправила второму дольщику уведомление с предложением купить у меня мою долю, если они отказываются приходить на почту за письмом, что в таком случае делать?

Читать ответы (2)

Предложение выкупа второй доли в двухкомнатной квартире - содержание письма и необходимые дополнительные документы

Если направлять второму дольщику письмо с предложением выкупа второй доли в двухкомнатной квартире (т.к в устном варианте он отказывается), а без его согласия первый дольщик не имеет права продать. Какого содержания должно быть это письмо или какие документы должны быть приложены к письму?

Читать ответы (4)

Определение момента, когда сосед-сособственник не воспользовался правом первоочередного выкупа моей доли

Продаю часть дома. Нашёл покупателя. Подписали предварительный договор. Начал получать разрешение от соседей (сособственников дома). Неожиданно один из них заявил (устно) о своём желании выкупить у меня мою долю по той же цене. Отправил через нотариуса ему предложение о выкупе. В какой момент можно считать, что он (сосед-сособственник) не воспользовался своим правом первоочередного выкупа моей доли? Если через месяц после получения уведомления от нотариуса сосед-сособственник: Не известил письменно нотариуса о выкупе моей доли? Не подписал со мной договор купли-продажи? Не подписал договор с банком об аренде банковской ячейки? Не передал мне полную сумму? Не получил из регистрационной палаты зарегистрированный договор купли-продажи? Может быть что-то ещё?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59