Правовые вопросы дарения квартиры - регистрация договора и последствия при болезни дарителя

08.04.2004, 09:01

• г. Железногорск

Я заключила договор дарения квартиры с одним человеком когда дарение наступает при определенных условиях (даритель должен съехать в другую квартиру), договор заключен просто в письменной офрме. У меня вопрос:

1. действителен ли такой договор если он не регистрирован в регистр. Центре?

2. я узнала, что мой даритель серьезно болен и может быть не доживет до момента когда наконец наступит это условие при котором я его кваритру принимаю в дар и оформляю на себя, скажите какие последствия в таком случае наступят для меня? Что нужно предпринять чтобы эта сделка все-таки состоялась?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Пономарева С.Л.

08.04.2004, 10:53,

г. Москва

Уважаемая Марина! В соответствии со статьей 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Применительно к договору дарения недвижимости государственная регистрация должна осуществляться дважды: при заключении договора и при передаче права собственности на недвижимость. В силу статьи 165 ГКРФ несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной. Согласно статье 581 ГК РФ обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59