У меня соседа по коммунальной квартире выселил суд, а он не съезжает, что де.
У меня соседа по коммунальной квартире выселил суд, а он не съезжает, что де.
Добрый день! За исполнение решения суда отвечают судебные приставы, нужно обратиться к ним для принудительного выселения.
С Уважением!
Спросить
Добрый день!
Взыскатель (истец) должен получить исполнительный лист и обратиться в службу судебных приставов о принудительном исполнении решения суда.
Согласно ст. 107, Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "Об исполнительном производстве в случае, если должник в течение установленного срока для добровольного исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о его выселении не освободил жилое помещение, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании с должника исполнительского сбора, устанавливает должнику новый срок для выселения и предупреждает его, что по истечении указанного срока принудительное выселение будет производиться без дополнительного извещения должника.
Исполнение требования о выселении или об освобождении нежилого помещения (об обязании должника освободить нежилое помещение) включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением.
Спросить
Как избавиться от проживающей без прописки и причиняющей неудобства соседки в коммунальной квартире?
Я проживаю в коммунальной квартире. У соседа по коммунальной квартире без прописки проживает женщина вместе с ним постоянно пьют. Скажите что можно сделать чтоб ее от сюда выселили.
Настучать участковому и он участливо привлечет к административной ответсвенности как минимум за нарушение паспортного режима.
СпроситьМоя соседка сдает комнату в приватизированной коммуналной квартире. Какие шаги предпринять что бы выселить жильца из этой комнаты? Добровольно он не съезжает. Спасибо.
Соседка действует в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ. Договор найма не требует согласования с соседями. Однако, если Вы не согласны с таким положением дел, можете обратиться в суд с иском. Возможно, суд примет Вашу позицию. Вопрос только в том, будете ли Вы являться надлежащим лицом в споре. Но попробуйте, если есть время.
СпроситьЖиву в коммунальной квартире.
Проснулся от шума и запаха бытового газа. Услышал стук в дверь соседа с требование открыть, стучала соседка соседу. Дальше мат грохот угрозы соседу. Звук чмоканья спичек. Сосед ей начал говорить что вызовет полицию. На что соседка видимо сильнее разозлилась. Дальше звук спрея и запах перцового баллончика. Дальше сосед говорит убери нож. опять шум мат. Соседка скрывается с место, убежав. В коридоре нечем дышать от газов. Иду выключать плиту вызвали полицию.
Спустя два года суд всё-таки решил рассмотреть дело. Меня вызвали как свидетеля.
Я не разу не выступал в качестве свидетеля и меня волнует момент того что мои показания могут не правильно быть истолкованы судом. И также стать возможностью уйти от ответственности ответчика.
СпроситьМихаил переживать не стоит. Вы будете четко отвечать на вопросы поставленные судьей. Во избежание разночтений отвечайте коротко, четко, ясно. Не акцентируйте внимание на эмоциях, своих впечатлениях и проч.
Спросить
Добрый день.
Чтобы Ваши показания не истолковали неправильно, расскажите что слышали, не додумывая то, чего не видели.
Предположения суду не интересны.
Если не видели кто куда пошел - значит и не додумывайте. Говорите, что слышали шаги и предполагаете, что кто-то пошел...
Слова слышали и поняли кто говорит - об этом и расскажите.
Если видели в руках нож - скажите. Если сами не видели - не о чем говорить.
Спросить
Говорите так как было. Старайтесь не запинаться и не путаться. Ничего не предполагайте. Что видели и слышали то и говорите.
СпроситьМожет ли сосед по комунальной квартире требовать чтобы я выселила жильца которому я сдаю комнату. Квартира приватизирована. Я собственник. Спасибо.
Доброго времени суток. Сдавать комнату вы можете только с согласия всех собственников жилья. Если сосед то же долевой собственник, то он имеет право требовать выселения.
СпроситьКАКИЕ МОГУТ БЫТЬ РЕАЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ ПРИ ВЫСЕЛЕНИИ ЧЕЛОВЕКА ИЗ КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЫ. ИМЕЕТСЯ СУДЕБНОЕ РЕШЕНИЕ О ВЫСЕЛЕНИЕ, ВСТУПИВШИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ, ПРИСТАВ ИСПОЛНЯТЬ СВОИ ОБЯЗАННОСТИ МЯГКО, ГОВОРЯ ТЯНЕТ ВРЕМЯ. Человека, которого выселилидобровольно не съезжает и является супругой человека кто проживает в этой коммунальной квартире. Что делать истцу, если сложилась такая ситуация, что делать если даже после того как пристав исполнит решение суда, вероятность что супруг выселенного человекавсе ровно будет впускать в данную квартиру, тем самом нарушая решение суда. Как быть?
Анна, здравствуйте.
..............................
Все вопросы, связанные с исполнением решения суда, регулируются у нас в РФ Федеральным законом № 229-ФЗ "ОБ исполнительном производстве", с которым Вы при желании можете внимательно ознакомиться.
Если Вам что-то в этом Федеральном законе № 229-ФЗ будет не ясно, то Вы вправе будете получить разъяснения по конкретным статьям этого закона у юриста, в т.ч. на этом сайте по договоренности.
.............................................................................................................................
Статья 107. Особенности исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о выселении должника, об освобождении нежилого помещения, земельного участка, о сносе строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций
(в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 441-ФЗ)
.............................................................................................................................
1. В случае, если должник в течение установленного срока для добровольного исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о его выселении не освободил жилое помещение, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании с должника исполнительского сбора, устанавливает должнику новый срок для выселения и предупреждает его, что по истечении указанного срока принудительное выселение будет производиться без дополнительного извещения должника.
10. Возмещение расходов на применение мер принудительного исполнения осуществляется в порядке, предусмотренном главой 16 настоящего Федерального закона.
.............................................................................................................................
Знать свои права и обязанности – это хорошо. Но лучше уметь ими
пользоваться на практике с ПОЛЬЗОЙ для себя, а не НАОБОРОТ.
В этом и может помочь разобраться уже конкретный юрист на основании полной информации по юридическому вопросу.
..............
Удачи Вам
СпроситьВ муниципальной коммунальной квартире съезжают соседи по программе улучшение жилья освобождая две комнаты могу я на них претендавать.
Здравствуйте Лариса.
Порядок и условия предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире регулируется ст. 59 ЖК РФ.
Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире.
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
С уважением Карасев С.А.
Спросить
Можете а порядке ст 59 ЖК РФ, если нет в квартире других нанимателей (собственников), имеющих преимущественное право на предоставление освободившихся комнат.
СпроситьКак уведомить соседа по коммунальной квартире, чтобы получить согласие на продажу своей комнаты другому соседу. Сосед живёт в другом городе.
В понедельник, 25 совершается акт купли-продажи комнаты в коммунальной квартире. У соседа, который продаёт комнату проживает квартира, который съезжает только 28. На требование выселить квартиранта 25 сосед ответил что в таком случае повысит цену за комнату. Законно ли что квартирант будет жить до 28 числа, фактически в купленной мной комнате? Законно ли повышение цены? Что делать в этих случаях? Договора на съем жилья не заключялось.
Все пропишите в договоре а именно когда тот человек уедет повышать цена это компетенция.
Спросить
Уточните, что значат ваши слова о том, что в понедельник будет совершен акт купли-продажи?
Поскольку договор, согласно статье 420 ГК РФ, это добровольное соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, то Вы вправе отказаться от подписания, заключения договора продажи комнаты за указанную в нем цену и с условием, что в вашей комнате три дня будет жить чужой человек (который может и соседей снизу случайно затопить водой и пожар устроить и т.п.).
Продавец комнаты также заинтересован в продаже вам комнаты, как и Вы в ее покупке. Говоря, что он повысит цену, возможно продает просто обманывает Вас.
Если Вы и Ваш адвокат, агент по недвижимости, риэлтор заключили ранее предварительный договор, то продавец должен будет продать вам комнату по той цене, которая указана в предварительном договоре.
Если же предварительного договора не было, а в понедельник Вы планируете подписать проект договора, подписать договор и сдать его в Росреестр, в МФЦ для регистрации перехода права собственности, то до самого последнего момента сдачи Вами заявления о переходе права и сдачи его продавцом, и Вы и он можете отказаться от подписания договора и сдачи заявления в Росреестр.
Если же Вы ранее уже сдали документы и в понедельник Вам выдадут документ о вашем праве собственности на комнату, то с этого момента Вы как ее собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться комнатой, в том числе, сменить замок на входной двери, подать в суд иск о выселении квартиранта, вызвать полицию.
СпроситьПьяный сосед разбил машину! Зафиксировала полиция, соседи готовы подписаться что видели! Щас сосед быстренько съезжает с этой съемной на другую съемную квартиру! Как потребовать с него ущерб?
Нужно составлять претензию.
И вручать, пока не уехал.
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
СпроситьЖивем в коммунальной квартире. Соседка получила больше года назад квартиру по очереди, но не съезжает. Она ранее оформила фиктивный развод с мужем, чтобы сохранить комнаты. Соседка скандальная и больная эпиллепсией, падала в общей части, пугает детей. Не знаем как избавиться от нее.
