Как оспорить продажу дачи бывшим мужем без моего согласия и подарок отца
Бывший муж продал дачу своему отцу, когда мы были в браке за моей спиной. А тот через 2 недели подарил ему. Загвоздка, что есть дарственная от 2014 года (хотели продать, но передумали) . Он ей воспользовался в 17 м году. Как оспорить эту сделку?!
Если продал дачу в браке, то должен был брать от Вас нотариальное согласие на это отчуждение. Если у нотариуса не делали такое согласие, можно оспорить сделку и по продаже и по дарению, как фиктивные (мнимые). Нужно смотреть выписки ЕГРН и договоры (купли-продажи и дарения)
Спросить
У Вас есть право обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной и раздел имущества.
Спросить
В 2014 году приобрёл дачу, в 2016 женился, в 2017 году в мае на меня завели исполнительное производство, ареста на имущество не накладывали. В октябре 2017 подарил по договору дарения дачу, сделка наториальная, право собственности зарегистрировано. В ноябре 2018 года взыскатель подал иск о признании сделки недействительной. Скажите возможно ли ее оспорить? Имущество куплено до брака, при дарении ареста не было, нотариально все заверено.
Срок исковой давности один год надо писать ходатайство о пропуске этого срока могу помочь есть хорошее ходатайство.
Спросить
Конечно, возможно.
Если еще и близкому родственнику подарили, то наверняка сделку признают мнимой.
Спросить
Это зависит от доводов, которые указаны в иске. Не имеет значения до брака имущество приобретено или нет, важно - кому продали, за сколько и есть ли подтверждение получения денежных средств. Срок давности течет с момента, когда взыскателю стало известно о сделке.
СпроситьКвартира куплена в браке, бывший супруг без моего ведома подарил квартиру матери. Через некоторое время мать эту квартиру подарила опять ему. Как оспорить сделки?
Неужели эти сделки оба раза прошли государственную регистрацию? Откуда у Вас такая точная информация, кто кому дарил?
В любом случае оспаривать сделки в суде. У Вас три года с момента, как Вы узнали, что нарушены Ваши права. Кстати, оспаривая эти сделки, можете еще и просить признать за собой право на 1/2 долю в собственности этой квартиры.
Удачи. Адвокат в г. Владивосток Фролов С.Л. т.2750-743
СпроситьЯ продала дачу ещё 2 года назад. Но сделку мы не оформили. Сейчас хотим оформить сделку но дача куплена в период брака. В апреле 2016 года взяли у нотариуса согласие на продажу дачи но сделка не была оформлена в 16 году. Вопрос нужно ли опять идти к нотариуса оформлять согласие мужа на продажу?
Здравствуйте! Если нотариальное согласие супруга не отменено (не отозвано), то Вы вправе предъявить это согласие при заключении договора купли-продажи. Так как срок действия согласия законом не установлен.
Спросить
Из вопроса не вполне понятно, было ли получено согласие супруга во время предыдущих визитов к нотариусу. Если нет - можете и без этого попробовать подать документы в Росреестр на регистрацию, однако, не удивляйтесь, если однажды получите иск бывшего мужа о взыскании с вас половины рыночной цены дачи.
Если же было его согласие - то повторно не требуется.
СпроситьРазвелись мс мужем в 2012 году, но в браке была куплена дача, сейчас эту дачу продал бывший супруг без моего ведома. Я могу претендовать на что-то от этой сделки?
Здравствуйте, уважаемая Елена!
Вы вправе согласно статей 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ с экс-супруга потребовать выплаты Вам 50% от стоимости той дачи, а если он ее стоимость умышленно занизил, то Вы вправе обратиться в суд с иском о признании той сделки по продаже дачи недействительной.
Удачи Вам.
Спросить
К сожалению, не можете. Вам следовало подать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества в течение 3 лет с момента, как вы узнали о том, что это имущество имелось. Этот срок вы пропустили. Вы же не могли не знать, что в период брака была приобретена дача?
СпроситьРазвелась с мужем в 2015 году, раздела совместно нажитого имущества небыло. В конце 2019 он умирает, оказалось что его доля земли на участке купленном в браке всего 1/15. Когда остальную часть продал/подарил не известно. Могу ли я узнать и оспорить эту сделку, так как сделка проведена без моего согласия?
Не понятно как эта сделка была зарегистрирована без Вашего нотариального согласия. Конечно, вы вправе оспорить сделку с долями, если согласия на сделку не давали и землю покупали в браке.
Спросить
Может ли суд отменить сделку по недвижимости, совершенную год назад, если приставы вмешались в дело?
Могут ли приставы отменить сделку по недвижимости если она была совершена за год до принятия судебного решения? Были совершены сделки по продаже квартиры в октябре 2017 года и дарственная на дачу и земельный участок в ноябре 2017 года. Должен банкам. Первый банк подал на меня в суд ровно через год после первой сделки. Судебное решение принято в конце октября 2018 года а к приставам дело попало в январе 2019 года. Спрашиваю именно про приставов, так как узнал, что они сейчас вроде как тоже могут заниматься отменой сделок. Продажа квартиры вполне реальная. Дарственная на дачу тоже. Все зарегистрировано в Росреестре. Дача была реально продана потом уже другим людям. Суммы по долгам небольшие.
Муж развелся с бывшей женой в 2008 году, на дачу не было документов, муж оформил документы в 2012 г. в 2013 мы продали. Бывшая жена претендует и хочет оспорить сделку возможно ли это.
Светлана, на первый взгляд перспектив отменить сделку я не вижу. Бывшая жена может претендовать на половину стоимости дачи, если докажет в суде, что она является совместной собственностью супругов.
Спросить
А если у неё нет никаких документов подтверждения что это обще нажитое имущество и объект был продан уже второй раз. т.е мы продали а затем ещё раз продали.
Спросить
Добрый вам день.
Уважаемая Светлана, в данном случае, если все покупки и продажи осуществлялись в период брака, то это и будет основным доказательством, что это совместно нажитое имущество.
СпроситьКупил дачу в 2014 году с оформлением всех документов. Дачу продавала хозяйка. Которая принадлежала ей по завещанию от умершего мужа. Муж умер в 2013 году. Дача перешла по завещанию хозяйке в начале 2014 года через нотариуса. Две недели назад узнаю, что у сына бывшего хозяина дачи (сын от первого брака) имеются претензии по наследству к хозяйке, которая на пенсии. Кстати, сын умершего хозяина тоже пенсионер (военный). Вопрос - могут ли через суд завещание признать недействительным, а соответственно и сделку (покупку дачи). И чем мне это грозит, как добросовестному покупателю? Заранее спасибо!
Сроки вступления в наследство истекли,маловероятно, что есть реальная угроза для Вас.
Спросить
Вы добросовестный приобретатель, поэтому в данном случае истребовать у Вас имущество сыну будет не возможно. Если он докажет свои права на наследство, то он не лишен права взыскать с вдовы денежную компенсацию полагающейся ему доли.
СпроситьПродали дачу и земельный участок в СТ. Нотариально заверенного согласия на покупку от мужа не было, но он лично присутствовал при сделке. Дача лично им после покупки была реконструирована. Но через пол года они с женой решили развестись. Может ли муж оспорить сделку. Дача оформлена на жену.
Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом. Если жена докажет что он знал о сделке и присутствовал при ней, то можно отстоять данную сделку
СпроситьПодскажите, пожалуйста,
1. это будет сделка по распоряжению имуществом или по приобретению имущества и если в этом какая то разница
2.Могу ли я доказывать, как продавец, что второй супруг знал о сделке или это делает его жена?
3 Где то слышала, что на приобретение земельного участка согласия второго супруга ( заверенного у нотариуса) вообще не надо, правда ли это?
СпроситьВ 2006 году мой супруг будучи в браке подарил имущество моей маме, через год в 2007 году мама подарила это же имущество мне. В 2013 году мы с супругом развелись. Сегодня 3 сторона хочет признать сделки 2006 и 2007 года мнимыми. Для того чтобы выделить 0,5 доли имущества мужа в свою пользу. Муж им должен денег, у них есть исполнительный лист на сумму.
мне сказали что сроки давности 10 лет, а у меня еще 10 лет не прошло после сделок
Спросить
3-я сторона в суд обратилась? Если да, получайте копию иска и обращайтесь на очную консультацию. Срок не факт, что истёк, по тексту вопроса этого не определить.
Мнимые сделки являются ничтожными. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной составляет три года. [b]Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
[/b]
Спросить
