Скажите пожалуйста, возможно ли сейчас разделение лицевых счетов? Спасибо.

Разделить лицевые счета в Вашем случае можно в судебном порядке. Скорее всего потребуются результаты экспертизы. Сделать это лучше до продажи. Подробнее нужно обсуждать очно с изучением документов.

Если вы долевые собственники двух квартир, то для начала следует разделить в натуре две квартиры. Это возможно по согласию между собственниками до продажи. При недостижения согласия через суд. При необходимости обращайтесь, веду такие дела

Лицевые счета разделить сейчас невозможно

Раздел лоицевых счетов (изменение договора найма) возможно только в НЕПРИватизированном помещении. Кроме того, после раздела в неприватизированном в очередь можно встать спустя 5 лет.

Нет, в приватизированной квартире лицевые счета не делятся. С уважением,

вы можете разделить только счета на оплату, чтобы вам приходила отдельная квитанция

сдать квартиру можно только с согласия всех собственников

с 2005 года разделить лицевые счета не возможно!

На данный момент жилищным законодательством выделение доли жилого помещения в натуре возможно только в случае если можно технически оборудовать отдельный выход, отдельные удобства, кухню и т.д. По сути, такая возможность имеется только в одноэтажных домах или же (такое бывает, но редко) в квартирах, которые были ранее соединены из двух квартир. Только тогда суд может вынести положительное решение по иску. Если же имеется обычная квартира, то можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.

может заселиться, если он собственник

Если собственник, то заселиться может в любое время. И без раздела счета.

Если определен порядок пользования каждому на его 1/4, то возможно.

Уважажаемая Юлия.

Одним из основных условий заключения с одним из членов семьи нанимателя жилого помещения отдельного договора социального найма найма жилого помещения, является наличие в квартире изолированного жилого помещения.

"Статья 86 ЖК РСФСР. Изменение договора найма жилого помещения по требованию члена семьи нанимателя

Совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 настоящего Кодекса.

Правила, установленные частью первой настоящей статьи, не применяются к найму жилых помещений в домах предприятий, учреждений, организаций важнейших отраслей народного хозяйства, из домов которых допускается выселение в порядке, предусмотренном статьей 95 настоящего Кодекса, кроме случаев, когда наниматель и члены его семьи не могут быть выселены.

Споры, возникающие с связи с требованием заключения отдельного договора найма, разрешаются в судебном порядке".

В качестве причин может быть указана, как необходимость вести отдельное от нанимателя и членов его семьи хозяйство, так, скажем, потребность платить меньшую сумму квартирной платы и коммунальных платежей, наличие определёного порядка пользования жилым помещением и т. д.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Согласно ст.86 Жилищного кодекса РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное жилое помещение (раздел л.с.). Мотивация здесь в принципе не важна. Основание - сложившийся порядок проживания, при котором вы занимаете ту комнату, на которую претендуете. Если вам потребуется дополнительная консультация или помощь в суде - обращайтесь. С уважением,

В вашем вопросе содержится ответ.Возможна только полная приватизация квартиры.

Не нужно никаких.

Так как после 01 марта 2005 года лицевые счета не делятся.

Можете только требовать в расчетном центре ЖКХ выписывать вам разные квитанции, но это совсем иное.

Одна квартира = один лицевой счет. Разделить его нельзя.

С 2005 года лицевые счета поделить не возможно (ЖК РФ не предусматривает разделение лиц счетов), если вопрос стоит об оплате ком. пл. (кто-то из сособственников не платит, нужно взыскивать через суд и определить дальнейший порядок уплаты).

Янина, здравствуйте! На всякий случай, дополню, что если под разделом лицевого счета Вы подразумеваете получение отдельной квитанции на оплату ЖКУ (люди часто называют это разделом лицевого счета), то в случае, если квартира находится в общей долевой собственности, то на основании ст. 249 ГК РФ, каждый сособственник имеет право оплачивать ЖКУ только за причитающуюся ему долю. Платить за сособственников он не обязан. Обратитсья нужно в управляющую компанию.

Если ж/п муниципальное, то после соблюдения некоторых досудебных процедур нужно обратиться в суд с иском об определении долей в оплате за наем и ЖКУ (определении порядка оплаты за наем и ЖКУ).

С уважением,

Харченко О.В.

мой бывший муж квартиросьемщик.а долги идут все на меня.приставы сказали подавать в суд на разделение лицевых считов.бывший муж прописан в квартире но проживает у матери,что сделать чтоб на него шло половина долга?чтоб не одна я платила?спасибо за ответ

Ответ был дан четкий и недвусмысленный.

Хотите делить лицевые счета? - Делите.

Только потом не пишите на сайт, что вас неправильно проконсультировали.

Вы имеете право требовать, чтобы только на вашу долю коммунальных расходов выписывали квитанции.

Невозможно.

Возможно получение раздельных квитанций на оплату коммунальных услуг.