Как продать дом купленный под маткапитал с не приватизированной земельным участком.
Как продать дом купленный под маткапитал с не приватизированной земельным участком.
Очевидно после приватизации земли и исполнения обязанностей перед детьми в рамках выданного материнского капитала. Иного Вам никто не позволит. И если в рамках приватизации всё просто, то с органами опеки и попечительства ещё наобщаетесь достаточно, убеждая их что продажа дома не нарушит интересы детей.
Спросить
Очень много повторяете вопросов. В части дома можно при обеспечении детей жилплощадью (согласование органов рпеки надо), а землю лучше бы приватизировать сразу бы во избежании возможных споров. Иными словами собственность в терии может быть оформлена на дом без земли. Но тогда ноаому собственнику будет много беготни по земле потом. Вообще в принципе по земле лучше сразу вопросы решать с регистрацией в Росреестре.
СпроситьХотим продать приватизированный дом который находится на приватизированном земельном участке, будет ли земельный участок предметом договора купли-продажи дома?
Хотим продать дом с земельным участком. Дом приватизированный, земельный участок не в собственности. В документах написано что находится на земельном участке и написано под каким условным номером участок. Нужно ли перед продажей приватизировать землю? Или это может сделать покупатель при покупке дома?
Здравствуйте! Вы можете не приватизировать землю, т.к. это может сделать новый собственник, но только до марта 2015г. и после регистрации права (.т.е. сначала купить дом, а не во время покупки). выбор за Вами.
Спросить
А цена от этого не меняется? И обязательно ли такую землю вообще приватизировать? (даже новым собственникам).
Спросить
Можно ли продать дом с земельным участком если на земельном участке (6 соток) 2 дома. Как выделить земельный участок, если мин. площадь з.у. для индивидуального строительства 4 сотки?
Площадь земельного участка, предоставляемого для индивидуального жилищного строительства, должна быть не менее 0,02 г
Спросить
Выделить участок в данном случае нельзя - только определить порядок пользования в добровольном или судебном порядке. По домам можно дать более подробную консультацию при изучении документов.
Спросить
В Вашем случае раздел земельного участка и строений на два самостоятельных домовлаления реален. Приглашаю к нам в Юридическую фирму "Темис". Поможем подготовить исковое заявление, сопроводим в суде.
Спросить
Продать можете, но только с согласия органов опеки, т.к. при покупке Вы обязаны были выделить доли в праве собственности на дом и земельный участок детям.
Спросить, инвалиду 1 группы, в случае признания её дееспособной и не дееспособной.
1.Если мать дееспособная то в обычном порядке - сначала оформит все правоустанавливающие документы на праве собственности и кадастровые паспорта, зарегистрировать в УФРС а потом можно продать.
2.Если не дееспособна - надо вначале вам оформит опекунство или попечительство в соответствующем отделе администрации, затем будете действовать от имени матери в качестве опекуна или попечителя
3 вариант - оформить у нотариуса (можно с вызовом на дом если в плохом состоянии) генеральную доверенность и дальше бегать самой
СпроситьХотим продать дом с земельным участком купленный за материнский капитал. Вопрос: Особенности составления договора купли-продажи в данном случае.
Предлагайте купить долю другим собственникам земли. Сделка оформляется у нотариуса.
Спросить
Уважаемый Александр г. Салехард!
Для начала рекомендую вам погасить в Росреестре субъекта РФ Запись о регистрации права собственности на дом, а потом вы уже сможете Продать ЗУ по Договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 24.01.2020 г.
СпроситьОсталось наследство, дом не приватизированный и земельный участок в собственности. Будет ли дом оцениваться вместе с земельным участком?
Дом и не нужно приватизировать, он же был в собственности, как и земельный участок.
В противном случае, как же в собственность был участок получен?
Всё, что принимается к наследованию, то оценивается. Например, по кадастровой стоимости.
Спросить
