Подскажите, как нам воздействовать на него (хозяина) в юридическом плане?
Более трех лет назад (в июне 2008 года) мы отдали деньги за дом под две расписки (одна-за дом и земельный участок, вторая-за оформление документов), при свидетелях (оба работают в администрации поселения, один из них к тому же риэлтор, он же составлял нам расписки). Хозяин не поехал заключать сделку нотариально, сославшись на занятость. И попросил отдать деньги в полном объеме. Когда мы увидили, что документы на дом не готовы, мы стали отказываться, но риэлтор сказал,-я не вижу препятствий, чтобы не отдать всю сумму сразу. Свидетель (сотрудница администрации) заверила, что можете не бояться, люди честные не обманут, они мои друзья. Далее (хозяин) оформив права собственности на себя, отказался переоформлять на меня. Мы подали иск в суд (сделку признать действительной и зарегистрировать в Юстиции). Суд признал: сделку считать ничтожной. На суде он подтвердил, что сумму получил полностью (свидетели, его знакомые, в тот день при передачи денег, мы видели их впервые), тем не менее на суде они приняли нашу сторону, т.е подтвердили все так как было. Но показания свидетелей в гражданских делах выслушиваются, но не учитываются. Более полутора лет назад ему присудили вернуть нам деньги, но до сих пор мы не получили от него ни копейки. И надежды нет, что мы их получим, так как он (хозяин) должен банку, за него платят поручители, а так же должен многим людям. Да и на те деньги, что он должен нам вернуть мы уже ничего не возьмем. В мае месяце этого года у меня родился ребенок. Жена всю беременность переживала из-за того, что фактически остались без жилья, дочка родилась больной, а так же у моей матери из-за нервных переживаний начались проблемы со здоровьем. Подскажите, как нам воздействовать на него (хозяина) в юридическом плане? Могут ли нам вернуть жилье, так как деньги он нам не отдает? Консультировались у нескольких адвокатов, одни консультируют, что мы можем подать в суд и вернуть жилье, так как он не возвращает деньги, другие консультируют, что не можем, так как на нем ничего нет кроме спорного жилья в котором мы живем и прописаны я (тогда, еще был холостой), моя мать, он и его взрослый сын. Судебные приставы сделать ничего не могут, так как взять у него нечего, а сам он с женой нигде не работают. Но у него имеется жилье, где и проживает, умышленно не оформляет его на себя (он является единственым наследником первой очереди, дом достался ему от давно умерших родителей), имеется автомобиль (оформлен на тестя), а так же несколько земельных паев под сельхоз назначения, которыми сам не пользуется, сдает в аренду, (но и они оформлены на его покойных родителей).
Павел,добрый вечер! Рекомендую с имеющимися документами обратиться очно к адвокату либо юристу. Желаю удачи
Спросить
Только что читал лекцию о том, что к юристам надо обращаться до совершения юридических действий, а не после, когда уже бывает поздно... Дом вы отсудить не можете, а деньги возможно получить только тогда, когда у должника реально есть средства на счетах или имущество, которое подлежит реализации. Так что работайте с судебными приставами, они обязаны искать деньги и имущество у должника, чтобы исполнить судебное решение. Если они бездействуют - обжалуйте это в суде и вышестояшем органе.
Спросить
Подали в суд по расписке. Но от туда удалили второго свидетеля, вырезав его. Мотивируя это тем, что второй свидетель якобы не видел факт передачи денег, по этому истец счел необходимым удалить его. Законны ли действия истца и можно ли считать такую расписку действительной? Не является ли она в данном случае сфальсифицированной?
Наталья! Для взыскания долга по расписке не обязательно, чтобы свидетели были указаны в ней. Если из расписки следует долг - он будет взыскан судом.
СпроситьПод расписку брала деньги в сумме 200 000 р. отдала 110 000 р. НО расписки что отдавала с заемщика не брала, так как он уверил меня что мы все свои и что мол не доверяем друг другу что ли... в итоге.. заемщик подал на меня в суд и сказал что я ничего ему не отдавала. У меня есть свидетель который присутствовал при передачи денег и подтвердил на суде что деньги действительно отдавались, но заемщик утверждал что никаких денег он не получал! Суд присудил мне полную выплату и свидетеля моего даже не учел во внимание... я в шоке! Что делать и как мне быть теперь? Как доказать что я отдала половину ( ( (
Приобрели земельный участок. Сделку оформляли по генеральной доверенности, т.к. бывший владелец проживает в другом городе и на сделку приезжать лично отказался. Генеральную доверенность оформили на меня, тем же днем ему переданы деньги, он написал расписку (на компьютере, расписывался и дату писал рукой), сумму указать забыли, но написано: деньги за земельный участок получены в полном объеме, претензий по оплате не имею. При передаче денег присутствовал свидетель, но на расписке не расписывался. По этой ген. доверенности я продала участок мужу. Документы на землю мы получили. Теперь бывший владелец хочет подавать в суд на признание сделки недействительной, якобы мы мало ему заплатили. Может ли суд признать сделку недействительной?
Александр, Вы не знаете - какие доводы он приведет в исковом заявлении. Поэтому, ждите повестки и по её получению обращайтесь к юристу.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ подала заявление в суд о взыскании долга по расписке. Сегодня состоялась первая беседа с ответчиком в суде, он привел свидетеля, который подтверждает, что видел как ответчик отдал мне деньги, утверждает, что надеялся, что я уничтожу расписку. Суд назначен на 17 ноября. Что делать? Как доказать, что деньги он мне не отдал. В расписке допущена ошибка... беру в долг 1612000 (один миллион шестьсот двенадцать тысяч). Обязуюсь отдать 06.08.2015 г.
Ответ: цена ошибки велика. Но ответчик не опровергает, что брал деньги и утверждает, что отдал при свидетеле.
Ответ: Свидетель в данном случае, как доказательство, весьма сомнителен.
В расписке допущена ошибка, она будет действительной, в суде её будут рассматривать как доказательство, в том, что он брал деньги.
Продала дом по материнскому капиталу, деньги получила не в полном объёме, через два месяца подала на суд, хотела признать сделку не действительной так как со мной не рассчитались. Суд вынес решение с отказом так как у них двое малолетних детей. При оформлении сделки мне отдали 328 тыс, остальные 102 тыс. написали расписку что в течении двух недель отдадут и пропали. Теперь суд вынес решение что они мне будут отдавать эти деньги в рассрочку в течении года, но меня это не устраивает я хотела чтобы признали сделку не действительной.
Два месяца назад купили земельный участок, оформлять его стали не сразу. Хозяин участей на супруга оформил доверенность. Деньги отдали сразу а когда подали документы на оформление в собственность ему позвонили и сказали что участок находится на аресте. Что в этом случае можно сделать?
В этом случае совет может быть только один: составлять соглашение о расторжении договора купли-продаже и возврате денежных средств, подписывать и возвращать вам деньги.
Спросить
Ольга, для начала вам нужно связаться с Продавцом и выяснить на основании чего наложен арест, а можете и самостоятельно обратиться в росреестр и получить такую информацию, а потом по обстоятельствам.
Спросить
Здравствуйте, при проведении сделки указывают в договоре расчет до подписания или после, если вы так рано просто отдали деньги-попробуйте их вернуть в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте. Нужно требовать от хозяина участка деньги назад. Пригрозите что заявите в полицию о мошенничестве. Всего вам хорошего.
Спросить
Здравствуйте! Узнайте по какому поводу наложен запрет на регистрационные действия. Возможно обязательства уже и выполнены. Если нет и выполнить их не представляется возможным, чтобы снять арест, то требуйте возврата уплаченных денег.
СпроситьПрошу помощи в виде совета. В летом 2008 года мои родители решили купить приусадебное хозяйство. Нашли в пригороде дом с земельным участком, договорились с хозяином, показали мне этот дом. При осмотре весь земельный участок (18 соток) был огорожен забором. Хозяин сказал, что на весь участок зарегистрировано право собственности. Родители ему поверили, так как он глава этого муниципального сельского поселения. Составили и написали расписку, подписали ее в присутствии свидетеля, передали аванс (я при этом не присутствовала). После этого хозяин показал документы на дом и участок. И тут выясняется, что право собственности оформлено только на 9 соток, а другие 9 соток хозяин огородил самовольно. Родители начали отказываться от сделки, но хозяин участка сказал, что к зиме оформит право собственности на неоформленный участок земли. Родители ему опять поверили - все-таки глава поселения и, к тому же единорос! Он показал им место, где они могли бы построить гараж (дал разрешение), и опять таки на неоформленном участке (вход на участок находиться на неоформленной земле). Родители построили гараж (меня не послушали - я им говорила не строить). А землю он не оформил. Родители расторгли сделку, но хозяин участка отказался вернуть аванс, сказав, что это задаток и они виноваты в расторжении сделки. Родители подали в суд с требованием вернуть им аванс и рыночную стоимость гаража (есть оценка). Суд признал действия хозяина участка как - намеренное ведение в заблуждение, решение - в пользу родителей в части аванса. Но вернуть стоимость гаража-отказал. Как вернуть стоимость гаража, ведь разрешающих документов нет, и строили хоз. способом? Какой иск надо составить? Да к тому же этот глава-хозяин оформил аренду на этот участок на постройку гаража? Пожалуйста, помогите советом, родители пожилые люди, у отца инфаркт после этого был.
Взыскать деньги можно только, если гараж имеет собственника. Гараж самоволка и ничего Вы не получите. Остается только разобрать гараж и увести стройматериалы.
Спросить
Суд принимает сторону ответчика и вызывает недобросовестного свидетеля - как защитить свои интересы?
Я подала иск по возврату денежного долга по распискам. Ответчик просит признать суд расписки недействительными а сделку кабальной. Ответчик мотивирует это тем что, деньги она брала якобы со сложившимися на тот момент у нее стечение тяжелых обстоятельств. Деньги которые она брала по двум распискам признает только по одной расписке. По второй расписке говорит что написала расписку но денег не получала. Ответчик просит вызвать свидетеля на процес, который проходил тоже ранее ответчиком по аналогичному делу, но свидетель еще не выплатил мне долг. Я возражала против привлечения свидетеля, но судья отклонил мое возражение и удовлетворил ходатайство ответчика. На процессе свидетель врал и суд поверил ему хотя этот свидетель не присутствовал при сделках. Как мне быть?
Обжалуйте решение суда.
Глава 39 Гражданского процессуального кодекса РФ. ПРОИЗВОДСТВО В СУДЕ АПЕЛЛЯЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ.
Статья 320 ГПК РФ. Право апелляционного обжалования. Решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой. Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Право принесения апелляционного представления принадлежит прокурору, участвующему в деле. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом. Статья 320.1 ГПК РФ. Суды, рассматривающие апелляционные жалобы, представления. Апелляционные жалобы, представления рассматриваются: районным судом - на решения мировых судей;
верховным судом республики, краевым, областным судом, судом города федерального значения, судом автономной области, судом автономного округа, окружным (флотским) военным судом - на решения районных судов, решения гарнизонных военных судов; Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации, Судебной коллегией по административным делам Верховного Суда Российской Федерации - на решения верховных судов республик, краевых, областных судов, судов городов федерального значения, суда автономной области, судов автономных округов, принятые ими по первой инстанции; Военной коллегией Верховного Суда Российской Федерации - на решения окружных (флотских) военных судов, принятые ими по первой инстанции; Апелляционной коллегией Верховного Суда Российской Федерации - на решения Верховного Суда Российской Федерации, принятые по первой инстанции. Статья 321 ГПК РФ. Порядок и срок подачи апелляционных жалобы, представления. Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом. Статья 322 ГПК РФ. Содержание апелляционных жалобы, представления. Апелляционные жалоба, представление должны содержать: 1) наименование суда, в который подаются апелляционные жалоба, представление; 2) наименование лица, подающего жалобу, представление, его место жительства или место нахождения; 3) указание на решение суда, которое обжалуется; 4) требования лица, подающего жалобу, или требования прокурора, приносящего представление, а также основания, по которым они считают решение суда неправильным; 6) перечень прилагаемых к жалобе, представлению документов. В апелляционных жалобе, представлении не могут содержаться требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, или прокурора, приносящего апелляционное представление, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанных жалобе, представлении, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции. Апелляционная жалоба подписывается лицом, подающим жалобу, или его представителем. К жалобе, поданной представителем, должны быть приложены доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочие представителя, если в деле не имеется такое полномочие. Апелляционное представление подписывается прокурором. 4. К апелляционной жалобе прилагается документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, если жалоба подлежит оплате. 5. Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.
СпроситьДола в долг по расписке нотариально не завереная подала в суд должник на суд привел свидетеля что я ко бы деньги при свидетели отдал мне а расписку как буд то забыл у меня забрать какие шансы у меня выграть суд? спасибо за ответ!
Здравствуйте! Если расписка составлена в соответствии с законом. То суд будет на Вашей стороне.
СпроситьМой муж дал в долг своему другу достаточно большую сумму. Без расписки. При обсуждении суммы и условий присутствовал еще один человек. Однако передача денег состоялась уже без свидетеля. Далее – история как в плохих детективах. Деньги нам никто возвращать не собирается. Может ли человек, находившийся на переговорах, выступить на суде в качестве свидетеля займа, если он не видел передачу денег? Имеют ли юридическую силу его показания?
