Какие проценты берут при покупке комнаты в общежитии налоговая служба по городу Цивильск?
Какие проценты берут при покупке комнаты в общежитии налоговая служба по городу Цивильск?
Я была замужем. В браке была куплена комната в общежитии не официально. Это общежитие сначала принадлежало заводу, завод отказался от общежития и в последующем общежитие передали городу. Как общежитие передали городу мы стали оформлять комнату и проватизировать я отказывалась от участия в проватизации... Право на комнату имеет 1/2 дочка и БМ 1/2...Сейчас хочу отсудить у бывшего мужа свою долю комнаты... Могу ли я это сделать или нет... БМ ни дочка в комнате не проживает он её сдаёт..если я могу отсудить свою часть то какие документы нужны для подачи в суд? И могу ли я подать исковое заявление в суд заказным письмом т.к комната находится в другом городе?
У Вас нет перспективы в Вашем вопросе, т.к. муж является собственником 1/2 комнаты в связи с приватизации, а это не совместно нажитое имущество, так, что отсудить у Вас не получиться.
СпроситьУ нас коммунальная квартира;4 комнаты. Собственники я - 1 комната, соседи-2 комнаты и город Москва-1 комната. Соседи хотят выкупить мою комнату. Надо ли в этой ситуации предлагать городу выкупать мою комнату или получать от города отказ о преимущественной покупке.
Марина, здравствуйте! Если соседи - собственники комнаты (комнат) в данной коммунальной квартире, и они желают купить Вашу комнату, то ни о каком преимущественном праве покупки остальных собственников речи не идет, уведомлять никого не нужно. Нет, в ДЖП и ЖФ отсылать уведомление не требуется в таком случае.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Здравствуйте! необходим договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности.
СпроситьВ чем разница покупки приватизированной комнаты в общежитии и неприватизированной? Какие существуют риски при покупке неприват. Комнаты?
Неприватизированная комната продаже не подлежит, так как является собственностью муниципалитета. Свое право на комнату вы никогда не сможете доказать, при малейшей возможности вас выселят и вы останетесь и без денег, и без комнаты. А приватизированная - это собственность конкретного лица, которой он распоряжается на законных основаниях.
Спросить
Совершенно согласна с коллегой из России. Не приватизированную вы не можете купить. Она может быть передана вам в пользование и в дальнейшем вами приватизирована, но гарантий того, что это произойдет нет.
СпроситьВозник вопрос при покупке комнаты в общежитии на что обратить внимание? И какие юридические нюансы есть при оформлении покупки?
p.s. в комнате есть вода и душевая кабина, это разрешено?
Если есть "зеленка " на комнату, то она и переоформляется, а про перепланировку лучше узнать у обслуживающей организации.
СпроситьУ папы две комнаты в коммунальной квартире. Третья комната, как оказалось, принадлежит городу, и в ней никто не прописан. На момент покупки папой своих комнат, комната города была уже свободной. Есть ли какие-то возможности выкупить у Москвы третью комнату?
Какие документы нужно проверить у собственника и в последующем оформить покупателю при покупке комнаты в общежитии (статус общежития)? Для покупки используется мат. капитал с ипотекой.
Если можно пошаговую инструкцию действий.
Если Вы сомневаетесь, то Вам лучше обратиться очно к юристу/адвокату Вашего города для сопровождения сделки. Пошаговую инструкцию здесь Вам не предложат - это уже платная услуга.
Документы простые- свидетельство о гос.регистрации права, документы, подтверждающие отсутствие задолженностей и выписка из домовой книги. Договор купли-продажи при такой схеме имеет существенные особенности.
СпроситьПомогите пожалуйста! Я купила комнату в общежитии. Документ о собственности уже получила. Комната была приватизирована предыдущей хозяйкой. Комната находится в секции. Соседка, владелица очень хотела приобрести нашу комнату. Она собирается подавать в суд на предыдущих хозяев моей комнаты за то, что те не предложили ей покупку квартиры. Есть ли у неё преимущество при покупке? Как нам объяснили в агентстве недвижимости, что в случае коммунальной квартиры требуется отказ соседей, а в случае покупки комнаты в общежитии - не требуется.
Так как бывшее общежитие имеет секционную систему, то суд может руководствоваться аналогией права. Посмотрите на что они ссылаются в исковом заявлении.
Спросить
Здравствуйте. соседка не имеет преимущественного права, потому что это общежитие.
СпроситьПредлагают купить комнату в общежитии коридорного типа. Здание общежития принадлежит заводу. Покупка комнаты у завода через договор купли-продажи. В общежитии живут как рабочие завода, так и люди, которые выкупили комнаты. Какие подводные камни и на что обратить внимание при такой сделке? Спасибо!
Такие сделки сейчас оформляются у нотариуса. Продавец должен известить всех участников общей долевой собственности об условиях продажи комнаты ( ст. 250 гк РФ) и только при их отказе от права преимущественной покупки, вправе продать Вам на тех же условиях, чтобы никто из проживающих там граждан не оспорил Вашу сделку.
Спросить
Я проживаю в 3-х комнатной коммунальной квартире. Занимаю 1 комнату, она муниципальная. И стоим с семьей в очереди на улучшение жилищных условий. Сейчас одна из комнат продается. Город от поеупки комнаты отказывается. Третьи соседи готовы купить продоваемую комнату. Получается ни какого права на покупку комнаты наша семья не имеет. Правомерен ли отказ города от покупки? Разве не должен город предложить нам, как очередникам покупку отчуждаемой комнаты?
Получается ни какого права на покупку комнаты наша семья не имеет.
Почему не имеет?
Покупайте, но преимущественное прав у собственников.
Нет, в законе не сказано, что собственник должен предоставить возможность нанимателю купить...
СпроситьЕсли вы очередники и признаны малоимущими то можете рассчитывать на присоединении комнаты бесплатно. Во всех остальных случаях вы можете ее сами выкупать.
Спросить
