Построили жилой дом, заказали техпаспорт в БТИ. Они заметили всю площадь, включая неотапливаемый гараж и подполье по грунту. Ссылаются на то, что высота подполья больше 1,8 метров. Там про по грунту и нет отопления. Обратились в суд, но у нас нет грамотных представителей. Суд в первой инстанции принял решение не в нашу пользу. Куда можно обратиться за грамотным сопровождением. Сами уже изучили все снипы и сп.

Иск по тому же предмету и основанию нельзя подать. Придется пытаться обжаловать решение суда.

Нужна помощь с судебной защитой в случае недобросовестного техпаспорта для жилого дома

В кадастровом паспорте указана общая площадь жилого помещения с техническим подпольем, это допустимо?

В кадастровом паспорте указана общая площадь жилого помещения (дома), в которую включена и площадь технического подполья (высотой 1,57 м). А также это подполье указано в качестве этажа здания. Это правильно?

Читать ответы (1)

Заявление о повреждении дома из-за аварии на центральной котельной - какой ответ дать пенсионерке?

В ноябре 2012 в связи с аварией на центральной котельной была повреждена трасса центрального отопления и дом в котором проживает пенсионерка, ветеран труда был затоплен (в подполье всю зиму была вода). С центрального отопления дом был переведен на печное. Требуется ремонт печки, квартиры, подполья, замена оконных рам. Дом приватизирован. Заявление поступило в администрацию. Какой дать ответ?

Читать ответы (1)

Общедомовой счетчик в подполье приватизированной квартиры - законно ли это?

Живём в квартире 4,5 года. Дом многоквартирный. Звонит водоканал, и говорит, что в нашем подполье стоит общедомовой счетчик, который должен пройти поверку... Подпольем мы не пользуемся, сделан ремонт. Вход в подполье заделан. Законно ли устанавливать общедомовые счетчики в подполье жилой квартиры? Квартира приватизированной.

Читать ответы (1)

Квартира на материнском капитале - нужно ли компаниям утеплять подполье или это задача собственника?

Купили квартиру на материнский капитал в многоквартирном жилом доме на первом этаже. Вопрос такой под квартирой находиться подполье и с него очень дует, мы оплачиваем взносы на капитальный ремонт и содержание жилья, могу ли я требовать у компаний утепления подполья или утеплять за свой счёт?

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать ремонт вентилей технического подполья в немногоквартирном доме - владелец или управляющая компания?

В одной из квартир двухквартирного дома имеется техническое подполье, в котором находятся вентили тепло-и водоснабжения. Указанные вентили регулируют подачу тепла и воды в ОБЕ квартиры этого дома. Обе квартиры приватизированы. Владельцу квартиры, в которой расположено это подполье, в управляющей компании заявили, что вследствие того, что дом ваш не является многоквартирным и подполье находится именно в вашей приватизированной квартире, вентили в этом подполье вы должны содержать в полном порядке и ремонтировать за свой счёт. В городской администрации говорят то же самое. А кто всё-таки по закону должен оплачивать ремонт вентилей технического подполья в этом немногоквартирном доме?

Читать ответы (1)

Жилой дом в деревне - Борьба за правильный техпаспорт - кто должен платить?

Жилой дом в деревне. В технический паспорт в графе отапливаемая площадь от АГВ включили общую площадь, включая неотапливаемые коридоры и кладовые. При оплате за газ по нормативу газовые службы, естественно посчитали эту площадь. За исправление своей ошибки БТИ хочет деньги - 4 тыс руб и 1700 руб за справку об отапливаемой площади. Есть ли возможность заставить БТИ внести изменения в техпаспорт безвозмездно?

Читать ответы (1)

Исковое заявление о признании незаконного перерасчета за отопление и взыскании суммы неправомерно начисленных средств

В 2011 году с МУп Теплоэнерго заключен договор на отопление квартиры в 2-х этажном доме (каждая квартира имеет отдельный вход в виде холодного досчатого тамбура или сеней, без фундамента-временная постройка площадью 5,9 кв. м) без площади неотапливаемых сеней. В декабре 2014 г вдруг был выставлен перерасчет за отопление за весь этот промежуток времени (без предупреждения) на сумму отопления за неотапливаемый тамбур. Решить вопрос о снятии перерасчета на уровне директора Теплоэнерго сначала удались, но не успев решиться (в связи со сменой директора Теплоэнерго), опять был выставлен перерасчет и новые начисления на общую площадь плюс площадь неотапливаемого тамбура. Справку из БТИ о неотапливаемой площади даже не взяли во внимание-Для нас это не документ. Посоветовали обратиться в суд. Подскажите как оформить исковое заявление по данному вопросу.

Читать ответы (3)

Нарушение норм в строительстве и проблемы с земельным участком - строительство гаража и бани без соблюдения отступов

Соседи купили земельный участок. Построили гараж отступив от моего дома 2 метра. Высота гаража 3.5 метра. Длина 7 метров и все это из шлакоблока. А теперь строят там баню. Подскажите нормы. И куда обратится о рарушениях.

Читать ответы (2)

Как исправить решение арбитражного суда при ошибке БТИ в учете площади гаража?

Дайте, пожалуйста, ответ на такой вопрос. Арбитражным судом признано право собственности на гараж, состоящий из ряда гаражных боксов. Но, по причине ошибки, допущенной БТИ, площадь одного бокса не учтена в общей площади гаража, впоследстви БТИ выданы новы тех. паспорта с исправлееной площадью. В решении суда площадь указана исходя из данных техпаспорта, т.е. занижена. Ошибка выявлена после вступления решения в силу, в процессе регистрации права, зарегистрировать невозможно до внесения изменений в рещение. Сроки для вынесения доп. решения истекли. Каким образом можно "исправить" решение суда?

Читать ответы (2)

Правомерно ли требование БТИ о переделке техпаспорта по новому закону и куда обратиться с жалобой?

Правомерно ли это? Я обратилась в БТИ по поводу раздела недвижимости по долям после решения суда. Мне сказали, что техпаспорт старый негоден и по новому закону 90 от 1 марта 2016 года техпаспорт надо переделать и идти с ним в суд, чтобы вместо бывших 125 м. Написали определение 219 м., что и указали в техпаспорте. Мало того техпаспорт выдали на жилой дом, а у нас незавершенное строительство. Я заплатила за изменения в техпаспорте 3.500 р. Куда мне жаловаться на Бти.? Из за них и в решении суда написали жилой дом, вместо незавершенного строительства.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нужна помощь с судебной защитой в случае недобросовестного техпаспорта для жилого дома

Благовещенск - онлайн услуги юристов