Как законодательство регулирует вопросы оплаты дополнительных услуг при техническом обслуживании здания?

• г. Тюмень

С контрагентом заключен договор на техническое обслуживание здания, оплата фиксированная ежемесячная... Контрагент выставил счет, который включает в себя стоимость оказанных услуг, которая не входит в стоимость договора (услуги перечислены в техническом задании без указания стоимости, также в договоре имеется пункт: Если стоимость оказания услуг изменяется, то стороны заключают дополнительное соглашение. Какие привязвки законодательных норм есть в данной ситуации, помимо пункта договора о необходимости согласовывать цены на услуги соглашением?

Ответы на вопрос (6):

Необходимо направить ему письменное разъяснение об отказе в оплате на основе договора и норм ГК.

Спросить
Пожаловаться

На нарушение каких именно законодательных норм нужна ссылка?

Спросить
Пожаловаться

Возмездное оказание услуг регулируется главой 39 Гражданского кодекса РФ.

Спросить
Пожаловаться

Смотря как у Вас договоре определена его цена;

См. также:

ч.1 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)

""ГК РФ Статья 709. Цена работы

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 709 ГК РФ

""1. В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

""2. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

""3. Цена работы может быть определена путем составления сметы.

В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

""4. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

""5. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.

Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.

""6. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

""При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса.

Спросить
Пожаловаться

Заключен договор оказания услуг, а не подряд.

Спросить
Пожаловаться

Вы всех юристов считаете идиотами или только тех, которые бесплатно Вам отвечают?

См. также:

ч.1 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)

""ГК РФ Статья 783. Правовое регулирование договора возмездного оказания услуг

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 783 ГК РФ

""Общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

Спросить
Пожаловаться

С контрагентом заключен договор на техническое обслуживание здания, оплата фиксированная ежемесячная... Контрагент выставил счет, который включает в себя стоимость оказанных услуг, которая не входит в стоимость договора (услуги перечислены в техническом задании без указания стоимости, также в договоре имеется пункт: Если стоимость оказания услуг изменяется, то стороны заключают дополнительное соглашение. Какие привязвки законодательных норм есть в данной ситуации, помимо пункта договора о необходимости согласовывать цены на услуги соглашением? Какие нормы законодательства нарушены?

Был заключен договор на оказание до 31.12.2017 г. В договоре есть пункт о пролонгации договора по соглашению сторон. 01.01.2018 г. было заключено дополнительное соглашение на изменение цены на услуги, но о пролонгации в дополнительном соглашении ничего не сказано. Стороны договор не расторгали и работают по нему до сих пор. Считается ли такой договор автоматически продленным?

Мы ООО. Оказываем услуги другим организациям по Договору оказания услуг. Был произведен анализ цен на услуги и было принято решение изменить стоимость услуг в сторону увеличения. Согласно договору мы уведомили всех своих контрагентов об увеличении стоимости услуг за месяц до предполагаемого увеличения. Некоторые контрагенты доп соглашение об увеличении стоимости не подписали и не дали официального отказа, но продолжили пользоваться нашими услугами. По окончании месяца, когда стал вопрос о выставлении счетов фактур за оказанные услуги контрагенты не стали их принимать по новым ценам? Ссылаясь на то? что доп. соглашения не подписали. Можем ли мы все таки требовать оплаты оказанных услуг по новой цене?

При составлении договора об оказании услуг связи с ОАО Ростелеком к договору прилагается дополнительное соглашение об условиях оказания услуг. В данном доп. соглашении четко прописана стоимость за пользование услугами. Но, фактически, стоимость услуг с первого же дня оказания услуг была повышена. Может ли ОАО Ростелеком оказывать услуги по стоимости отличной от стоимости, указанной в доп. соглашении?

Проконсультируйте меня по следующему вопросу:

В апреле 2010 г. руководством нашей компании было принято решение о заключении договора возмездного оказание услуг по созданию сайта. Контрагент нам предоставил два недатированных экземпляра договора, которые со стороны нашей организации не подписаны и по сей день и находятся у нас на руках. Общая стоимость работ обозначена суммой в размере 100 000,00 руб.

05.05.2010 г. нашей организацией был оплачен счет, который выставил контрагент 30.04.2010 г., в размере 50% от общей суммы договора на сумму 50 000,00 руб. Назначение платежа: «оплата за услуги по созданию сайта по договору №… от 30.04.2010». Договором предусмотрено следующее: «клиент оплачивает 50% общей стоимости работ в течение 5 банковских дней с момента подписания договора на основании полученного счета». В I квартале 2010 года нам из всего перечня работ было предоставлено лишь Техническое задание, которое датировано 30.04.2010 г. Стоимость работ по разработке Технического задания предусмотрена сметой, которая является приложением к договору, в размере 7 500,00 руб. Техническое задание руководство не согласовало (виза о согласовании только со стороны контрагента). Претензии с нашей стороны не предъявлялись, как и не составлялись Акты сдачи-приемки работ со стороны контрагента.

Руководство компании готово было подписать договор на оказание услуг в случае предоставления контрагентом дизайн-проекта сайта на рассмотрение, но разработчик сайта этой работой не занимался.

Переговоры (устные) по возврату оставшейся части перечисленных нами ден. средств в сумме 32 500,00 руб. зашли в тупик. Контрагент отказывается их перечислять на наш р/сч.

В итоге: договор не заключен, авансовый платеж перечислен на счет контрагента, работы контрагентом выполнены только в части Технического задания…

Правомерны ли действия контрагента в части удержания и использования денежных средств нашей организации, и какие действия мы должны предпринять в сложившейся ситуации, дабы вернуть наши денежные средства? Пожалуйста, подскажите!

Заранее Вам благодарна!

С уважением, Анна. Оплачен авансовый платеж по неподписанному договору. Работы не выполнены.

Проконсультируйте меня по следующему вопросу:

В апреле 2010 г. руководством нашей компании было принято решение о заключении договора возмездного оказание услуг по созданию сайта. Контрагент нам предоставил два недатированных экземпляра договора, которые со стороны нашей организации не подписаны и по сей день и находятся у нас на руках. Общая стоимость работ обозначена суммой в размере 100 000,00 руб.

05.05.2010 г. нашей организацией был оплачен счет, который выставил контрагент 30.04.2010 г., в размере 50% от общей суммы договора на сумму 50 000,00 руб. Назначение платежа: «оплата за услуги по созданию сайта по договору №… от 30.04.2010». Договором предусмотрено следующее: «клиент оплачивает 50% общей стоимости работ в течение 5 банковских дней с момента подписания договора на основании полученного счета». В I квартале 2010 года нам из всего перечня работ было предоставлено лишь Техническое задание, которое датировано 30.04.2010 г. Стоимость работ по разработке Технического задания предусмотрена сметой, которая является приложением к договору, в размере 7 500,00 руб. Техническое задание руководство не согласовало (виза о согласовании только со стороны контрагента). Претензии с нашей стороны не предъявлялись, как и не составлялись Акты сдачи-приемки работ со стороны контрагента.

Руководство компании готово было подписать договор на оказание услуг в случае предоставления контрагентом дизайн-проекта сайта на рассмотрение, но разработчик сайта этой работой не занимался.

Переговоры (устные) по возврату оставшейся части перечисленных нами ден. средств в сумме 42 500,00 руб. зашли в тупик. Контрагент отказывается их перечислять на наш р/сч.

В итоге: договор не заключен, авансовый платеж перечислен на счет контрагента, работы контрагентом выполнены только в части Технического задания…

Правомерны ли действия контрагента в части удержания и использования денежных средств нашей организации, и какие действия мы должны предпринять в сложившейся ситуации, дабы вернуть наши денежные средства? Пожалуйста, подскажите!

Заранее Вам благодарна!

С уважением, Анна.

Со мной заключили договор возмездного оказания услуг. В договоре услуги называются-командирование с целью осуществления монтажа, пуска, наладки оборудования. Командирование в иностранное государство. В договоре указан срок оказания услуг, который разбит на этапы и прописана стоимость каждого этапа. Далее прописана общая стоимость услуг. Также в договоре есть пункт что цены за услуги, указанные в настоящем договоре, определены только для настоящего договора. И что сумма настоящего договора может быть изменена в зависимости от фактического объема оказанных услуг, о чем сторонами составляется дополнительное соглашение. В договоре больше нет ни каких ссылок на внутренние договоры нанимателя с заказчиком работ. Наниматель ссылаясь на свои внутренние договоренности с заказчиком, а именно что график работ не менее 36 часов внеделю, заставляет работать 2 субботы в месяц. Мативируя тем что мы не выробатываем норму в неделю. Вопрос заключается в том что, могули я требовать оплаты отработанных выходных дней в двойном размере. И какие документы мне нужны.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Прошу помочь с таким вопросом: между организациями заключен договор на оказание услуг, мы оказываем услуги. Стоимость услуг по договору 3000 руб. Спустя время было подписано соглашение о том, что стоимость услуг составляет 9000 руб. Но по ошибке целый год выставляли контрагенту счета по старой цене (3000 р.).

Вопрос: можно ли как то взыскать с контрагента сумму, которая оговорена в соглашении к договору? Или как то произвести перерасчет за год?

Вчера заключила договор об оказании платных медицинских услуг и ООО ВЕНЕРА

В договоре есть пункт Потребитель оплачивает услуги в кредит без переплаты.

Одновременно с этим был оформлен потребительский кредит с Альфо Банком, где в пункте Цели использования кредита указано: приобретение товара, работ, услуги Получатель ООО ВЕНЕРА

В договоре на оказание услуг присутствует пункт В случае невозможности потребителем дальнейшего исполнения условий настоящего договора, потребитель оплачивает исполнителю полную стоимость оказанных услуг по действующему прейскуранту с учетом скидки.

Вопрос - 1. Есть ли возможность расторгнуть данный договор, с исполнителем досрочно, если частью услуг воспользовались. Буду ли я должна неиспользованную сумму стоимости не полученных услуг в ООО Венера выплачивать банку.

Заранее спасибо.

Буду признательна за ваше мнение. Есть смешанный договор на оказание услуг. В договоре прописана предварительная стоимость услуг, которые точно будут оказаны цена договора, окончательная стоимость станет известна только после оказания услуг и будет отражена в Акте. Необходимо ли в таком случае заключать Допсоглашение к договору по факту оказания услуг и Акт или же достаточно Акта с перечислением всех оказанных услуг и приведением их окончательной стоимости?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение