Законно ли требование переделать первоначальный ордер и принести справку из БТИ о планировке?
У на 3-х комнатная нерватизированная квартира. Раньше ответственным квартиросъемщиком была моя мать. 4 года назад она умерла. Я принесла справку о смерти в домоуправление. Ее исключили из состава жильцов. Но больше в домоуправлении нам ничего не сказали.
9 лет назад мою дочь лишили родительских прав. Я взяла опеку над своей внучкой. Опеку мне дали только после того, как я прописала внучку в нашу квартиру. 1 января 2011 года, не поставив никого в известность, нам разделили лицевой счет. Отдельно на нашу семью и отдельно на внучку, которая находится под опекой. Причем лицевой счет получился на кусок самой маленькой комнаты.
После того, как я несколько раз писала заявления на имя руководителя соцопеки г. Смоленска, мне сказали, что согласны объединить лицевые счета. Но для этого мне надо переоформить лицевой счет на свое имя. Для этого мне надо сходить в БТИ и взять 2 справки. Переделать ордер, вписав туда тех, кто живет на данный момент. Собрать справки о местах проживания тех людей, которые были вписаны в первый ордер. (Ордер выдавался 25 лет назад. Брат и сестра живут у черта на куличиках). Ну и еще ряд справок. Законно ли требование переделать первоначальный ордер и принести справку из БТИ о планировке?
Алла Викторовна,-"не поставив никого в известность, нам разделили лицевой счет". Обжалуйте их действия в суде и справок собирать не нужно будет. Напишите заявление на каком основании разделили (без Вашего ведома) лицевые счета, пусть дадут письменный ответ. его и обжалуйте в суде. Отменят сами и переделают.
СпроситьПодаю заявление на алименты.
1. В списке прилагаемых документов значится Справка из домоуправления о том, что ребенок находится на моем иждивении. В домоуправлении такой справки не дают, дают только справку о составе семьи. Подойдет ли она? Если нет - где брать нужную справку?
2. В заявлении хочу указать счет для поступления денежных средств (владелец его - мой муж). Могу ли я не указывать в заявлении ФИО владельца счета, а только реквизиты банка и счета? Или счет должен быть только на мое имя? Имеет ли право бывший супруг, оплачивающий алиметы, интересоваться состоянием этого счета?
1. Заявление примут и без такой справки.
2.Порядок взыскания алиментов - перечисление на счет и т.п. - как правило, в судебном решении не указывается. Этот вопрос ставится на стадии исполнения судебного решения.
С уважением.
Спросить
Проблема коммунальной квартиры - как доказать малообеспеченность и получить право на приватизацию?
Есть 3-комнатная квартира. В ней прописана я, моя мать-пенсионерка и мой сын, которому почти год.
Есть ордер на квартиру. Много лет назад моя бабушка получила эту квартиру и в последствии они с ее сыном, моим дядей, разделили счета лицевые в ней. Потому что дядя не платил за квартиру, а для бабушки платить за всех было трудно. И были разные лицевые счета на оплату услуг.
Потом бабушка прописала меня к себе, потом она умерла, потом я прописала к себе свою маму и сына вот недавно.
Дядя умер 6 лет назад.
В паспортном столе беру лицевой счет - дают на 2 комнаты, и еще один есть счет на дядю, в котором написано что у него одна комната и он умер.
Все это время я живу в квартире и считаю, что она вся наша теперь, тех, кто прописан.
Но из-за разных лицевых счетов я не могу оформить по отоплению субсидию, да и приватизировать хочу квартиру, а для этого надо оформлять.
В итоге в жил. отделе мне сказали, что у меня квартира коммунальная, и теперь я должна доказать (собрать справки) что я малообеспеченная семья, и тогда нам эту комнату отпишут.
Скажите, нет ли тут подвоха и что не делать?
По идее, доход нашей семьи (мои алименты и пособие и мамина пенсия и зарплата как раз меньше, чем три прож минимума, но что-то я сомневаюсь, что это законно действует наш отдел жилья).
До 1 марта 2005 г. в силу ст. 86 ЖК РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя мог требовать заключения с ним отдельного договора найма. Если разделение лицевого счета на два отдельных произведено до этого срока, то квартира в которой Вы проживаете является коммунальной. В соответствии сс Статьей 59 ЖК РФ - "1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом."
Так, что со стороны жил. отдела подвоха нет.
Спросить
Сейчас вы прав на комнату дяди не имеете. Она считается освободившейся .
При малоимущности и нуждаемости в обеспечении жильем вы МОЖЕТЕ получить эту комнату. по соцнайму в дополнение к занимаемым вами.
СпроситьМой вопрос касается договора социального найма в коммунальной квартире. В 1986 год бывший муж получил квартиру (состав семьи-я,двое не совершенолетних детей). В 1992 году мы развелись. В 1994 году разделили лицевые счета в нашей 3_х комнатной квартире. На моем лицевом счет была прописана я и мои дочери, а на втором-бывший муж. На настоящий момент, на лицевом счете (2-е комнаты) прописана я и вторая моя дочь (лицевой счет оформлен на мое имя), на втором лицевом счете (1-а комната) прописана моя первая дочь (бывший муж выписался из комнаты и прописал дочь, но лицевой счет ни на кого не оформлен). я хочу собирать документы на приватизацию 2-х комнат. На руках у меня только старый договор с Жэком (получен в 1992 году). С чего начать приватизацию и где получать мне договор социального найма помещения? Зараннее благодарна и прошу извинить за возможные ошибки в наименовании документов. Елена.
Если ваш бывший муж сам снялся с рег учета и больше года не проживает в квартире. вам следует начинать с того, что вы обратитесь в администрацию и потребуете заключить с вами договор соцнайма, потом сделаете(соберете) технические документы и обращайтесь за приватизацией!!!
СпроситьНе исключаю, что придется заключить два договора (во втором договор заключит старшая дочь).
Можно объединить счета, для чего, скорее всего, потребуется представить: заявление, подписанное заявителем и членами его семьи, в котором отражено согласие на объединение лицевых счетов; документы, удостоверяющие личность всех членов семьи + подтверждающие родственные отношения (свидетельства о рождении, о заключении брака и т.д.).
СпроситьВ трёхкомнатной коммунальной квартире проживают две семьи. Одна семья свою комнату уже давно приватизировала, а вторая семья две свои комнаты не приватизировала и имеет на эти две комнаты один лицевой счёт и один ордер. Семья состоит из бабушки, матери (дочери бабушки) и сына 16-ти лет. Сейчас бабушка и мать с сыном хотят разделиться. Разделить лицевой счёт и ордер. И бабушка после этого хочет приватизировать свою комнату. Имеют ли они на это право? В домоуправлении им уже однажды отказали в разделе счёта и ордера, сказали, что и так много коммуналок, зачем их делать ещё больше...
Оксана, то что вы планируете сделать, невозможно. Раздел лицевых счетов невозможен. Поэтому можно лишь приватизировать все жилое помещение, состоящее из 2 комнат
СпроситьВ домоуправлении для выдачи справки о составе семьи требуют справку об отсутствии долгов по коммунальным платежам, а если имеется долг, то предлагают сначала погасить его, а в выдаче справки отказывают. Я полагаю, что домоуправление неправомерно отказывает в выдаче справки о составе семьи по причине наличия долга по коммунальным платежам. Права ли я и что можно предпринять, чтобы получить справку из домоуправления? Благодарю за советы!
Добрый день. Вы абсолютно правы. Напишите письменное заявление и подайте его в домоуправление, на копии требуйте поставить отметку о принятии. Откажутся - направьте заявление заказным письмом. Жалобу на их действия направьте в прокуратуру района.
СпроситьМоя дочь прописала к нам в квартиру свою дочь (2 года) от второго брака. Раньше она была прописана у своего отца. Они хотели разменять нашу квартиру. Теперь дочь лишена родительских прав. Внучка живет у своего отца, у нас не проживала ни дня. Могу ли я выписать внучку из своей квартиры?
В судебном порядке Вы можете признать ребенка не приобретшим право пользования жилым помещением.
СпроситьСитуация следующая: в данной квартире на данный момент проживаею я и моя дочь (я мать-одиночка). В квартире прописаны моя мать, которая имеет свою приватизированну жилплощадь, мой отец который отказался от своей доли при приватизации квартиры матерью, но в ней прописан и моя сестра, которая живет в гражданском браке и притендует на жилплощадь. Ордер на данную квартиру оформлен еще на мою бабушку, которая умерла в 1993 году. В ордер вписаны моя мать и отец. Ордер после этого не переоформлялся. Отец готов отдать свою долю мне.
Вы можете приватизировать квартиру с общего согласия всех лиц. проживающих и зарегистрированных в квартире (ст.2 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ). С уважением,
СпроситьУ МЕНЯ ТАКОЙ ВОПРОС. У НАС КВАРТИРА ПО НАСЛЕДСТВУ ОНА КАПЕРАТИВНАЯ. У НАТАРИУСА НЕ ВОЗНИКЛО НИ КАКИХ ПРОБЛЕМ. ВСЕ ОФРМИЛИ. А ВОТ КОГДА ОТДАЛИ В КАДАСТРОВУЮ ПАЛАТУ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ВОЗНИКЛИ ПРОБЛЕМЫ. КВАРТИРУ ПОКУПАЛА МАТЬ МУЖА И ТОТ У КОГО ОНА ЕГО ПОКУПАЛА ОТДАЛ ВСЕ ДЕЛА В ДОМОУПРОВЛЕНИЕ. И КОГДА ОНА УЖЕ ПОЛНОСТЬЮ БЫЛА ВЫПЛАЧЕНА ОНА БЫЛА НА БАЛАНСЕ ДОМОУПРАВЛЕНИЯ А НЕ У ЗАСТРОЙЩИКА КТО ИЗНАЧАЛЬНО ПРОДАВАЛ КВАРТИРУ. ОН СДАЛ ВСЕ ДЕЛА ЕЩЕ ДО ТОГО КАК ВСЕ БЫЛО ВЫПЛАЧЕНО И УЕХАЛ В ЛРУГОЙ ГОРОД. А СПРАВКУ О ВЫПЛАТЕ ДАЛИ УЖЕ В ДОМОУПРАВЛЕНИИ. А В КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЕ СКАЗАЛИ ЧТО ДОМОУПРАВЛЕНИЕ НЕ ИМЕЛО ПРАВА ВЫДАВАТЬ ТАКУЮ СПРАВКУ И ЧТО ЭТУ СПРАВКУ ДОЛЖЕН БЫЛ ВЫДАТЬ ЗАСТРОЙЩИК. И ПО ЭТОЙ ПРИЧИНЕ НАМ ОТКАЗЫВАЮТ ОФОРМЛЕНИЕ И СКАЗАЛИ ОБРОЩАТЬСЯ В СУД С ОТКАЗОМ. у нам есть только ксерокопия справки с выплатой о каперативе. А квитанции нам не оставили. Незнаю куда дела их его мать.
Вам придется, по всей видимости обращаться в суд с иском о признании права собственности на квартиру. Лучше непосредственно обратиться к юристу.
СпроситьКвартиру в Москве получал муж как служебную. Живем уже больше 20 лет.
Муж и сын умерли более 10 лет назад.
Я не делала ордера, но в лицевом счете давно указали номер ордера.
В квартире так же прописана внучка, которая была прописана с рождения. Ей недавно исполнилось 18 лет. Договор социального найма я заключить не смогла, т.к. внучка и бывшая невестка никогда со мной не контактировали.
Вопросы: как я могу востановить ордер и заключить договор социального найма? Кто будет официальным квартиросъемщиком? И могут ли мне разделить лицевые счета с внучкой, т.е. превратить квартиру в коммуналку без моего согласия? За внучку ком. услуги все 18 лет платила сама, они никогда не появлялись.
Восстановить ордер вы не сможете, это и не нужно. Заключить договор соцнайма можно на всех, кто там прописан. Квартиросъемщиков нет, все являются нанимателями и равны в своих правах. В коммуналку превратить квартиру не сможете.
Если они не вселялись, можно выписать их в суде как не приобретших право пользования.
Спросить
Заключить договор найма жилого помещения Вы можете, обратившись с соответствующим заявлением к собственнику жилого дома. Лицевые счета не делятся с введением в действие ЖК РФ. Возможно определить оплату коммунальных платежей на разные платежные документы.
Спросить
Вам необходимо срочно признавать внучку утратившей право пользования, иначе ее включат в договор соц.найма автоматически. Раздел лицевых счетов невозможен. А внучка пока что имеет равные с Вами права, и в любой момент может вселиться сама, а также, ее несовершеннолетние дети (при появлении).
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В данном деле важно не только юридически грамотно обосновать свою позицию нормами закона, но и собрать доказательства, в том числе полученные по запросам, привлечь свидетелей.
По практике (а у меня много аналогичных решений суда с моим участием) суды выносят положительные решения только при полной доказанности позиции истца.
Существует и ряд процессуальных моментов. Ответчики могут заявить встречные требования, к этому нужно быть заранее подготовленными.
Процесс в таком случае может еще затянуться. А в среднем он длится до полугода (это реальные сроки в Москве).
Обращайтесь, ознакомлю с решениями суда в различных ситуациях.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
СпроситьЧто. должна содержать в себе справка из домоуправлении для предоставления. Ее. В социальную службу дела получения субсидий по ЖКХ, если квартира перешла человеку по наследству? Домоуправление выдал справку, но вписал туда умерших 18 и 25 лет назад родителей. Спасибо.
Для получения субсидии необходимо предоставить комплект документов, включающий информацию о составе семьи, паспортные данные и справки о доходах каждого ее члена, квитанции, подтверждающие затраты на квартплату, правоустанавливающие бумаги на жилое помещение. Рассмотрим это список подробней.
Снимите копии с паспортов всех взрослых членов семейства (страниц с отметками) и со свидетельств о рождении несовершеннолетних иждивенцев.
Также понадобятся копии пенсионных страховых карточек (СНИЛС) собственника (ответственного квартиросъемщика) и всех прописанных в квартире домочадцев.
Запросите в паспортном столе или бухгалтерии своего ЖКХ справку о составе семьи (форма №9). Документ должен быть выписан на ваше имя с указанием родственного отношения каждого члена семьи к заявителю (например: муж, мать, сын и т.д.).
Возьмите справки, подтверждающие доходы семьи за последние полгода. Для этого каждый трудоустроенный член семейства должен получить по месту работы справку о заработной плате за 6 месяцев (2-НДФЛ, другие формы справок). В доходы так же включаются: пенсии, стипендии, пособия, алименты, заработок по совместительству и прочие источники денежных поступлений. На каждый из них необходимо предоставить справку, оформленную на специальном бланке, с указанием наименования организации, выдавшей документ, ее адреса местонахождения, других обязательных реквизитов. Заверяется справка подписью директора, главбуха и печатью организации. На справке должна быть проставлена дата выдачи. Временно или постоянно нетрудоустроенные члены семьи, которые официально не признаны безработными, могут предъявить свою трудовую книжку и справку из ЦЗН о том, что не стоят у них на учете и не пособие по безработице не получают.
Отксерокопируйте документы о собственности на жилплощадь или иные правоустанавливающие бумаги на ваше жилье (акт о приватизации, ордер, договор о покупке). Если вы не владелец данного жилого помещения – договор соцнайма.
Соберите все платежные документы об оплате услуг ЖКХ: за содержание жилья, отопление, водоснабжение и канализацию, газ, электричество и т.д. Обычно сотрудники соцзащиты просматривают квитанции за последний месяц, но могут затребовать доказательство оплаты «коммуналки» за предыдущие полгода, дабы убедиться в отсутствии «хвостов» по квартплате.
Получите в любом отделении Сбербанка реквизиты своего сберегательного счета (можно снять копию первой страницы сберкнижки), если его нет – заведите.
Все документы нужны в оригиналах и копиях.
Запросите из ЗАГСа справки о том что ваши родители умерли и предоставьте их в домоуправление. На основании этих справок они переделают вам справку о количестве проживающих.
Спросить
