Я являюсь собственником квартиры. Могу ли я сделать дарственную или составить.
Я являюсь собственником квартиры. Могу ли я сделать дарственную или составить завещание на своих детей без согласия супрга.
Я являюсь собственником приватизированной квартиры, со мной прописана моя мать. Могу ли я составить дарственную или завещание на ее имя на квартиру, если мать не является собственником? И в чем разница между дарственной и завещанием? Спасибо.
Уважаемый Сергей Владимирович!
Дарение - односторонняя сделка, совершаемая и исполняемая при жизни человека.
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (часть 1 статьи 572 ГК РФ).
Завещание - односторонняя сделка, совершаемая при жизни, а исполняемая после смерти завещателя.
Согласно статьи 1118 ГК РФ:
1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.
4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.
5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
И еще, в обоих случаях право собственности, поскольку речь идет о недвижимости, возникает с момента его государственной регистрации.
Согласно статье 131 ГК РФ:
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
С уважением, адвокат Цехер.
СпроситьДобрый день! Я являюсь собственником квартиры, сделка купли совершалась с нотариально заверенного согласия супруга. Могу ли я без его согласия оформить дарственную на квартиру?
Здравствуйте. Если Вы единственный собственник жилого помещенияя Вы вправе его подарить. Но согласие все - таки может понадобитьчя - половина квартиры, приобретенной в браке по умолчанию принадлежит ему.
СпроситьМоя мама второй раз вышла замуж. В браке продала наш дом (ее и троих детей) и купила комнату в общежитии. Может ли мама без согласия супруга составить завещание или дарственную, на эту комнату, на своих детей.
Судя по вопросу, проданный дом принадлежал Вашей маме еще до брака. Поэтому согласие супруга на распоряжение этим домом и имуществом, купленным на деньги от его продажи, не нужно.
Спросить
может составить завещания, ничьего согласия на это не требуется
на сделку с комнатой нужно получить согласие супруга
СпроситьЯ проживаю в коммунальной квартире, являюсь дочерью собственника. Сосед (не являясь собственником, собственник его несовершеннолетняя дочь) незаконно сдает долю в квартире (без договора аренды и без согласия собственников). Могу ли я обратиться в налоговую или к участковому, чтобы составить заявление? Правильно я понимаю, что без согласия собственников квартиры сдавать жилье он не имеет права? Заранее спасибо.
в коммунальной квартире согласие не нужно на сдачу
участковый вам не поможет
в налоговую- только из вредности
а у вас у самой там регистрация есть?
СпроситьСоставили с супругом и зарегистрировали у нотариуса завещания своих долей приватизированной квартиры на внука. Могу ли я изменить свое завещание без согласия супруга?
Доброго времени суток! Можете составить новое завещание и завещать свою долю кому посчитаете нужным без согласия супруга.
СпроситьЯ являюсь долевым собственником в приватизированной квартире (доля 1/4). Могу ли я прописать в квартиру свою жену без согласия других собственников? В ЕИРЦ утверждают, что согласие обязательно.
совершенно верно, без согласия других собственников зарегистрировать супругу не можете, но если вы очень хотите зарегистрировать свою супругу, вам необходимо подарить ей часть своей доли, тогда она также становится сособственником и имеет право зарегистрироваться на своей доле, а затем после регистрации вернуть вам эту часть путем дарения, регистрация сохраняется
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры и хотела бы ее оставить моему внуку, но у меня есть сын. Что лучше сделать завещание или дарственную на квартиру.
Я,являюсь собственником квартиры. У меня есть жена и сын проживающие вместе со мной. Хотелось бы составить завещание так, чтобы жена получившая квартиру по завещанию не смогла бы в будущем подарить или завещать квартиру другим лицам, кроме сына и его детей.
такое завещание составить нельзя
если она станет собственником, то вправе будет распоряжаться квартирой по своему усмотрению
ст 209 гк рф
Спросить
Являюсь собственником квартиры, но хочу сделать дарсвенную на своих детей. Какие документы нужны для этого от меня и от детей? Спасибо!
Прежде всего свидетельство о собственности, и кадастровый паспорт, а также справка о стоимости.
СпроситьУ супруги до заключения брака в собственности есть квартира. Может ли она после заключения брака составить дарственную на квартиру своим двум сыновьям, или перерегистрировать на них право собственности без согласия супруга.
---естественно может. это только её квартира и вы к ней не имеете никакого отношения
Спросить
