Как рассчитать процент износа многоквартирного дома типа хрущевка, построенного в 1964 году, на бетонных плитах перекрытия?
Вопрос: наш дом построен в 1964 году. Хрущевка, многоквартирный, 4-х этажный, бетонные плиты перекрытия. Как рассчитать % его износа?
Здравствуйте, Анатолий Владимирович! Обратитесь в местное БТИ (бюро технической инвентаризации) за предоставлением справки о состоянии здания или за изготовлением технического паспорта, услуги платные. С уважением, Дмитрий.
СпроситьЯ проживаю в Хабаровске в доме 1968 года постройки (дом кирпичный, хрущёвка) скажите какой процент износа токого дома.
Это можно сделать только в результате инвентаризации, которую проводит БТИ. Обычно по домам такого возраста дают степень износа 50-60%
СпроситьПостроен газопровод низкого давления, для газоснабжения посёлка из трехэтажных многоквартирных домов, на техобслуживании у сельгаза, в собственности у застройщика - собственника земельного участка, на котором построены 3-х этажные многоквартирные дома. Может ли Застройщик взимать какую-либо плату за то, что жители пользуются его газопроводом?
ЗДравствуйте! Если у застройщика имеется договор сельгазом, то он может взимать с вас оплату, а вообще вы можете платить на прямую.
СпроситьСколько процентов износа дом признают ветхим у гас ммногоквартирный деревянный дом 1950 года постройки 65% износ.
Признание домостроение ветхим зависит не от консультации юриста, а от решения районной межведомственной комиссии, в которую входят специалисты: инженеры- проектанты, строители, администрация района, пожарники, санитарные врачи и т.д, вот у них и надо спрашивать о ветхом жилье..
Свое решение о признании дома либо ветхим или аварийным они оформляют постановлением и затем ставят дом в очередь на включение в программу либо расселения либо капитального ремонта.
СпроситьКак расчитать поцент износа дома с 1954 года.
Нашему дому 60 лет, купили квартиру 3 года назад, по документам перекрытия бетонные, но после того как неделю назад рухнул потолок в ванной мы увидели прогнившие на потолке доски и перекрытий вообще нет, вверху в дыру видно чердак и крышу. Могу ли я признать сделку купли недействительной в силу того что был обман (хозяин тоже утверждал что перекрытия бетонные)
здравствуйте! да можете обратиться в суд, для признания договора купли продажи недействительной
Спросить
Являются ли козырьки над бетонными плитами общим имуществом дома или частной собственностью жильцов?
Будут эти козырьки являться общим имуществом дома или частной собственностью жильцов квартир?
Проживаю в пятиэтажном многоквартирном доме. В доме лоджии имеют бетонные покрытия перекрытия (из бетонных плит). Жильцы верхних этажей решили обустроить козырьки над бетонными плитами. Будут эти козырьки являться общим имуществом дома или частной собственностью жильцов квартир?
Решили купить дом на материн капитал т.е на 466 т. р,вот. Дом построен 1967 году.
Паспорт дома сделан 2010, есть пристрой к дому, в 2010 году 48% износа был, сейчас считай 68% износа. Дом посмотрели - в хорошем состоянии, даже не скажешь что построили 1967 году.
Как нам быть? Что делать?
Пропустит ли ПФР этот дом под мат. капитал?
Здравствуйте, Альмира! Есть только один способ это выяснить: обратиться в ПФ и получить одобрение на направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий согласно ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Вопрос скорее к экспертам в области жилищного законодательства, а не к юристам. Так что обращайтесь в ПФ и получайте письменный ответ или отказ. А рисковать покупкой в данном случае не нужно, пока не будет получено одобрения от Пенсионного фонда. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Процент износа дома при рассмотрении заявления о распоряжении средствами материнского капитала вообще в расчет не берется и не учитывается. Поэтому отказ в распоряжении средствами материнского капитала по причине износа дома невозможен.
Пенсионный фонд может отказать в следующих случаях (п. 7 ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, п. 2 ст. 2 Федерального закона от 07.06.2013 № 128-ФЗ):
- право на мат капитал утрачено;
- нарушен порядок подачи заявления об использовании мат капитала;
- указание не предусмотренных направлений расходования средств.
Указана сумма, превышающая остаток средств мат капитала.
Спросить
Здравствуйте Альмира
Можете купить такой дом по маткапиталу
ПФР вам не откажет в распоряжении маткапиталом при отсутствии информации о признании жилого помещения непригодным для проживания и (или) о признании многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции согласно ч.2 ст.8
Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. В силу с 15.04.2020)
Статья 8. Порядок рассмотрения заявления о распоряжении
Если дом не признан не пригодным к проживанию, нет заключения комиссии об этом, то отказать не должны в его приобретении по маткапиталуСпросить
Здравствуйте
Дело в том, что действительно пенсионный фонд проверяет в каком состоянии находится жилое помещение, на которые выделяются деньги государства, средства капитала материнского, на улучшение жилищных условий согласно ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Если в этом доме, который вы собираетесь покупать есть все необходимые условия для проживания: свет, вода, газ дом не является аварийным, дом жилой пригоден для жилья, то пенсионный фонд не будет оценивать это дом по году постройки или по стоимости рыночной, в первую очередь обращается внимание на состояние дома и возможность проживания для детей, в первую очередь
Поэтому вам ничего не мешает предварительно обратиться в пенсионный фонд с предварительным договором купли продажи, чтобы, получить предварительное одобрение на возможность получения средств капитала на приобретение данного конкретного жилого дома.
Спросить
Здравствуйте, Альмира, не смотря на большой процент износа дома, он не признан не пригодным для проживания, поэтому снований для отказа в предоставлении Вам средств материнского капитала для покупки данного дома не имеется, все требования перечислены в Федеральном законе от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
...Спросить3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Наш дом 1961 года постройки "Хрущевка" 8-этаэный, кухня 5,5, смежные маленькие комнаты и санузел, будут ли сносить и наш дом?
Откуда же мы знаем будут сносить Ваш дом или не будут, звоните Собянину В мэрию и спрашивайте попадет ваш дом в программу реновации или нет.
СпроситьДоброе утро, Мария! Обратитесь в администрацию, поинтересуйтесь этим вопросом, точнее, чем они, вам никто не ответит. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьДвух этажный многоквартирный дом (на 13 квартир), кровля дырявая, шиферная, течет, перекрытия деревянные, начинают гнить.
Вопрос моги ли я самостоятельно заменить участок кровли на металлопрофиль, без согласования с архитектурой.
Добрый день, Вы можете написать заявление в ук или тсж, о проведении работ, либо перерасчёте Вашей опоаты за графу содержание и ремонт в случае производства работ своими силами, предоставить им чеки на материалы и не оплачивать следующие платежи, в случае их одобрения добровольно. Если будет отказ, то обращайтесь в суд, но для этого лучше предварительно составить акт осмотра общего имущества, чтоб было наглядно видно, что вы сделали.
Так же мой вам совет, напишите в гжи, тем самым ускорите разрешение вашего вопроса.
могу помочь вам в этом
СпроситьДом двух этажный, перекрытие между этажами деревянное,1956 постройки. Комиссия банка в 2014 году оценила 60 процентов износа дома и в 2013 году он был полностью своими средствами отремонтирован. Надо ли платить за капремонт?
