Теперь они хотят расторгнуть сделку о покупке квартиры и выделить себе доли по 1/4.

• г. Лесосибирск

Шесть месяцев назад купила квартиру (собственник я одна). Родители проживают со мной прописаны в квартире. Теперь они хотят расторгнуть сделку о покупке квартиры и выделить себе доли по 1/4. Мотивируя тем что они помогли мне материально. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Елена, факт участия родителей в покупке, основанием для расторжения договора купли-продажи не является. Выделить долю в квартире, тем самым погасить имеющуюся запись в реестре объектов недвижимости и внести новую, теоретически возможно.

Если совсем грубо, но более или менее понятно, для этого необходимо доказать сам факт передачи денег в размере пропорциональном стоимости доли в праве и в целях покупки квартиры, в общую долевую собственность или выделение долей после приобретения.

Факт передачи денег, размер и внесение их в счет оплаты по договору необходимо подтвердить письменными доказательствами (расписки с указанием целей передачи денег и их размер, банковские переводы со счетов родителей на счет продавца), учитывая, что даже наличие банковских переводов и расписок будет являться только подтверждением наличия у Вас перед родителями денежных обязательств, и права требования от Вас возврата переданной суммы (если иное не указано в расписке или ином документе), но не является основанием для выделения из Вашей собственности доли в счет погашения указанных обязательств.

Т.е. все составляющие должны быть подтверждены в совокупности и во взаимосвязи доказательствами, позволяющими установить наличие прямого закрепленного документально волеизъявления со строны родителей на передачу денег для покупки квартиры, и не исполнение с вашей стороны своей части - выделение долей или изначально приобретение в долевую собственность, что весьма затруднительно, принимая во внимание, что в Вашем случае не составлялся договор о намереньях или имеются хоть какие-то документы.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 156 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
392
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 775 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
133
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 860 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
121
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 771 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
214
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 118 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 540 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
74
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 528 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
47
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 060 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
367
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 174 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
130
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 206 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
119
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7 54 385 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
104
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.7 601 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
93
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 652 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 802 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
23
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 951 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 12 189 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5 4 525 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
5
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Руслин А.Д.
5 4 791 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
5
Россия
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5 364 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Адвокат, стаж 12 лет онлайн
г.Магадан
Данилушкин М.В.
5 485 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё