Теперь они хотят расторгнуть сделку о покупке квартиры и выделить себе доли по 1/4.

• г. Лесосибирск

Шесть месяцев назад купила квартиру (собственник я одна). Родители проживают со мной прописаны в квартире. Теперь они хотят расторгнуть сделку о покупке квартиры и выделить себе доли по 1/4. Мотивируя тем что они помогли мне материально. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Елена, факт участия родителей в покупке, основанием для расторжения договора купли-продажи не является. Выделить долю в квартире, тем самым погасить имеющуюся запись в реестре объектов недвижимости и внести новую, теоретически возможно.

Если совсем грубо, но более или менее понятно, для этого необходимо доказать сам факт передачи денег в размере пропорциональном стоимости доли в праве и в целях покупки квартиры, в общую долевую собственность или выделение долей после приобретения.

Факт передачи денег, размер и внесение их в счет оплаты по договору необходимо подтвердить письменными доказательствами (расписки с указанием целей передачи денег и их размер, банковские переводы со счетов родителей на счет продавца), учитывая, что даже наличие банковских переводов и расписок будет являться только подтверждением наличия у Вас перед родителями денежных обязательств, и права требования от Вас возврата переданной суммы (если иное не указано в расписке или ином документе), но не является основанием для выделения из Вашей собственности доли в счет погашения указанных обязательств.

Т.е. все составляющие должны быть подтверждены в совокупности и во взаимосвязи доказательствами, позволяющими установить наличие прямого закрепленного документально волеизъявления со строны родителей на передачу денег для покупки квартиры, и не исполнение с вашей стороны своей части - выделение долей или изначально приобретение в долевую собственность, что весьма затруднительно, принимая во внимание, что в Вашем случае не составлялся договор о намереньях или имеются хоть какие-то документы.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 730 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 807 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 217 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 200 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
328
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 256 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
338
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 791 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
140
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 81 109 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
276
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.6 54 398 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 635 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
97
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 841 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
151
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 062 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
161
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 829 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
57
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 487 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
67
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 49 081 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
36
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 092 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
400
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
167
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.3 40 581 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
163
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 017 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 193 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
71
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 479 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 369 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
61
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Набережные Челны
Баранов М.В.
5 3 207 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
58
показать ещё