Вопрос такой, дали участок на троих детей, могу ли я его продать?
Вопрос такой, дали участок на троих детей, могу ли я его продать?
Добрый день. Законом определяется только право получения участка, а вот порядок его получения определяется властями местного самоуправления. Поэтому тут существует несколько вариантов. 1. Изначально практически во всех регионах практиковался именно это вариант. Земельный участок получался семьей не в собственность, а по договору аренды с возможностью построить на нем жилой дом, на который уже можно оформить право собственности. После чего право собственности можно оформить и на землю. И только тогда продать. 2. Участок может быть предоставлен в собственность сразу, но с обременением, то есть его владелец обязуется построить на нем дом. И тогда продать участок можно будет, опять же, по схеме выше. 3. Участок может быть предоставлен в долевую собственность всем членам многодетной семьи, включая несовершеннолетних детей. Продажа такого участка возможна, но только при согласии органов опеки, то есть при продаже должны быть учтены интересы несовершеннолетних. Именно такой порядок в основном практикуется в Московской Области. Тем не менее, опека, как правило, не препятствует земельным сделкам с такими участками. 4. Ну и последний, наименее часто встречающийся вариант – это безусловное оформление права собственности на участок с возможностью беспрепятственной продажи. Таким образом, в целом, продажа участка многодетной семьей возможна, но на каких условиях – зависит от того, в каком регионе семья претендует на участок и получает его.
Спросить
Мне дали участок 10 соток за третьего ребенка в долевую собственность в равных долях на меня, мужа и троих детей. Как можно продать этот участок? Интересует порядок оформления документов. Благодарю за ответ,
В таком вопросе самое главное - это разрешение органов опеки. Сначала заручитесь их согласием, потом уже об оформлении можно будет думать.
СпроситьНам как многодетная дали участок и у всех доля у троих детей и у меня, а пристава поставили запрет на мою долю из-за кредита, продать не могу, хотя получала разрешение на продажу, имели они право пристава запрет ставить?
Могу ли я продать уже имеющийся участок с домом с долевой собственностью на меня и троих моих детей своему отцу или маме, а затем выкупить его у них за земельный сертифекат?
Я троих детей и по закону нам выдали участок (многодетным семьям) Оформлен участок только на меня одну. Могу ли я продать земельный участок и не брать разрешения у опеки?
Я получила участок как многодетная семья. Хочу его продать. Свидетельств у меня 4 на каждого члена семьи то есть на меня и на троих не совершеннолетних детей. Как продать его по закону правильно?
Здравствуйте.
Продать доли несовершеннолетних, сможете только с согласия органов опеки.
СпроситьМожете продать, но при этом требуется получить разрешение органов опеки. И при такой сделке не должны пострадать интересы несовершеннолетних, то есть им должно быть приобретено в собственность в таких же долях другое недвижимое имущество. Важно, чтобы стоимость долей, принадлежащих несовершеннолетним в продаваемом земельном участке не была выше стоимость долей в последующем имуществе. В редких случаях, органы опеки дают согласие на депонирование денег от такой сделки на счет несовершеннолетнего.
Спросить
Земельный участок и дом записаны на меня и троих несовершеннолетних детей. Могу ли я продать половину земельного участка? Дом останется на нашей половине.
