Проблемы с ремонтом квартиры в двухквартирном доме - возможность требовать действий от Районного Жилищного Агентства
Помогите пожалуйста разобраться
Я проживаю в квартире в двухквартирном доме 1952 года постройки.
Квартиру я приобрел в 1996 году у прежнего хозяина, который приватизировал ее в 1995 году.
С Районным Жилищным Агентством (на учете у которого находится дом) также как и ни с кем другим никакого письменного договора на обслуживание у меня нет. Это связанно с тем, что я, выступив инициатором регистрации кондоминиума, кондоминиум зарегистрировал, но второй домовладелец (КУГИ) никак не может заключить со мной соглашение по способу управления кондоминиумом.
На дом имеется акт МВК, где указанно, что капитальный ремонт не производился со дня застройки, что износ составляет 65 %, что дом не пригоден для проживания и его ремонт нецелесообразен из-за малых габаритов.
ВОПРОС:
Имею ли я право через суд потребовать с Районного Жилищного Агентства произвести необходимый ремонт, непроизводившийся в период, когда РЖА обязано было его делать или возместить его материально? В каком Законе оговаривается это право? На какие нормы ссылаться для доказательства своих требований?
Заранее спасибо! Дмитрий.
Тел.. (812)596-72-76 дом., (812)913-01-81 Megafon, E-mail Max-Molodkin@yandex.ru
Уважаемый, Дмитрий!
Через суд Вы можете требовать все, что посчитаете нужным.
Ваше право на это предсмотрено Конституцией , Жилищным кодексом, Законом о защите прав потребителей, и многими другими нормативными актами.
Правда, учтывая тот факт , что дом официально признан непригодным для постоянного проживания (так назывемый ветхий фонд), и дому требуется капитальный ремонт - перспектива Вашей тяжбы представляется весьма сомнительной.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
По вопросу о возврате денег сбербанком.
В сбербанке отказываются давать какие либо разъяснения.
На книжке сбербанка было
1990 год - 4442,76 руб
1991 год - 4642,76 руб.
Деньги с 1990 года не снимались.
С процентами и компенсациями составило
1992-1993 год - 8799 руб
1994 год - 25205 руб
1995 год - 27725 руб
1996 год - 28212 руб
1998-2008 год - 32,65 руб.
В 2009 году сбережения составили 12439,56 руб, Объясняют тем, что компенсация начислялась от 32,65 руб (1998 год), а не от 4442,76 руб (1990 год)
Почему в расчет взяли 1998 год, а не 1990 год?
Верно ли это?
Меня интересует вопрос о льготном стаже для пионервожатой. Я работаю в сельской школе с 1.09. 1990 г. На должности пионервожатая с 1.09.1990 - 31.08.1999 г. в должности учитель с 1.09.1999 г. по сегодняшний день. Учебная нагрузка была только в 1990-1991 гг. - 6 часов, в 1992-1993-3 ч. кружок, в 1996-1997 г-3 ч. пение, в 1998-1999 г-2 ч. история. Как отсудить стаж пионервожатой до октября 1993 года я знаю, но как мне отсудить два года с 1996-1997 и 1998-1999. В трудовой на эти годы только запись о приёме пионервожатой. Но есть выписка из архива об учебной нагрузке.
Я живу в двухквартирном доме (два отдельных входа). Моя квартира приватизированная. Дом является зарегистрированным кондоминиумом. В состав кондоминиума входит также земельный участок. Согласно Закону участок находится в совместной собственности. Второй собственник КУГИ.
ВОПРОС: При принятии решения органами власти о сносе дома кроме компенсации жилья, имею ли я право на предоставление (бесплатное) земельного участка и какие документы для этого у меня должны быть? Спасибо!
Уважаемые господа вопрос по КОНДОМИНИМУМУ!
В помещении дома-кондоминимума находится общ. организация "Союз дизайнеров РФ".Арендует это помещение у КУГИ. Как и по каким законам кондоминимум может перевести на себя платежи за аренду этого помещения?
Объясните, пожалуйста, имею ли я право при увальнении на все неиспользованные отпуска. Я работаю в этой организации с апреля 1995 года. Первый отпуск взяла в июле 1999 года за 1998-1999 годы. Когда я буду увольняться получу ли я компенсацию за отпуска за следующие годы 1995-1996, 1996-1997, 1997-1998? Если да, то каким образом эта компенсация будет подсчитана?
Благодарю за ответ.
В квартире обнаружились скрытые дефекты, неизвестные и прежнему хозяину (срок эксплуатации дома истек в 1975 году).
ВОПРОС:
Являлась ли эта квартира товаром при приватизации и применим ли к ней «Закон о защите прав потребителей» для защиты своих прав.
Заранее спасибо. Дмитрий.
В 1992 году 2 х комн. Квартиру отец приватизировал, но до сих пор не зарегистрировал право собственности на нее. Я проживаю в этой квартире с 1991 года, но прописана в ней только 1999 году. Можно ли меня сейчас включить в договор на приватизацию этой же квартиры? И как это можно сделать?
Вопрос: приватизация квартиры.
Военнослужащий запаса.
Календарная выслуга военной службы 28 лет (1979-1979 - училище; 1980-СКВО Россия; 1980-1985-Польша; 1985-1994 - Грузия; 1994-2003 - СКВО Россия)
Квартиру в Ростове-на-Дону получил от МО РФ в 1995 г.
Ордер (был выдан в 1995 г Ростовской КЭЧ района СКВО).
Договор найма (был оформлен с ДУ№8 Ростовской КЭЧ района СКВО в 1985, наймодатель - я).
В ордер были вписаны: я, жена (1955, умерла в 1997), сын (1982), дочь (1985)
В настоящее время:
- квартира водит в состав жилищного фонда МО РФ.
- в квартире зарегестрированы: я, дочь. Сын - выписан, снят с регистрации в 2005.
- наймодатель - я
- Ранее квартир на территории России я и моя семья не получали и не приватизировали. Официальных документов нет.
Приватизация квартиры будет через суд (так как входит в состав жилищного фонда). Дочь откажется от приватизации в мою пользу
Где и как получить (потребовать) мне справку о неучастии меня в приватизации с 1991 г.? Обратите внимание что с 1991-1994 года - я не находился на территории РФ (проходил службу в Грузии до 1994), а в РФ - точнее в г. Ростов-на-Дону прибыл в 1994 году
и больше я никуда не переезжал до настоящего времени. Паспорт получил в 2003 году (после увольнения) и в нем отметка о регистрации с 1995 г.
Военнослужащий запаса
Календарная выслуга военной службы 28 лет (последние два места службы 1985-1994 - Грузия; 1994-2003 - СКВО Россия, Ростовская область)
Квартиру в Ростове-на-Дону получил от МО РФ в 1995 г.
Ордер (был выдан в 1995 г Ростовской КЭЧ района СКВО). Договор найма (был оформлен с ДУ№8 Ростовской КЭЧ района СКВО в 1985, наймодатель - я).
В ордер были вписаны: я, жена (1955, умерла в 1997), сын (1982), дочь (1985)
В настоящее время:
- квартира водит в состав жилищного фонда МО РФ.
- в квартире зарегестрированы: я, дочь. Сын - выписан, снят с регистрации в 2005.
- наймодатель - я
- С 1991 года квартир на территории России я и моя семья не получали и не приватизировали, но официальных документов нет.
Приватизация квартиры будет через суд (так как входит в состав жилищного фонда МО). Дочь откажется от приватизации в мою пользу
ВОПРОСЫ:
1. Где и как получить (потребовать) мне справку о неучастии меня в приватизации с 1991 г. как того требуют органы по приватизации?
Обратите внимание: с 1991-1994 года я не находился на территории РФ а проходил службу в Грузии). Этот факт могу подтвердить справкой с военкомата (копией выписки из моего Послужного списка),
в РФ - точнее в г. Ростов-на-Дону прибыл в 1994 году и больше я никуда не переезжал до настоящего времени. Паспорт получил в 2003 году в Ростове (после увольнения) и в нем отметка о регистрации меня с 1995 г. в этой квартире в Ростове
2, Когда получал ордер в 1995 году в нем было записано что квартира (дом) принадлежат закрытому военному городку. Достоверность этого не знаю.
Где мне запросить что квартира не состоит на учете в закрытых военных городках.
