Наследство от одинокой тети - какие платежи нужно было оплатить за шесть месяцев без проживания?
₽ VIP
11 июня 2011 года умерла моя одинокая тетя, квартиру завещала мне. Свидетельство о праве на наследство по завещанию я получила 19 декабря 2011 года. Все эти шесть месяцев в квартире никто не проживал, никто не был прописан, водосчетчиков нет. За эти месяцы начислена плата за отопление, уборку двора, техобслуживание, освещение, сан.очистку
Это правильно?
Плата за какие услуги должна была начисляться?
Уважаемая Марина!
Все платежи начислены правомерно, ведь это оплата за содержание и текущий ремонт, т.е. услуги, которые оказываются независимо от проживания или непроживания собственника жилого помещения. Вы как наследница обязаны нести бремя содержания наследного имущества. Для перерасчета по водоснабжению обратитесь в бухгалтерию и предоставьте свидетельство о смерти, а также справку с Вашего настоящего места жительства о том, что весь этот период Вы проживали (указать адрес) и оплачивали жилищные и коммунальные платежи.
С уважением,
Светлана Ким
СпроситьПлатежи начислены правомерно, Вы как наследница обязаны их оплачивать, а вот размер начислений может быть уменьшен (пересчитан) в связи с тем, что фактически в течении 6 месяцев в квартире никто не проживал. Надо взять справку с Вашего места жительства, свидеьтельство о смерти и свидетельство о праве на наследство (или о праве собственности, если уже оформлено) и обратиться в бухгалтерию обслуживающей организации с заявлением о перерасчете
СпроситьПолучила от тети квартиру по завещанию. На квартиру еще претендует супруг тети. Собственнником жилья после приватизации была тетя, супруг-иностранец, от приватизации отказался. Квартира былы получена еще мамой тети, тетя с супругом там были только прописаны. Имеет ли он право на долю в квартире, если тетя завещала квартиру только мне. Супруг работающий, не иждевенец.
Здравствуйте, Verina.
Супруг при описаных Вами обстоятельствах завещание оспорить не может. Его право лишь на пользование жилым помещением. Желаю удачи.
СпроситьДобрый день! Постольку завещание является односторонней сделкой, то как и любая односторонняя сделка, может быть признано недействительным. В зависимости от оснований, по которым оно признается недействительным, завещание может быть оспоримым, т.е. его недействительность наступает лишь в случае признания его таковым по решению суда, либо ничтожным, т.е. недействительным независимо от судебного решения. При этом в любом случае недействительности завещания действуют общие положения о последствиях недействительности сделок: недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна она с момента совершения (п. 1 ст. 167 ГК РФ).
Завещание недействительно при доказанности того, что оно совершено гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ), либо под влиянием обмана, насилия, угрозы (ст. 179 ГК РФ).
В первом случае речь идет о том, что в момент совершения завещания завещатель в силу своего болезненного состояния (это может быть и физическая, и психическая болезнь) не отдает отчета своим действиям, не может оценить ни совершаемые действия, ни их последствия. Для решения вопроса о действительности оспариваемого завещания суд непременно назначает судебно-медицинскую или судебно-психиатрическую экспертизу, допрашивает свидетелей, оценивает представленные письменные доказательства.
При совершении завещания под влиянием обмана, насилия, угрозы, т.е. во втором случае, нарушается основной принцип - свобода завещания, так как при этом нельзя говорить ни о свободно сформировавшейся воле, ни о соответствии волеизъявления действительной воле завещателя.
Обратиться с требованием о признании завещания недействительным, т.е. оспорить завещание в суде, могут лишь заинтересованные лица, т.е. те, чьи права и законные интересы нарушены таким завещанием (п. 1 ст. 3 ГПК РФ).
СпроситьБабушка завещала по 1/2 доли своей квартиры дочери и сыну - моему отцу, я прописан в этой квартире. Сперва умер отец, через полгода умерла бабушка, заявление в нотариальную контору я не подавал. Тетя получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю квартиры и свидетельство о праве на наследство по закону на вторую 1/2 долю квартиры и оформила всю квартиру на себя в юстиции, получив свидетельство об этом. Правильно ли это, имею ли я право на долю квартиры по праву предстваления, если имело место завещание?
Да, действительно, Вы имеете права на долю в квартире, однако, Вам необходимо обращаться в суд, поскольку лишь решением суда можно закрепить за Вами долю в квартире.
Более подробный ответ возможно дать, изучив имеющуюся у Вас документацию.
За бесплатной юридической консультацией Вы можете обратиться в нашу юридическую фирму.
СпроситьГражданский кодекс РФ.
Статья 1146. Наследование по праву представления
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам
и делится между ними поровну.
-------------------
После смерти отца вы остались проживать в этой квартире - ВЫ СЧИТАЕТЕСЬ ПРИНЯВШИМ НАСЛЕДСТВО.
Думаю, вам имеет смысл в судебном порядке признать вас принявшим наследство и оспорить тётушкино свидетельство на вторую половину
Остались вопросы, можете позвонить 8-918-98-98-034
СпроситьЯ проживала в маминой квартире и была в ней прописана. 26 июня 2017 года мама умерла и оставила мне завещание на эту квартиру. Свидетельство о регистрации права я получила в январе 2018 года. Кто по закону числился и являлся собственником квартиры в период с 26.06.2017 по 26.12.2017 года?
Добрый день. В Росреестре числилась Ваша мама, квартира находилась в подвешенном состоянии, пока оформлялось наследство. Для оплаты коммунальных услуг - Вы владелец, т.к. приняли наследство со всеми обязательствами и долгами.
СпроситьВы были зарегистрированы в квартире и соответственно несете обязанность по содержанию имущества. В соответствии п. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина. То есть в период с 26.06.2017 по 26.12.2017 года вы являлись собственником.
СпроситьЧто делать? Квартира была оформлена на тестя. Я не прописан в этой квартире. Прописаны были моя жена, мой сын. Тесть умер, наследство оставил на свою жену (Т.И.). Моя жена ходила к нотариусу узнавала про завещание, ей показали только копию завещания. По ее словам, все имущество тестя, завещано его жене (Т.И). Потом умерла моя жена, в квартире остался прописан только мой сын. Вопрос? Имеет ли мой сын какие-либо права на эту квартиру? Как и где проверить подлинность завещания и подлинность подписи? И еще, жена тестя (Т.И) сказала: "Что, вы здесь никто и ничто, когда я переоформлю эту квартиру на себя, то я вам ее буду сдавать" И сейчас я снимаю эту квартиру, и плачу за съем и за коммунальные услуги, хотя квитанции об оплате услуг приходят на тестя. Я попросил у Т.И. написать расписку о получении денег за съем квартиры, она мне в этом отказала. Есть подозрения, что завещание "левое" , и Т.И. имеет хорошие связи. Спасибо.
Павел, я Вам рекомендую пойти к нотариусу, где хранится завещание, и просить ознакомиться с ним. Если оно действительно подлинное, то после смерти тещи (если только она также не напишет завещание) квартира полностью перейдет в собственность Вашего сына
СпроситьПавел, здравствуйте! Если вдова отца Вашей супруги НЕ является матерю Вашей супруги (из вопроса в этом есть сомнения), то, конечно, Ваш ребенок после ее смерти наследовать не будет.
Что касается передачи ей денег за наем - если она не берет раписки, деньги ни в коем случае не передавайте. Потреяете и право пользования, и деньги.
И по завещанию: дело в том, что людям часто кажется, что завещание поддельное. Но ведь это преступление - подделать завещание, и только единицы идут на такое, даже если у них есть связи.. В связи с этим, если у Вас, действительно, есть основания прдполагать, что завещание поддельное, тогда нужно обратиться в суд с иском о признании завещания недействительным (в интересах ребенка), это нужно для того, чтобы суд запросил нотар. дело и просить назначение судебной экспертизы записи и подписи в данном завещании. Это сложное и дорогостоящее дело, поэтому нужно хорошо продумать, нужно ли это делать только для того, чтобы увидеть данное завещание.
Если это только эмоции, но оснований нет - придется смириться с тем, что отец супруги завещал ее своей жене, и, на мой взгляд, стОит побороться за право пользования в ней, если, не дай бог, эта женщина начнет процесс по выселению..
Если есть возможность, постарайтесь добыть какие-то письменные доказательства передачи этой гражданке денег за квартиру..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЗавещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество. (ст. 1117 ГК)
Кроме того, завещание можно признать недействительным, если оно совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими (ст.ст. 171, 176, 177 ГК)
Кроме того, завещание недействительно, если не соблюдена форма или порядок его удостоверения (ст. 1124 ГК).
Однако, указанные обстоятельства должны быть доказаны. Данные вопросы решаются в судебном порядке. Такого рода дела относятся к одним из наиболее сложных и для (возможного) достижения успешного результата нужна очень тщательная работа в суде.
Спросить1 октября 2010 года умерла моя тётя и оставила на моё имя завещание (на двухкомнатную квартиру). Выдача свидетельства о праве на наследство нотариусом была приостановлена, поскольку заявили о своём праве на наследство наследники первой очереди по закону. Шли долгие судебные тяжбы, и только 26 января 2012 года я получила свидетельство о праве собственности на оспариваемую квартиру. Всё это время коммунальные службы города ежемесячно присылали в пустую квартиру, где никто не был зарегистрирован и никто не проживал, квитанции на все виды коммунальных услуг. Я живу в другом городе и свои коммунальные платежи оплачиваю по месту жительства и регистрации. На моё несогласие оплачивать накопившуюся денежную сумму за якобы поставленный в пустую квартиру газ мне в ультимативной форме было выставлено требование немедленно оплатить всю сумму. Кто прав в данном случае? Имею ли я право не оплачивать услуги, которыми я не пользовалась?
Нина Алексеевна! Как минимум незаконны требования в части оплаты услуг по горячему и холодному водоснабжению, холодному водоснабжению для горячего водоснабжения, водоотведению и вывозу мусора.
А в остальном дождитесь обращения Управляющей компании в суд, а там представляйте доказательства возникновения права собственности.
Если понадобится практическая помощь, обращайтесь, буду рад помочь!
СпроситьДобрый день! Моя тетя ухаживала за старенькой бабушкой и она завещала ей квартиру. Были у нотариуса и все документально оформили, что после смерти переходит квартира ей. После смерти, появились какие-то племянники этой бабушки. Также в этой квартире прописан несовершеннолетний ребенок этой бабушки. Вопрос: Не вступят ли эти племянники в наследство, если в нотариальном завещании указана моя тетя? Если квартира по завещанию переходит тете, можно ли через суд выписать несовершеннолетнего ребенка этой бабушки?
Здравствуйте На кого оформлена это завещание этот и вступит в наследство потому что оспорить это завещание Можно конечно в судебном порядке но крайне сложно только если наследодатель был невменяем а этот факт проверяет нотариус на момент заверения завещания.
СпроситьНет, племянники никакого права на наследство не имеют, будет наследовать тот, кто указан завещание. Можно через суд выписать из квартиры.
СпроситьДобрый день, Константин! С документами необходимо разбираться. Несовершеннолетний ребенок является ребенком этой бабушки? Если есть наследник первой очереди - несовершеннолетний ребенок бабушки, то племянники к данной квартире не имеют никакого отношения. Исходя из текста вашего вопроса, наследниками могут быть ваша тетя по завещанию и несовершеннолетний ребенок бабушки. Советую обратиться к юристам cайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы, проконсультируют по всем правовым вопросам. . Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьВыселение из квартиры после смерти матери и оспаривание завещания тети - что делать в такой ситуации
Моя мама умерла в 2018 году в возрасте 65 лет. После ее смерти ее сестра по суду выселила меня и двух моих малолетних детей в декабре 2019 г из однокомнатной квартиры, собственником которой являлась моя бабушка, действуя по доверенности бабушки. Я была только прописана в этой квартире. Бабушке было 94 года, у нее травма головы, она слепая, на доверенности ставит крестик. Бабушка умерла 1 июня 2020 г, т.е чуть больше месяца назад и оставила завещание на мою тетю, которая меня и выселила. Также у бабушки была двухкомнатная квартира, половину которой она отдала тете в 2009 году, вторую половину оформила на тетю в 2017 году. Также у бабушки были солидные сбережения на сберкарте, скорее всего которые тетя также присвоила. На что я могу претендовать и какие мои действия?
На момент смерти мама была пенсионером, разве она не имеет право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания?
СпроситьЗдравствуйте. В 2010 году умерла моя тетя, в принадлежащей ей квартире проживал ее сын, был в ней прописан. Сын ее умер в апреле 2017 года. Выяснилось, что наследства от матери он не принимал квартира так и оформлена на тетю. Можно ли наследовать эту квартиру, если других наследноков нет или она отойдет государству?
Доброго времени суток. Если Вы являетесь племянником, А другие Наследники действительно отсутствует, то вам нужно обратиться к нотариусу по вопросу оформления наследства, Для этого необходимо представить свидетельство о смерти и вашей тёте свидетельство о смерти сына, и Ваши документы подтверждающие факт родства.
СпроситьОн проживал в квартире, поэтому считается, что наследство фактически принял. После его смерти наследуют его наследники. Но придётся решать проблему в судебном порядке.
СпроситьДоброго времени суток! От тети. Необходимо свидетельство о смерти, справка с места жительства умершего, документы на имущество (дом, квартира, дача ит.д.), паспорт, свидетельство о регистрации брака или иной документ удостоверяющий родство.
Обращаться необходимо к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя.
СпроситьТакая ситуация. Умер дедушка в 2008 г, (завещание составлено не было) я единственная наследница, т.к он жил в другом городе (да и меня не было в России) об открытии наследства не знала. Право на наследство на квартиру получила 2012 г. Квартира (кооперативная) с 2008 г (после смерти дедушки) по 2012 (вступления в наследство) в квартире никто не проживал (пустовала) и зарегистрирован не был. Сейчас мне прислали квитанцию за отопления и воду, за весь период с 2008 по 2012 (с задолжностью) .До смерти дедушки все комунальные услуги были оплачены. Должна ли я оплачивать эти долги?
Наследник, вступивший в наследство отвечает по всем долгам наследодателя. Оплачивать должны. Но если подадут в суд, можно применить срок исковой давности и взыскать смогут только за последние 3 года, что значительно сократит сумму долга.
СпроситьПрошу Вас помочь. У моей двоюродной тети есть договор на передачу квартир в собственность граждан. Тетя приватизировала квартиру в июне 1993 года. В этой квартире была прописана её мама, которая умерла в декабре 1993 года. В момент приватизации её матери было 85 лет. Естественно в приватизации участвовали тетя и ее мама в общей доли собственности, а также прописаны именно они. Вопрос в том, что в договоре тетя расписалась за свою мать, учитывая то что у тети и ее мамы разные фамилии. Я показывала адвокату. Адвокат сказал, что такой договор не подойдет для принятия наследства тетей от своей матери. Мать завещания не оставила, а тетя досих пор проживает в этой квартире. Это правда что сказал адвокат? Это для меня очень важно, т.к. тетя написала завещание, т.е. завещала приватизированную квартиру на меня и мою маму (моя мама является тете двоюродной сестрой по папиной линии)! Заранее благлдарю.
Уважаемая Ирина,
Считаю, что мой коллега прав, если в договоре одинаковые подписи.
Договор могут признать недействительным заинтересованные лица.
адвокат В.В.Мухин
СпроситьИрина, г.Кемерово, договор передачи в 1993 году тетя должна была зарегистрировать в БТИ. Передача квартиры в собственность граждан осуществляется на основании распоряжения местной администрации.
Именно местная администрация, и никто больше, является заинтересованным лицом, чьи права могли быть ущемлены договором приватизации. Но поскольку администрация сама же и передала квартиру в собственность Вашей тети и ее матери, то она должна была знать о недостатках документа. Поэтому срок для оспаривания сделки приватизации администрация пропустила.
Судя по вопросу, тетя не обратилась в течение 6 месяцев с момента смерти матери с заявлением о принятии наследства. Теперь для получения свидетельства о праве собственности ей придется обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру.
Заинтересованными лицами по делу будут местная администрация и наследники других очередей.
Несколько сложнее, если квартира была приватизирована как государственная, до ее передачи в муниципальный фонд. В таком случае передача квартиры осуществлялась по акту балансодержателя, и местная администрация может заявить, что она была не в курсе относительно недостатков договора. Но вряд ли местная администрация будет оспаривать договор, зачем ей половина квартиры? А если договор даже будет признан недействительным, то теперь-то Ваша тетя, видимо, единственная, кто имеет право приватизировать квартиру. И все равно после новой приватизации она будет единственной собственницей.
СпроситьХотела бы уточнить кто может быть заинтересованными лицами, если тетя является единственной наследницей. Что же получается: Тетя не сможет унаследовать долю своей матери? Как же нам быть в такой ситуации? Ответьте пожалуйста на мой волнующий вопрос!
Спросить