Оформление земли во дворе частного дома.
Оформление земли во дворе частного дома.
Надо Вам обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении участка на праве собственности или аренды. ЗК РФ Статья 11. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений
1. К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
(в ред. Федеральных законов от 10.05.2007 N 69-ФЗ, от 31.12.2014 N 499-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Спросить
Как приватизировать землю около дома? Можно ли продать дом без оформления земли? Всегда был огорожен двор, при оформлении наследства по завещанию, выяснилось что земля никак ни на кого из 3 х владельцев не оформлена.
Скажите пожалуйста мы подали документы на оформление дарственной доли на дом и землю! Оформление земли приостановили, т. к. земля не до оформлена. Могут ли приостановить оформление дома.
Требуется ли оформление в собственность частного дома, если земля, на котором стоит этот дом, в собственности и ее назначение: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства?
Здравствуйте, естественно требуется. В данном случае Ваш частный дом - самовольная постройка. Обращайтесь в администрацию с заявлением о вводе в эксплуатацию недвижимости. В случае, если администрация откажет, право собственности на самовольную постройку можно признать через суд.
Согласно п. ст. 222 ГК РФ. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно п.3. ст. 22 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
СпроситьХотим оформить землю в собственность бесплатно, но нас заставляют платить или брать в аренду. Дом купили и оформили в собственность, а земля находится в аренде. Хозяева уехали в Московскую область, этим объясняют отказ в бесплатном оформлении нам земли, они бесплатно дают землю только жителям Ярославской области, какими мы и являемся. Не понятны их объяснения. На этой земле мы проживаем 12 лет, но без оформления. Подскажите, пожалуйста, возможно ли бесплатное оформление земли в нашем случае?
Если зарегистрированны в данном доме, то в принципе да. Но в ЗК РФ сказано, что МОГУТ предоставить, а не обязаны предоставить
СпроситьПланируем приобрести землю у частного лица. Эта земля находиться в аренде у государства на 49 лет. На земельном участке есть незавершенное строительство (фундамент). При покупке земли с недостроем достаточно ли сделать только переуступку прав на землю? И не возникнет ли проблем после постройки дома на оформление земельного участка в собственность? Дорогая ли процедура оформление в собственность земли от государства? Или нужен выкуп земли? Г.Казань. Заранее, спасибо!
Делаете переуступку, достраиваете то, что там есть, оформляете на себя и пишите заявление на приобретение участка в собственность. Это может быть долго, но не дорого.
СпроситьИмеет ли право 82-летний гражданин на бесплатное оформление частного дома и земли в собственность? В котором проживал 50 лет, но ранее документы на дом и землю не были оформлены.
Без согласия жильцов многоквартирного дома передана в частную собственность земля во дворе. На которой ранее стояли хозяйственные постройки жильцов дома. Постройки разрушили вначале, под предлогом благоустройства двора, а потом часть земли оформили в частную собственность и пытаются продать другим лицам под постройку частного дома. Как быть жильцам дома? Как опротестовать вывод данной земли в частную собственность и последующее на ней строительство жилого частного дома?
Помогите разобраться в сложной жизненной ситуации! Я собственник 1/8 части частного жилого дома (1960 г.постройки. Земля не зарегистрирована). При оформлении земли один из собственников (у всех равные доли, проживает в другом регионе России) наотрез отказывается подписывать межевой план, мотивируя нежеланием выкупать землю у государства. В то время как после оформления вся собственность (дом, земля) будет продаваться (все согласны). Как правильно подать иск в суд (и какой?), чтоб без него оформить документы на землю с последующей продажей и какая ему причитается доля с земли, если в свидетельстве о праве на собственность указана 1/8 часть дома?
наотрез отказывается подписывать межевой план,
Николай, кадастровый инженер обязан зафиксировать отказ в межевом деле и выдать вам ответ, который вы обжалуете в суде.
Спросить
Вы (собственники, желающие приватизировать землю) вправе подать в суд иск о выделе Ваших долей дома в натуре и после этого приватизировать землю без согласия оставшегося собственника.
Спросить
Вы никак это через суд не решите. Земля может быть выкуплена только всеми. См. ст. 36 ЗК РФ.
СпроситьЯ собственник 1/8 части частного жилого дома (1960 г.постройки.Земля не зарегистрирована).При оформлении земли один из собственников(у всех равные доли,проживает в другом регионе России) наотрез отказывается подписывать межевой план,мотивируя нежеланием выкупать землю у государства.В то время как после оформления вся собственность(дом,земля) будет продаваться(все согласны).Как правильно подать иск в суд(и какой?),чтоб без него оформить документы на землю с последующей продажей и какая ему причитается доля с земли,если в свидетельстве о праве на собственность указана 1/8 часть дома?
В рай (гор) суд по месту нахожэдения земельного участка.
СпроситьЯ собственник 1/8 части частного жилого дома (1960 г.постройки.Земля не зарегистрирована).При оформлении земли один из собственников(у всех равные доли,проживает в другом регионе России) наотрез отказывается подписывать межевой план,мотивируя нежеланием выкупать землю у государства.В то время как после оформления вся собственность(дом,земля) будет продаваться(все согласны).Как правильно подать иск в суд(и какой?),чтоб без него оформить документы на землю с последующей продажей и какая ему причитается доля с земли,если в свидетельстве о праве на собственность указана 1/8 часть дома?
В рай (гор) суд по месту нахождения земельного участка.
Спросить
Не понятно Вы земельный участок приватизируете или выкупаете. Скорее всего это приватизация, поскольку дом 1960 года постройки. В таком случае передача зем.участка в собственность осуществляется бесплатно, госпошлина в Росреестре совсем небольшая. Возможно отказывающийся от "выкупа" недопонимает разницы между выкупом и приватизацией и считает, что должен государству заплатить деньги. Уточните ситуацию.
Если зем.участок действительно выкупаете, то суд Вам не поможет.
Спросить
Здравствуйте, Николай.
Вам следует составлять Исковое заявление о понуждении к согласованию границ земельного участка и обращаться с данным заявлением суд.
Если будет нужна помощь в данном вопросе, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьОт родителей осталась земля и дом. но ни то ни другое не оформлено. Скажите пожалуйста возможно ли оформление дома без оформления земли? Или с чего лучше начать?
