Возможно ли приватизировать квартиру на ребенка без его постоянной регистрации в ней?
Ребенку 11 лет, вписан в договор соц найма, но прописан пока в квартире временно вместе с мамой (мамы в договоре нет). Можно ли сейчас приватизировать квартиру на ребенка или требуется его постоянная регистрация в этой квартире.
Спасибо. Владимир.
Как выделить долю на ребенка и приватизировать трехкомнатную квартиру в муниципальной собственности?
Мой бывший муж зарегистрирован (постоянная регистрация) в трехкомнатной квартире вдвоем вместе с моей дочерью (12 лет). Квартира находится в муниципальной собственности. После смерти его матери он переоформил договор соц. найма на себя. Приватизировать квартиру, несмотря на мои уговоры, он отказывается. Можно ли выделить долю на ребенка и приватизировать ее? Спасибо!
никакую долю выделить нельзя. А приватизация возможна только с согласия всех жильцов.
Спросить
Анна, долю нельзя выделить, в любом случае. Что касается приватизации,-здесь стоит подумать о возможных мотивах, которые вынудили бы вашего мужа к приватизации. Звоните, обсудим.
Спросить
Анна, это невозможно. Может быть есть какие-то другие варианты отстаивания прав, надо изучить ситуацию детально.
СпроситьМогут ли выселить ребёнка вместе с мамой, из квартиры муниципальной? Договора соц. найма нет. Жил отец (мамы) в этой квартире. Он умер, один был прописан, мать с ребёнком не прописаны.
Да, можно. Но можно и попытаться признать мать ребенка и самого ребенка приобретшими право пользования этой квартирой.
Спросить
Могут, но и у Вас есть право на признание за Вами право пользования жилым помещением. Рекомендую Вам заняться вторым вариантом развития событий.
С уважением, Дейнеко Н.Г.
СпроситьКогда квартира была по договору социального найма (на мать и сына) мать временно прописала там невестку (без внесения изменений в договор). Когда сын приватизировал квартиру он прописал невестку (жену) постоянно. Сейчас планируется расприватизация квартиры и изменение договора социального найма (выписать из договора сына и выписка из квартиры сына и невестки). Вопрос: повлияет ли постоянная регистрация невестки на процесс расприватизации, на составление нового договора соц найма и на дальнейшую приватизацию данной квартиры?
Имеется квартира в которой прописаны три человека (мама, сын, внучка). С мамой заключен договор социального найма. Сейчас хотим приватизировать квартиру на маму 100%. Я (сын) могу отказаться от приватизации нотариально. Каким образом можно осуществить приватизацию на одного человека (маму) без несовершеннолетнего ребенка (ребенку 1 год). Есть возможность прописать ребенка у мамы. (т.е. обделять его в жилплощади никто не планирует).
Сколько лет несовершеннолетнему?
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЗАКОН
О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Придется получать разрешение органов опеки на отказ несовершеннолетнего
Спросить
Ребенку 1 год. Если его прописать в квартиру мамы (в Москве с большей площадью) можно ли получить разрешение органов опеки? Юрист может помочь с этим?
Спросить
В случае если ребенка прописываем у мамы, бабушка сможет приватизировать квартиру на себя без решения органов опеки?
СпроситьВ приватизации принимают участие лица, в квартире на момент подачи заявления проживающие. Если ребенок поменял место жительства, зарегистрирован и проживает у матери, то приватизация бывшего места жительства не вопрос компетенции органа опеки.
СпроситьВ квартире где я прописана, регистрация постоянная, квартира находится в соц. найме, но меня в договоре соц. найма нет так как зарегистрировали меня в эту квартиру после того как заключили договор соц. найма. Квартира не приватизированная. Родственники не хотят вносить меня в этот договор. Вопрос: При приватизации имею ли я право на долю т.е. Теряю ли я право на приватизацию если меня нет в договоре соц. найма или нет?
Нельзя потерять то, чего нет, вам следует установить факт проживания до того времени как вы были зарегистрированы в квартире. А вот уже потом, требовать соблюдения ваших прав.
СпроситьЧто лучше договор соцнайма или приватизация квартиры.
У нас сейчас на квартиру оформлен договор соцнайма. В квартире прописаны 5 человек. Жилая площадь 45 кв.м.
На сегодняшний день встал вопрос. Как лучше и безопасней. Оставить квартиру по договору соцнайма или приватизировать?
Спасибо.
Как лучше и безопасней. Оставить квартиру по договору соцнайма или приватизировать?
Нужно приватизировать.
Спросить
Здравствуйте, выбирайте сами. В результате приватизации квартира перейдёт в вашу собственность и вы будете вправе распоряжаться долями по своему усмотрению. В настоящий момент квартира вам не принадлежит, она Государственная.
Спросить
Добрый день! Дело в том, что приватизация дает вам право на распоряжение такой недвижимостью, т.е. продажа, дарение, залог и т.п., а по соцнайму вы можете только владеть и пользоваться.
Спросить
Собственником всегда быть лучше, нежели нанимателем и арендатором. Ведь вы эту собственность можете продать, а муниципальную квартиру только обменять. Приватизируйте.
Спросить
Подскажите, пожалуйста, что лучше договор соцнайма или приватизация квартиры.
Что лучше договор соцнайма или приватизация квартиры.
У нас сейчас на квартиру оформлен договор соцнайма. В квартире прописаны 5 человек. Жилая площадь 45 кв.м.
На сегодняшний день встал вопрос. Как лучше и безопасней. Оставить квартиру по договору соцнайма или приватизировать?
Приватизация - благо собственности, поскольку Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).
Приватизация - бремя собственности, поскольку собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).
Вот и решайте своим правом, своей волей и в своём интересе.
СпроситьУ нас неприватизированная квартира. В договоре соц. найма прописан мой муж и его дядя. Мы собираемся приватизировать квартиру, надо ли вписывать в договор соц. найма нашего ребенка чтобы он попал в приватизацию или это не обязательно? В самой квартире прописан мой муж, сын и дядя мужа.
Ребенок уже участвовал в приватизации квартиры у мамы. Но еще числится в договоре соц найма в папиной квартире. Папа не может приватизировать квартиру без участия ребенка, так сказали в органах опеки. Он не сможет теперь квартиру приватизировать до достижения 18 летнего возраста ребенка, т.к. ребенок же не может в приватизации участвовать дважды?. И, когда ребенок достигнет 18 лет у него остается право приватизации в папиной квартире т.к. он числится в договоре соц найма, НО там не прописан? Или уже, когда ребенок достигнет 18 лет, папа сможет исключить его из договлра соц. найма?
Можно приватизировать квартиру до 18 лет, но ребенок в любом случае будет участвовать в приватизации. Ребенка из договора социального найм а не исключить.
Спросить
Ребенок уже один раз участвовал в приватизации с мамой. А в договоре соц найма он числится в папиной квартире, которую хотят приватизировать. Но ведь ребенок не может 2-ой раз участвовать в приватизации. Т.е. папа не может приватизировать квартиру пока ребенку не исполнится 18 лет, ведь так получается? Только после 18-ти летия ребенок еще раз сможет один раз участвовать в приватизации.
СпроситьРебенок сколько угодно раз может участвовать в приватизации. Взрослый только 1 раз.
СпроситьЗначит папа не может приватизировать квартиру без участия ребенка?. Только тогда, когда ребенку исполнится 18 лет и он вновь сможет воспользоваться правом на приватизацию. Тупиковая ситуация на данный момент для папы получается, ведь ребенок уже использовал свое право на приватизаю у мамы в квартире. Сейчас папе остается ждать 18-я ребенка, чтобы запустить процесс приватизации квартиры?
СпроситьЗначит папа не может приватизировать квартиру без участия ребенка?. Только тогда, когда ребенку исполнится 18 лет и он вновь сможет воспользоваться правом на приватизацию. Тупиковая ситуация на данный момент для папы получается, ведь ребенок уже использовал свое право на приватизаю у мамы в квартире. Сейчас папе остается ждать 18-я ребенка, чтобы запустить процесс приватизации квартиры?
СпроситьРебёнок, участвовавший в приватизации, сохраняет право приватизировать другое жильё по достижении совершеннолетия, т.к. он может участвовать в приватизации дважды - однократно до совершеннолетия и однократно по достижении возраста 18 лет. Дважды участвовать в приватизации до 18 лет, невозможно.
СпроситьРебенок уже участвовал в приватизации квартиры у мамы.
Но еще числится в договоре соц найма в папиной квартире. Папа не может приватизировать квартиру без участия ребенка, так сказали в органах опеки. Он не сможет теперь квартиру приватизировать до достижения 18 летнего возраста ребенка, т.к. ребенок же не может в приватизации участвовать дважды?. И, когда ребенок достигнет 18 лет у него остается право приватизации в папиной квартире т.к. он числится в договоре соц найма, НО там не прописан? Или уже, когда ребенок достигнет 18 лет, папа сможет исключить его из договора соц найма?
Добрый день. Согласно ч. 2 ст. 11 - несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия. Согласно ст. 2 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Таким образом, ребенок может выразить отказ от приватизации, в этом случае, отец и совместно проживающие с ним лица смогут приватизировать квартиру в общую собственность (доля ребенка не будет учитываться), ребенок же в свою очередь сохранит право на приватизацию кв после достижения 18 ти. лет. Вопрос еще с том, какой возраст у ребенка. Для прозрачности процесса предлагаю обратиться в орган Опеки и Попечительства для того, чтобы бы они выдали разрешение на отказ ребенка от приватизации.
СпроситьВозраст ребенка 12 дет. Органы опеки отказ датут на эту квартиру, которую хотят приватизировать (папа), если отец в замен предоставит равную долю прилагающейся доли данной квартиры ребенку. Так сказали в опеке. Но этого он делать не будет (папа). Значит он не сможет приватизировать квартиру пока ребегку не исполнится 18 лет, так?
СпроситьИмеют ли право коммунальщики высчитывать за квартиру с ребенка, если он не прописан в моей квартире, а в договоре соц. найма вписан? Из договора не выписывают, говоря что ребенок должен быть прописан с мамой.
Здравствуйте. Если ребенок фактически проживает, то могут производить рассчет с учетом ребенка.
Спросить
