Продажа земельного участка, выделенного для многодетных семей - каковы правила и возможности

Здравствуйте! да, можете - без проблем по договору купли-продажи (Гл.30 ГК РФ).

С разрешения органов опеки и попечительства.

вам придется получать разрешение на продажу у органа опеки и попечительства

Когда получите. можете продать

с построенным на нем домом.

Ольга, а при чём здесь магазин? Земли будут давать под строительство жилья. и не иначе. Пишите заявление на имя главы администрации, его рассматривает жилищная комиссия, и при признании Вашей семьи нуждающейся в жилье, даёт разрешение на выделение земельного участка. либо отказывает в его выделении.

Уважаемая Ольга! Порядок предоставления земельных участков должне быть утвержден актами субъектов РФ. Обращайтесь за разъяснением в местную администрацию

Только с разрешения органов опеки, а так все как обычно.

Так же как и обычный участок, с разрешения органов опеки, смотрите в договоре передачи участков, нет ли каких либо ограничение ну и срок владения, в целях налогообложения.

Как предусматривает ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Содержание указанных правомочий собственника применительно к земельному участку сводится к следующему. Суть правомочия владения заключается в праве собственника фактически (физически) обладать принадлежащим ему земельным участком. Правомочие пользования состоит в праве извлекать и присваивать полезные свойства земельного участка. Путем реализации правомочия распоряжения собственник имеет возможность определять юридическую судьбу земельного участка, т.е. продать его, сдать в аренду и т.д.

Законодательство не устанавливает ограничений по владению распоряжению данными земельными участками.

Продать, подарить, обменять Вы имеете право.

Доброе утро! А что Вам мешает? Это же не жильё.

Бесплатный земельный участок выделяется всем многодетным семьям, обратившимся с соответствующим заявлением в орган социальной защиты населения.

Вы уже получили участок за третьего ребёнка? Если да, то увидите, что земельный участок пока что выделен Вам в аренду!!! Арендуемый участок продать нельзя, он пока не является Вашей собственностью.

Вы можете задать справедливый вопрос о том, почему участок не дарится, а сдается в аренду? Ведь президент рассказывал по телевизору о том, что государство именно дарит землю за третьего ребенка многодетным семьям, и владельцы земли могут делать на ней то, что посчитают нужным. Мол, захотят — продадут, а захотят — построят на ней жилье. Но российские реалии не позволяют сопоставлять вырванные из контекста телевизионные фразы с текстом Закона. Аналогично поступили и с законом, касающимся обеспечением жильем ветеранов. По словам президента, жилье должны были давать всем ветеранам без исключения. Однако в законе была прописана фраза о том, что жилье дается только тем ветеранам, которые «нуждаются в улучшении жилищных условий». В итоге, жилье получили только те, кто в расчете на человека имел меньше фактической жилой площади, чем требуется в соответствии с нормативом.

В то же время, Закон о земельных участках указывает на то, что земли будут переданы в собственность их владельцам, но только после того, как на них будет закончено строительство, и построенное жилье будет введено в эксплуатацию. Причем произойти это может и до того, как закончится срок аренды. Земля автоматически переходит в собственность семьи, как только у них на руках будет свидетельство о праве собственности на построенный дом. Напомню, что данным правом могут воспользоваться только многодетные семьи.

И ещё немаловажный аспект есть: Как только участок будет оформлен в СОБСТВЕННОСТЬ, продать его можно, но если несовершеннолетние дети являются участниками долевой собственности на земельный участок, только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Сама процедура продажи земли будет обычная...

При получении согласия органа опеки.