Могу ли я построить гараж на своём участке без разрешения и какие нормативы нужно учитывать?
50₽ VIP

• г. Барнаул

Я имею в собственности участок в новом строившемся посёлке в сельской местности у меня 20 соток земли на нём я строю дом разрешение на строительство есть. И весной я хочу построить гараж. И вопрос? Надо мне получать разрешение на строительство гаража или я могу построить а потом его узаконить? И по нормативам я прочитал что гараж можно строить не ближе одного метра к границам своего участка, он у меня угловой и гараж мешать и затенять не кого не будет.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Начинайте с получения разрешения, для этого обратитесь в администрацию поселка(района).

Спросить

Владимир,добрый день! Согласно статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно п.17 ст.17 ГК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

На основании изложенного, гараж-сооружение вспомогательного использования,значит разрешение не требуется,но нормы при строительстве должны быть соблюдены слгласно Правил землепользования и застройки.

Желаю удачи

Спросить
Сергей
24.03.2014, 14:34

Какие правила отступа нужно соблюдать при строительстве гаража на границе с соседним участком?

У меня участок 6 соток, я хочу построить гараж на границе с соседним земельным участком. В сторону соседского участка будет обращена глахая стена гаража, высота гаража 3 м. Дом на соседнем участке находится на расстоянии 3 метра от границы. Сосед говорит надо отступать 3 метра, прав ли он или есть категории зданий которые можно строить на границе участка?
Читать ответы (2)
Гришанов Антон Васильевич
25.05.2011, 13:17

Будут ли трудности в последствии при переоформлении дома и земли?

У нас имеется свой дом в г. Магнитогорске (дом на 4 ре квартиры). Жилье приватизировано, вокруг дома имеется участок земли в долевой собственности всех жильцов (собственников квартир дома). Наша квартира крайняя. Могу ли я пристроить гараж к дому (фундамент естественно будет отдельный) одна сторона гаражу будет стеной дома. Гараж планирую ставить по краю участка земли (стена гаража будет на границе участка), выходящего к тротуару на дорогу т.е. на улицу Индустриальную. Нужно ли получать разрешение на строительство гаража? Что для этого надо и куда обращаться? Нужно ли согласовывать проект гаража, Где? Что нужно будет делать по окончании строительства? Будут ли трудности в последствии при переоформлении дома и земли? Нужно ли регистрировать гараж? И следовательно потом платить на него налоги?
Читать ответы (1)
Павел Витальевич
23.05.2017, 08:52

Порядок строительства и оформления гаража в собственность - возможные проблемы и подводные камни

Порядок постройки и оформления в собственность гаража? Приятель предлагает купить у него земельный участок, он получил официальное разрешение на строительство гаражей в гаражном кооперативе. Говорит, построишь на его земле гараж, потом оформим документы на гараж и землю. У меня вопрос, будут ли проблемы с подъездом к гаражу (дорога к гаражу проходит через кооператив), в случае если председатель кооператива будет несогласен с застройкой? Какие еще могут быть "подводные камни" при оформлении и эксплуатации гаража.
Читать ответы (3)
Денис Олегович
29.06.2016, 20:07

Построение второго этажа в гараже - правовые и практические аспекты

Здравствуйте) как грамотно и по закону построить 2 ой этаж в гараже (гаражный кооператив) хочу сразу строить 2 х этажный гараж у меня чисто земля там (старый хозяйн разбомбил там все, соседние гаражи есть) гаражи люди на массиве уже приватизируют. Куда обратится что начать строительство гаража? Хочу в дальнейшем его приватизировать тоже.
Читать ответы (1)
Серге Алексеевич
13.03.2016, 23:40

Особенности строительства дома с гаражом на земельном участке в аренде для ИЖС

Я имею зем участок в аренде для ижс, хочу построить дом с гаражом с общей стеной. Какой отступ от соседа со стороны гаража будет минимальный 1 или 3 метра? Разрешения на строительство пока нет, но можно ли по дачной амнистии это узаконить (цель такая чтобы отступ был один метр), можно ли сначала построить дом, оформить его по амнистии и землю тоже, а потом достроить гараж там же?
Читать ответы (9)
Ольга владимировна
22.07.2017, 09:59

Вопрос о возможности увеличения гаража без отступов от границы при наличии зарегистрированного участка под него

Земля в собственности. На ней гараж зарегистрипован. Назначение земли под строительство гаража. Хочу на 2 метра увеличить гараж в пределах этого же участка. Но гараж выстроен по трем границам участка. Т.е. отступов нет. Могу ли я увеличить площадь застройки удлинив гараж без отступов от границы смежных участков.
Читать ответы (1)
Георгий.
08.07.2014, 00:14

Последовательность действий для получения свидетельства о собственности на новый дом на участке размером 6 соток

У меня участок 6 соток и жилой дом 1960 г постройки. Собственность на землю и строение зарегистрирована. Хочу построить новый дом на другой стороне участка. Жить во время строительства планирую в старом. Какова последовательность действий, чтоб впоследствии получить св-во о собственности на новый дом? Получить рарешение на новое строительство? Обязательно сразу разрешение на снос существующего? Могу ли узаконить два дома на одном участке?
Читать ответы (1)
Ирина Вадимовна
22.05.2015, 09:17

Необходимость получения разрешения на строительство гаража и бани на участке при наличии дома в г.Иваново

Купили дом в г.Иваново Земля и дом в собственности. Гаража и бани на участке нет. Надо ли мне получить разрешение на строительство этих объектов или можно сначала построить, а потом узаконить их по принципу дачной амнистии!?
Читать ответы (1)
МАРАТ
08.06.2013, 21:16

Незаконное строительство гаражей рядом с моим - куда обратиться и как решить проблему?

Я год назад купил гараж, земля под ним не оформлена не в собственность и нет аренды участка под гаражом. Мой сосед по гаражу пристроил два гаража рядом с моим, один участок оформлен под гараж, а второй участок который от моего гаража в расстоянии 1 метр построен без оформления участка... то-есть второй гараж он пристроил к другому который с оформленной землей! Я хочу также построить гараж вместо моего железного гаража то-есть на месте моего железного я хочу построить кирпичный, но нет места, с одной стороны тоже гараж он железный и от меня на расстоянии 2 метра, а другой от моего гаража в расстоянии 1 метр. Как мне быть? Могу ли я пожаловаться на хозяина того гаража который построен из кирпича и от моего гаража в расстоянии 1 метр и не законно?
Читать ответы (1)
Олег
18.04.2016, 14:49

Трудности и возможности получения разрешения на строительство гаража на арендованной земле

На арендованной мной земле хочу построить гараж, с целью выкупа этой земли. Какие трудности могут возникнуть если не получать разрешение на строительство гаража и вообще реально его получить?
Читать ответы (1)