Арендодатель не соблюал условия договора и законность расторжения договора аренды

21.01.2012, 12:40

• г. Ростов-на-Дону

Договор аренды истек 12.03.2011. арендодатель не стал его продлевать, ссылаясь на порядочность арендатора. Устная договоренность гарантировала проживание до 12.07.2016. но 18.01.2012 арендодатель потребовал освободить занимаемое арендатором помещение до 12.02.2012, в связи с продажей данного помещения. Ответственность арендодателя?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

8 800 505-91-11 4.9

21.01.2012, 14:50,

г. Ростов-на-Дону

Максим Надо смотреть договор аренды,так как вы его не продлевали,но пользовались помещением,то договор аренды считается заключенным на тех же условиях и срок,что и старый договор.

Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок

По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендодатель не соблюал условия договора и законность расторжения договора аренды

Арендодатель требует освободить помещения без заключения договора на 2015 год - правомерно ли это?

«Судебный спор - Арендодатель требует сноса перегородок, Арендатор отказывается»

Двойная аренда - нарушение закона со стороны арендодателя?

Арендодатель потребует от Арендатора возмещение затрат на устранение повреждения офисного помещения.