На одну вторую зем. участка, мне присудили из 12 сот. земли всего 3 сот. Мои права нарушены по всем нормам и законам.
На одну вторую зем. участка, мне присудили из 12 сот. земли всего 3 сот. Мои права нарушены по всем нормам и законам.
Необходимо ознакомиться с решением суда, тогда и подтверждать Ваши нарушенные права.
Спросить
При оформлении наследства присудили одну пятнадцатую часть земли, это что получается там ещё пятнадцать человек владеют землёй? И ещё присудили одну вторую часть земли.
Здравствуйте, Оксана. Нет не обязательно еще 15 человек. Остальные 14/15 долей могут принадлежать одному другому лицу. То же касается и 1/2 доли.
СпроситьК сожалению умер отец.
Оставил немного документов на участок (Тех. паспорт да и всё).
Дом построен по всем нормам и со всеми разрешениями на этом участке.
Скажите какие документы мне ещё нужны для приватизации участка, хотя бы основные, и где их взять?
(право собственности на дом, договор о найме/аренде зем. участка и так далее.)
Помогите разобраться. Купила одну вторую части жилого дома с участком. На то и другое есть право собственности. Через год покупают вторую часть другие люди, но без земли. Земля там не оформлена, т.к. прошлая владелица умерла, а родственники не стали оформлять эту землю. И получается так, что на моём участке находится огород моих соседей. Всю жизнь там был этот огород и освобождать не собираются. Грозятся подать в суд. могут ли они добиться пересмотрение межевания. Землю то они не покупали. Границы моего участка были при оформлении прошлых хозяев со всеми согласованы.
Анастасия, Здравствуйте!!!Несколько уточняющих вопросов:
по свидетельству у Вас право собственности на 1/2 доли на часть жилого дома (либо полностью на часть жилого дома)?
право собственности на земельный участок полностью за Вами либо тоже в долевой собственности?
Есть ли у Вас на руках межевой план участка с актом согласования границ?
Есть ли у Вас технический паспорт на дом?
Пересмотр межевания осуществляется в случаях, если при межевании допущена ошибка (не в том месте отмежевали), либо не соблюден порядок согласования границ - каждый спор имеет свои тонкости!!
Без ответа на вышеуказанные вопросы, я не могу дать Вам конкретизированный ответ, о предстоящих действиях соседей.
Имею практику разрешения подобных споров.
С Уважением, Алексей Сергеевич!!
Спросить
Я являюсь собственником по решению суда в порядке наследования на одну вторую земельного участка (есть кадастровый номер, принадлежал умершему на основании акта на землю) и дома на нем. (Второй наследник-брат-еще не оформил свое право собственности у нотариуса). Для проведения государственной регистрации права собственности на свою половину земли я обратилась в Земагентство с просьбой выдать мне вытяг из кадастра на мою одну вторую земли, но они мне отказали на том основании, что для его выдачи необходимо сначала разделить участок на два кадастровых номера и менять техническую документацию участка, а потом лишь они смогут такое выдать. Но мне сказали что они неправы, так как мы с братом владеем участком по праву общей частичной собственности, и у Земагентства нет причин отказывать мне в выдаче такого документа. Подскажите как уладить этот вопрос и предоставить регистратору требуемый вытяг из кадастра.
Мы купили гараж и участок земли за ним. оформили землю и сам гараж в собственность. Но со стороны участка земли, сосед занял самовольно проход к нашему участку земли. Это место прохода земля общего пользования и прилегает к дороге. То есть проход к нашему участку земли только через вторую дверь в гараже. Нам это неудобно. Мы хотим возвести строение на участке земли. Но даже подвоз стройматериалов нам неудобен через дверь в гараже. Сосед отказывается убирать свои конструкции. Что нам делать.
Алла Геннадьевна, предлагаю Вам написать жалобу в Администрацию МО, на чьей земле возведено самовольное строение, с требованием освобождения самовольно занятого соседом участка и сносом самовольного строения. Также вы можете обратиться с самостоятельным иском в суд общей юрисдикции с требованием об освобождении самовольно занятого земельного участка и сносе самовольного строения. В иске нужно обязательно указать, что ваши права как законного владельца смежного земельного участка нарушаются ответчиком （соседом）путем ограничения доступа к вашему участку и зданиям. В случае необходимости, помогу составить Вам жалобу и иск.
СпроситьСосед судом забрал мой зем. участок перед домом для второго заезда на свой участок, суд присудил эту землю администрации, а меня лишил моего заезда. Земля была в собственности, есть свидетельство о праве пожизненного владения, суд изъял часть земли в пользу дополнительного 2-го заезда соседа, на суде сосед давал ложные показания. А на мои не обращали внимания. Прошла все инстанции, все бестолку, что мне делать?
С этим вопросом надо было обращаться к адвокату/юристу до начала всех судебных тяжб. ну с чем Вы сейчас обращаетесь? С болью? И как вас утешать, если мы даже решения не видим? Почему ввязываетесь в судебный процесс в одиночку, а потом плачете? Денег не было? А теперь и земли нет!
СпроситьМеня зовут Валентина Николаевна. В 2010 г На моем земельном участке 770 м кв построили комплекс школа сад.
Администрация обещала выкупить или предоставить равноценный.
8 августа 2018 г выделили земельный участок, по которому проходит асфальтовая дорога до школьной котельной, частью зем участка пользуется сосед, по участку проходит грунтовая дорога. Администрация предлагает мне внести изменения в конфигурацию земельного участка, сделать ограждение этого участка. Этот участок не является равноценным изьятому у меня.
Правды добиться не у кого. Ни у местных властей, ни в прокуратуре. Кто мне сможет помочь и как вернуть упущенную выгоду.
Нарушены ли мои права, и может ли администрация рассчитаться со мной согласно договоренности.
Вам необходимо обращаться к юристам лично, с документами. Виртуально на такой вопрос ответить невозможно.
Спросить
Уважаемая Валентина Николаевна! Для изучения и анализа спорных правоотношений на предмет определения правовых оснований и порядка их разрешения с учётом Ваших прав и законных интересов рекомендую обратиться на индивидуальную консультацию. Не лишним считаю и заключение кадастрового инженера с описанием границ асфальтированного проезда к школьной котельной в границах Вашего земельного участка.
СпроситьИнтиресует такой вопрос.
Продают по документам одну вторую часть земельного участка-13 сот., сделано межевание до 2008 г. если сделка пройдёт по документам в итоге что мы получим-1/2 долю зем участка или уже полноценный участок в собственности. Спасибо.
Здравствуйте! Именно 1\2 долю Вы и получите. То есть, даже не половину участка, а только его долю, порядок пользования ещё нужно будет определять. Ну или проводить новое межевание и выделять долю в натуре, только тогда эти 13 соток станут отдельным участком.
СпроситьНа границе с моим участком земли, который принадлежит мне на праве собственности. Управляющая компания (земля муниципальная) собирается установить контейнерную площадку для 5 многоквартирных домов. Фирма Рифей с кем заключила договор на вывоз мусора. Машина спец. Технике будет заезжать на мой участок, выгружать в машину контейнер с соседнего участка. И весь мусор который высыпался все это на моей земле. Я считаю, что мои права как собственника земли нарушены. У меня установлен серветут на проезд на соседний смежный участок, а не эксплуатация его и не уборка сной чужого мусора. Помоги. Что делать.
Здравствуйте Алевтина Петровна, рассмотрите возможность внесения изменений в соглашение о сервитуте и включите условия о том, что "Рифей" обязаны убирать мусор с территории сервитута.
Спросить
Добрый день! Как указано в п. 45 - 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Спросить
Серветут устанавливается строго для определенных целей.
Если условия серветута нарушаются, то в соответствии со ст. 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут) ЗК РФ
13. В случае, когда установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его правообладатель вправе требовать от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.Спросить14. Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке.
Так в чём проблема-то? загораживайте свой участок, и никто на него не посмеет въезжать.
Спросить
Я настаиваю в муниципалитете, что сервитут для проезда на смежный участок. А они хотят пользоваться моим для разгрузки и погрузки. На какие статьи закона мне сослаться, что мои права нарушены.
СпроситьПо документам купила таун с прилегающим участкам. Таун оформила в собственность, а участок нет, т.к. земля не была поделена инвестором на доли и не был присвоен кадастровый №участку. Подала в суд о признании собственности на землю. Собственность на землю признали, но присудили еще раз оплатить стоимость земли, мотивируя тем, что я якобы не платила за землю вообще-не была указана площадь участка на момент оплаты. Как доказать, что земля оплачена? Спасибо.
Как это происходило? Встречный иск от противной стороны? На каком основании суд взыскал денежные средства в иске о признании права?
Если Вы признавали права на землю с юристом/адвокатом, то, простите, облажались. На собственном опыте проходила эти казусы договоров уступки права требования по инвестдоговорам.
Если решение суда не вступило в силу, то однозначно нужно обжаловать, если вступило, нужно пробовать обжаловать.
Спросить
