«Кто должен оплатить счет за капремонт квартиры, перешедшей в мою собственность после соцнайма?»
199₽ VIP
Квартира находилась в соцнайме с 2014 по сентябрь 2018 г., в конце сентября 2018 по решению суда перешла в собственность после чего в октябре 2018 была продана мне. Мне выставлен счет по капремонту 17000 руб, долг с 2014 г. Кто должен его оплачивать?
Ответ отключен модератором
Муниципалитет должен оплачивать долг по капитальному ремонту, т.к. квартира была в соцнайме. Ниже жирным отмечено почему: в силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ: обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Вы же оплачиваете капремонт только с тех пор, как стали собственником в силу той же статьи.
Спросить
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Елена, здравствуйте.
Каждый собственник обязан участвовать в сборе средств на капитальный ремонт (ст.161.1 ЖК РФ).
Если был соцнайм, то капремонт производится за счет средств собственника жилищного фонда.
Покупая жилье, рекомендуется проверять оплату всех необходимых выплат. Если Вы этого не сделали при совершении сделки, то этот долг ложиться на Вас.
Однако не все так грустно.
Оплатив этот долг Вы несете убытки, которые можете предъявить к собственнику жилого фонда ик собственнику, продавшему Вам квартиру в порядке ст. 15 ГК РФ.
Для того, чтобы обратиться в суд в такими требованиями, Вам необходимо их подтвердить, т.е. представить квитанцию об оплате. До подачи искового заявления обратитесь с претензией и предложите добровольно возместить убытки. Необходимо соблюсти досудебное урегулирование спора.
Удачи.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы его должны оплачивать с сентября 2018 года и по сей день. Если иное не предусмотрено договором. Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества (действующая редакция)
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
С 2014 г. по сентябрь 2018 г. квартира находилась в соцнайме. В конце сентября 2018 по решению суда квартира перешла в собственность, после чего новоиспеченные собственники продали квартиру мне. Сейчас выяснилось, что долг по капремонту 17000 р. Кто должен их оплачивать?
С апреля 2012 г по сентябрь 2012 г. декрет. С сентября 2012 года по июль 2015 находилась в отпуске по уходу за ребенком до 3 х лет. Сейчас с июля до октября в отпуске за свой счет. В октябре ухожу опять в декрет. Сейчас напишу на замену лет при расчете больничного 2013-2014 на 2011-2012. Скажите а потом при расчете пособия по уходу до 1,5 лет могу ли я заменить так же 2014-2015 на 2011-2012? Спасибо!
Принята на работу в сентябре 2014 г.,получается год с сентября 2014 по сентябрь 2015, за этот период я отгуляла свой отпуск. С сентября 2015 по сентябрь 2016 тоже отгуляла. Остаётся период с сентября 2016 по сентябрь 2017. Отпуск 44 дня. 22 дня я уже отгуляла в апреле. Сейчас июль, я собираюсь увольняется, а как же с остальными днями отпуска?
Трудоустроена в октябре 2007 в марте 2008 ушла в декрет. Вышла из него в сентябре 2010. ПЕРВЫЙ ОТПУСК был в августе 2011. потом сентябрь 2012 май 2013. в сентябре этого года ухожу в декрет снова. Положены ли мне еще дни кроме очередного ежегодного отпуска за 2014?
Как правильно провести должны расчет. Ситуация такая: в декрет ухожу в мае 2015 г., т.е. к учету идут 2013-2014 год. В этой организации работаю с октября 2014 года. В 2012-2013 году работала в организации А-уволилась в сентябре 2013 г. Далее с сентября 2013 по октябрь 2014 не работала. И Устроилась в орагнизацию Б в октябре 2014 г, сейчас там и продолжаю работать.
Правильно ли я понимаю - учтутся доходы с января 2013 по сентябрь 2013 года - из организации А, доходы с октября по декабрь 2014 г из организации Б, а период с октября 2013 г по сентябрь 2014 г посчитают по МРОТ? Или этот период вообще не учтут?
В 2016 году была продана квартира, Согласно выставленного счета УК задолженность была погашена в полном объеме. Сделка была успешна произведена, и получена справка о том, что задолженности у меня не имеются. 2017 году поменялась Управляющая компания и в 2019 году мне выставлен счет за теплоэнергию за 2014 год долг в размере 15 тыс рублей., за проданную квартиру в 2016 г, Документы по коммунальным платежам за 2014 и 2015 год у меня не сохранились.. однако согласно финансово-лицевого счета за 2015, за 2016 задолженность за 2014 год не просматривается и не пореводилось. Без моего уведомления в 2019 году был подан в суд и теперь я должен выплачивать, на сколько все это правомерно..
Квартира была продана в 2018 году, приватизирована в 2017 году. При продажи счёт за капремонт выставлен не был, новый жилец оплатил капремонт с 2014 по 2018 год и подал иск о взыскании с меня то что она оплатила. Но у меня вопрос почему сумма насчитана с 2014 года? Квартира то была приватизирована в 2017.
С 2010 было ИП УСН. В конце 2015 закрыла ИП. Ни чего не сдавала. Пришла повестка в суд, по иску с пфр за 2015 г. (побежала и сдала нулевые декларации за 2013, 2014, 2015 г) Узнала что, за 2010, 2011, 2012, 2013 есть постановление о взыскании недоимки. Мне ни чего не приходило, деятельности не вела. Есть ли срок этого постановления? И суд будет за 2014, разве пфр могут подать в суд в 2016-разве пфр не просрочил?
Я купил квартиру в новостройке у инвестора (юр.лицо) в 2014 г.. В 2016 дом был сдан в эксплуатацию и я заехал, собственность на меня инвестор так и не оформил, в результате в феврале 2019 года, через суд я получил право собственности, сам инвестор получил собственность в августе 2018. Мне начислен долг за капремонт с января 2018 г.. Должен ли я оплачивать долг капремонт?
Положен ли мне отпуск перед декретом, который начнется с 14 апреля 2014, если отпуска были распределены так-я устроилась в мае 2010 и первый отпуск был в сентябре 2011, второй в октябре 2012, третий в сентябре 2013.
