Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность установки счётчика и решение проблемы с прежним долгом - покупка гаража в ГСК

17.02.2019, 23:15
• г. Йошкар-Ола

Хочу купить гараж в ГСК. У прежнего хозяина банк забрал его за долги. Час банк выставил на продажу и продает его мне. Провода идут в гараж а счётчика нет. Могу ли я установить счётчик и платить по нему? Будет ли прежний долг за гараж и электричество повесить на меня?

Читать ответы (1)
Долг за электричество
Купить гараж в гск
Купить гараж гск
Ответы на вопрос (1):

Да, вы можете установить счетчик и платить именно по его показателям. В силу ст. 210 ГК РФ вы обязаны производить оплату за электричество только с даты возникновения права собственности на данный гараж, за долги предыдущих собственников вы не обязаны платить.

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено "законом" или договором.

А право собственности у вас возникнет с момента государственной регистрации гаража, соответственно после нее и начинайте платить по счетчику

ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России