Как поступить со злобным соседом, который наносит вред вашему имуществу
199₽ VIP
У нас с соседями общий двор (двухквартирный дом, вход один, через нашу половину), злобный сосед все время норовит напакостить, в силу своего характера. На этот раз он отломал слив, который идет по крыше нашей веранды. К участковому обращались неоднократно, меры не принимались никакие, может, в лучшем случае беседа была, от которой толку нет. Подскажите, пожалуйста, что нам делать?
Можете подать на соседа в суд с требованием возместить материальный ущербС, т.15,1064 ГК РФ.
Спросить
Да, для решения Вашей проблемы есть два пути.
1. можете в суд подать. (ст. 131 ГПК РФ)
Надо сделать оценку ущерба. И предъявить ему понесенные расходы (ст. 15, 1064 ГК РФ)
И так каждый раз, когда он что-то попытается сломать
2. Жалоба прокурору, на неполноту действий со стороны участкового.
Можно параллельно это делать. В конечном счете все это сработает.
Спросить
Если у вас есть доказательства того что он действительно целенаправленно оторвал слив и есть доказательства этого, то возможно подать заявление о возбуждении уголовного дела по факту причинения ущерба.
УК РФ Статья 167. Умышленные уничтожение или повреждение имущества
1. Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, -
наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Спросить
Здравствуйте, Оксана, вы можете определить размер ущерба, который причинен вам действиями соседа и на основании со.1064 ГК рф обратиться в суд с иском. При этом, материалы проверки, которые находятся у участкового, вы сможете использовать в качестве доказательства.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Жалуйтесь на участкового в прокуратуру. Причинение вреда имуществу влечет как административную (ст. 7.17 КОАП РФ), так и уголовную ответственность (ст. 167 УК РФ) в зависимости от размера причиненного ущерба.
Спросить
При любой порче имущества - обращайтесь в суд ст 1064 ГК РФ, плюс моральный вред. При любой пакости - вызывайте полицию. Полиция бездействует - обжалуйте бездействие в прокуратуру.
А соседу рано или поздно надоест платить штрафы, ущерб и все судебные расходы. Только так.
Спросить
Согласно ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Обращайтесь в суд с иском о не чинении препятствий в пользовании имуществом согласно ст 304 ГК (Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения) , взыскании материального и морального вреда.
СпроситьУстановить в судебном порядке сервитут, определить порядок прохода по участку, либо определить порядок пользования земельным участком запретив соседу проход, если он имеет возможность обустроить себе отдельный проход не черех Вашу половину. Ст.247 ГК РФ.
Спросить
Добрый день! Доказать, что эти действия совершал именно ваш сосед, будет очень сложно, вы, конечно, можете обратиться в суд, в прокуратуру, к участковому, но это можно делать до бесконечности. Вам лучше бы определиться с соседями по порядку пользования жилым домом и земельным участком (ст. 247 ГК РФ). Это финансово затратно, но все же как вариант. К примеру, можно обратиться в специализированную организацию и выяснить техническую возможность раздела дома, то есть заказать строительно-техническую экспертизу, а также уточнить возможность сделать вход в половину соседей не через вашу площадь. Если решитесь на реконструкцию, то желательно чтобы земельный участок тоже был оформлен в собственность, важно знать на каком праве у вас половины и статус дома в котором вы живете. Опять же, что касается земли, если бы она у вас была оформлена, а соседи ее использовали для прохода, имело бы смысл установить сервитут в соответствии со ст. 274 ГК РФ, есть в ней такая формулировка:
Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Может стоит озвучить это соседу, если это "охладит его пыл", либо начинать "разведку" возможности по отделению от соседей и свободного использования своей недвижимости!
Удачи!
Спросить
Здравствуйте, изначально надо определиться какая у Вас форма собственности, общая долевая или каждое помещение является отдельным объектом недвижимого имущества, иными словами у вас на каждый объект отдельный договор, как на квартиру, или это жилой дом с распределением площади по долям. Если собственность долевая, то руководствоваться следует ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.В этом случае и слив будет находиться в общей собственности, предъявить, конечно можно претензию в рамках ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.А если это все же Ваша собственность, не распределенная по долям, то можно смело требовать компенсации причиненного вреда согласно ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.Но опять же потребуются доказательства.Спросить
Сосед провел реконструкцию своей половины нашего двухквартирного дома обрезал общий нижний венец построил два этажа и крышу вынес на нашу крышу и скат крыши повернул в нашу сторону, узаконили постройку через суд наша половина стала проведать решили поднять, но не можем так как крыша соседа лежит на нашей половине и новый дом соседа обшивкой привязан к нашей половине написали заявление в отдел архитектуры по поводу проверки нарушений снимать при реконструкции, прислали ответ, что постройка не является самовольной, причем здесь это так и не поняли подскажите что предпринять надо поднимать дом менять весь низ, а возможности нет.
Я являюсь собственником квартиры в двухквартирном доме. Земельный участок, на котором расположен наш двухквартирный дом не отведен, межевания не было, границы участков не оформлены. С соседями у нас общий двор, выход со двора на улицу один, между забором и крыльцом соседей. Недавно соседи расширили крыльцо, уменьшив проезд (проход) который теперь составляет 1,5 метра. Теперь к нашей половине дома невозможно подвезти дрова, проехать пожарной машине, вызвать ассенизаторскую машину. Можно ли решить проблему без межевания (соседи не идут на уступки)? Что делать?
У меня квартира вдоль которой идет веранда, по этой веранде проходят соседи к выходу, так как дверь одна. В конце этой веранды.. вход в их квартиру и там такая же веранда, но уже с таким отличием, что ходят по ней, только они сами. Так вот на эту веранду, я сделала пристройку туалет, при этом соседи и мы можем передвигаться беспрепятственно, должна ли я узаконить такую пристройку и если да, то что нужно для этого.
Скажите пожалуйста что делать. У нас дом барачного типа на трех хозяев. И вот одни соседи всякими способами пытаются откусить кусочек нашей земли, дома, крыши. А на днях решили усилить фундамент свой и при этом разбили больше метра нашего. Свой залили а у нас дыра. Ещё построили на крыше своего коридора (веранды) Какой то шалаш и см 70 пошёл к нам на крышу. Стала теч крыша. Подскажите пожалуйста с чего начинать борьбу с этой наглостью?
Дом 1966 года постройки. Была старая веранда, и крыша. В связи с тем, что дом соседа стоит на меже и расстояние до нас 1.8 метра, а также после реконструкции им крыши снег и вода заливали нас прямо через входную дверь, мы перенесли вход на фасадную часть дома, а затем и вовсе разобрали старую верадну в связи с ее ветхостью и поставили веранду из бруса, уменьшив площадь постройки. И все загнали под общую крышу. Документов разрешительных нет, так как решили, что раз не выходиммза границы старой постройки, они не нужны. Сосед требует сноса этих конструкций. Наши действия?
Общая стена с соседями в частном секторе. Сосед сделал реконструкцию своей половины дома. Залил армопояс на нашей общей стене когда отделял крышу (крыша была общей), так же повесил газовый счетчик на общей стене, тем самым лишив меня возможности поменять свою часть крыши и сделать пристройку. Как можно обязать соседа убрать счётчик, и что можно сделать с крышей?
Необходимость изменений в двухквартирном доме - проблема с оформлением, проселком и соседской крышей
У нас двухквартирный дом, соседи оформили как частный дом, построили второй этаж, мы тоже оформляем как частный дом, хотим приподнять так как дом просел, но не можем так как крыша соседа сантиметров сорок лежит на нашей и скат крыши повернут на нашу крышу. Подскажите законно ли это и что предпринять. Заранее спасибо.
У нас с соседями был двухквартирный дом, они оформили свою половину как часть жилого дома, мы тоже, земля у них в собственности, у нас нет, они провели реконструкцию своей половины, построили второй этаж, скат крыши развернули на нашу крышу и вылезли на нашу крышу сантиметров сорок, вопрос заключается в том как заставить их переделать крышу как была раньше чтобы вода и снег не попадали на нашу и чтобы убрали свою крышу с нашей.
Помогите разобраться, что делать. По документам наш дом - два частных дома. Физически - двухквартирный одноэтажный частный дом. Крыша общая - имела общее продувание через окна с торцов дома. Наша квартира состоит из 2 х комнат, квартира соседа из 3 х. Граница между квартирами на две трети проходит по несущей стене, делящей дом на две одинаковые половины, а одна треть границы смещена на нашу половину (пол комнаты соседа на нашей половине дома, другие пол комнаты соседа на его половине дома), между этой комнатой и нашей квартирой лишь деревянная перегородка. Сосед надумал строить мансарду. Не предупредив нас, отрезал крышу по границе первого этажа, причем таким образом, что конек его мансарды поднялся вверх над нашей кровлей на 1,3 метра и двухуровневый конек оказался над нашей комнатой, граничащей с несущей стеной (т.е. нарушена граница). Мы написали в прокуратуру. Оттуда жалоба ушла в мэрию, а затем в управление архитектуры. Там ее не торопятся рассматривать. Что нам делать? Может быть сломать все настроенное на нашей половине, пока стройка не узаконена? И имеем ли мы право настаивать на том, чтобы граница проходила по несущей стене и делила крышу на две равные половины.
Купили в деревне 1\2 дома. В 2011 г. выделили 1\2 в собственность и землю под домом 12 соток. Сейчас хотим ко входу во дворе пристроить открытую деревянную веранду. До общего забора с соседями веранда не доходит 45 см. Соседи против. Собираются в суд. Говорят, что мы не спросили у них разрешения, и что крыша нашей веранды закрвает им солнце. Кто прав.
