Ув.юристы. Я хочу подарить своей маме 1\3 доли дома. Также у меня в собственности 1\3 доли земли под этим домом и сарай, на все есть свидетельства. Могу ли я подарить только долю в доме, а землю и сарай не даритью.
Уважаемая Юлия, г.Ростов-на-Дону !
Вы вправе распорядиться(подарить) принадлежащей вам долей(1/3) в жилом доме по своему усмотрению, в частности:
Во-первых, несмотря на то, что закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО !!! нотариального удостоверения Договора дарения жилого дома.
И всё же я настоятельно рекомендую вам удостоверить Договор дарения жилого дома у нотариуса, при этом потребуется у нотариуса:
-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО с паспортами;
-правоустанавливающие документы на жилой дом:
а)Свидетельство о праве собственности;
б)Технический паспорт на жилой дом и т.д.;
-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данный жилой дом и т.д.
Во-вторых, после подписания сторонами и удостоверения Договора дарения у нотариуса, необходимо обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.
Срок государственной регистрации перехода дарения законом НЕ ограничен, но чем быстрее вы это сделаете, тем будет лучше для вас, все мы люди смертные.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 22.01.2012г
13:01 моск. вр.
Спросить
