Отец отсудил половину земельного участка у матери и оформил дарственную на брата - возможно ли такое юридически?
Мой отец отсудил 1/2 земельного участка у мамы, хотя земельный участок был приватизирован на одну маму. Отец написал дарственную на брата что бы не наложили арест на этот земельный участок в счет долгов! Отец утверждает что к дарственной прилагаться договор и в нем прописано что брат не может продать этот земельный участок без его согласия и после смерти отца все достанется дочерям. Я бы хотела знать действительно ли так можно написать дарственную с приложением такого договора.
Такой договор дарения может быть признан ничтожным, т.е. не имеющим юридическую силу, т.к. дарение предполагает передачу в собственность имущества и он регистрируется в регпалате, а такие условия не дают право распоряжаться землей по своему усмотрению.Вы можете запросить в регпалате выписку из ЕГРП на данный зем.участок с целью узнать на ком зарегистрировано право собственности. Звоните мне 89632608530, если есть вопросы еще.Удачи.
Спросить
Здравствуйте у меня такой вопрос, у мамы умер отец и наследство по закону досталось 2 детям (маме и её брату) но при оформлении брат отказался от своей доли... получаеться собственник мама но брат прописан.. имеет ли после смерти отца (маминого брата) его дочь претендовать на наследство моей мамы?
Добрый день! Нет, если он отказался от наследства, то ему данное имущество уже не принадлежит, следовательно его дочь претендовать на наследство никак не сможет.
Спросить
Добрый вам день
Уважаемая Ирина, если ваша мать вступила в наследство, а ее брат от него отказался, то никаких прав его дочь на эту квартиру не будет иметь.
С уважением.
Спросить
Наследниками в отсутствие завещания является супруга, родители и дети. Племянница может наследовать только если отсутствуют наследники предыдущих очередей.
Спросить
Здравствуйте! Нет, дочь брата не имеет право на наследство после его смерти претендовать на наследство Вашей матери. Так как у нее свои наследники.
Спросить
Нет. она не может претендовать на наследство вашей мамы. Поскольку есть вы, наследник первой очереди, то племянница не призывается к наследованию.
СпроситьПрошу проконсультироваить в следующей ситуации.
После смерти моего отца по завещанию частный дом и земельный участок перешел моей матери. В доме были прописаны мой отец, моя мать и мой брат. Моя мать хочет переписать дом и участок на меня. Мать не хочет что бы дом достался моему брату. Должна ли она спрашивать согласие моего брата, своего сына? Он был прописан в доме с рождения и проживает в данном доме. Какие права у моего брата на этот дом? Что лучше оформить договор купли-продажи или дарственную?
Уважаемая Ольга! Единственной собственницей является ваша мама. Она вправе распорядиться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению. Мнение вашего брата в данной ситуации не играет роли. Лучше оформить дарственную. Дарение близким родственникам налогом не облагается., и собственницей вы станете после государственной регистрации договора дарения. Можно завещанием, тогда вы станете собственницей после открытия наследства, т.е. впоследствии. Ваш брат на основании регистрации будет иметь право проживания в этом доме, даже если вы в свою очередь захотите дом продать. С уважением, Агафонова Н.Б.
Спросить1. Есть 3-х квартира. Приватизирована она на мою маму. На момент приватизации там были прописаны: я, брат, мама.
Теперь необходимо там прописать жену брата с их годовалой дочкой.
Отношения с его женой сложные. Поэтому интересуют следующие вопросы:
- нужно ли на это согласие всех прописанных или достаточно только согласия мамы, как собственника? (в ЖЭУ сказали, что необходимо согласие всех?)
- будут ли иметь жена брата и ее дочь права на квартиру?-всех ли необходимо согласие на мою прописку в эту квартиру (мне скоро необходимо будет выбыть из данной квартиры) или также достаточно согласия моей мамы?
2. Есть земельный участок. До женитьбы брата он был оформлен на него в пожизненное пользование. После женитьбы этот же участок был переоформлен на брата, но уже в собственность. Теперь половину брат будет оформлять на меня в виде дарственной.
Вопрос: нужно ли согласие его жены на это оформление?
(в ЖЭУ сказали, что необходимо)
Уважаемая Александра! Как ни удивительно, Вас ни разу не обманули. При прописке необходимо согласие всех совершеннолетних членов семьи, проживающих в данной квартире. Если Вы выпишетесь, а потом будете прописываться снова, то также будет необходимо согласие всех. При оформлении дарственной на половину земельного участка необходимо согласие жены брата. Добавить даже и нечего. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить, может ли брат выписать отца без его согласия из этой квартиры? Зарание спасибо!
Брат может выписать отца из квартиры в судебном порядке, так как является собственником.
Спросить
Мама оформила дарственную на квартиру брату. Прошла регистрация. Затем было произведено расторжение договора по обоюдному согласию и новый договор гласит о том, что квартира перейдет брату после смерти мамы. Теперь она хочет продать квартиру, купить другую в другом городе и написать завещание на эту квартиру на нас с сестрой. Сможет ли право брат после смерти мамы отсудить квартиру в свою пользу.
Уважаемая Лариса, для того, чтобы продать квартиру, Вашей маме нужно расторгнуть договор ренты. Квартира с обременениями не продается.
СпроситьПрошу помочь в нашей ситуации.
Раньше квартира была оформлена на меня и моего отца (не в равных долях).
После развода родителей, отец написал Дарственную на моего брата. В этой дарственной всё бы хорошо, но есть оговорка - в случае смерти моего брата, доля квартиры снова возвращается отцу.
Мы были в шоке, а отец утверждает, что это стандартная форма Дарственной.
Подскажите, пожалуйста, можем ли мы продать квартиру? Или в связи с данной оговоркой в дарственной, без согласия отца продать/обменять квартиру мы не сможем?
Заранее спасибо!
Можете продать без согласия отца.
Указанный пункт будет действовать в том случае, если на момент смерти одаряемого, доля в праве собственности на квартиру будет принадлежать ему.
Спросить
Можете. Эта часть статьи применяется к имуществу сохранившемуся на момент смерти
СпроситьМама оформила дарственную на квартиру брату. Прошла регистрация. Затем было произведено расторжение договора по обоюдному согласию и новый договор гласит о том, что квартира перейдет брату после смерти мамы. Теперь она хочет продать квартиру, купить другую в другом городе и написать завещание на эту квартиру на нас с сестрой. Сможет ли брат после смерти мамы отсудить квартиру в свою пользу.
Лариса, Вы не уточнили природу нового договора - если это опять договор дарения, то, скорее всего, возникнут сложности в его регистрации в Федеральной регистрационной службе. Если же это все-таки завещание, то мать в любую минуту может как отменить, так и изменить его.
Спроситьваша мама очень часто меняет свои намерения по поводу оформления квартиры на вас и брата, нет никакой гарантии, что она после того, как оформит завещание на вас с сестрой, составит в последующем другое завещание на брата, причем вы и знать об этом не будете
если же все-таки на день смерти мамы завещание на вас с сестрой не будет отменено, изменено - брат не сможет отсудить квартиру
СпроситьПосле смерти отца мне осталось в наследство 1\2 доли квартиры, в которой прописана еще моя дочь и я,вторая половина принадлежала моей маме, после ее смерти вторую половину этой квартиры получил мой брат, у меня есть неоплаченные долги, судебные приставы наложили арест и на мою половину и на половину принадлежащую моему брату, как снять арест хотябы с половины брата?
Необходимо обжаловать действия судебного пристава по наложению ареста на долю, принадлежащую брату, поскольку это незаконно.Советую Вам обратиться к юристу для грамотного составления заявления.
СпроситьМеня мама попросила задать вам вопрос. У моей мамы два сына (я и брат), но мама лишена родительских прав на старшего брата, у нас есть квартира, в ней 3 собственника (мама, я и брат), являюсь ли я прямым наследником маминой доли без брата? Или маме нужно написать дарственную на мое имя? (что бы я был единственным наследником), отца нет, отец давно умер.
В 2012 году умер мой брат, Мама вступила в наследство на долю брата. Квартира была приватизирована по 1/2 доли на Маму и брата. Мама умерла в 2014 году. В 2015 году квартиру разделили между 4 наследниками по 1/4 доли. Но племянник отсудил долю отца в 2015 году. Свидетельство выданное Маме анулировали. С какого года считать его наследником отца? После смерти бабушки или после смерти отца умершего в 2012 г.
