Является ли встроенный шкаф-купе о всю стену перепланировкой?
Является ли встроенный шкаф-купе о всю стену перепланировкой?
В соответствии с ЖК РФ не является если не разрушены или не изменены стены жилища.
Спросить
В квартире-студии установлен встроенный шкаф на середине помещения. Одна стена шкафа примыкает к капитальной стене. Визуально он является перегородкой. Одна стена сделана из пластика, три остальных - из фанеры. В кадастровом плане этого шкафа нет. Считается ли это перепланировкой?
Если он указан в проекте и соответственно в тех паспорте, то необходимо разрешение и проект от проектной организации. Единственное такой проект не дорого будет стоить.
СпроситьСкажите пожалуйста, раньше в квартире был встроенный шкаф, во время ремонта его заменили на новый. Сейчас переоформляем квартиру, говорят что произошла перепланировка квартиры, тк теперь это не встроенный шкаф, а шкаф-купе (Габариты остались прежними). В жилищном кодексе прописано, что шкаф-купе является мебелью. И в результате перепланировки жилплощадь увеличилась на 0,6 кв.м. Является ли это перепланировкой? И как доказать обратное? Заранее спасибо.
Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
...
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
СпроситьЯвляется ли перепланировкой, если я уберу дверь между кухней и коридором с коробкой не меняя панельных стен и перегородок и замена встроенного шкафа на шкаф-купе?
Что является перепланировкой и переустройством квартиры обозначено в статье 25 ЖК РФ.
Перепланировкой квартиры является изменение ее конфигурации. Это, естественно, потребует внести изменения в технический паспорт квартиры. Если вы сделали перенос стен или перегородок или совсем снесли их — это перепланировка. При этом может произойти увеличение жилой площади за счет хозяйственных (вспомогательных) помещений, слияние нескольких помещений, исчезновение темных комнат, кухонь, коридоров, тамбуров. Перепланировкой квартиры является также обустройство новых дверных проемов и заделывание старых. Если вы хотите «просто перенести дверь», чтобы сделать комнату изолированной, заделав прежний проем, то это перепланировка со всеми вытекающими отсюда последствиями.
В Вашем случае изменений ни каких нет.
СпроситьЗаказали шкаф-купе и встроенный шкаф. Оплатили 30% вперед, в указанный день привезли собрали оба шкафа. В итоге они у нас получились оба встроенные, хотя обговаривалось, что шкаф-купе должен быть обычный, в итоге: задняя стенка, верхняя и нижние стенки отсутствуют. Был сделан чертеж шкафов, но мы, не знающие тонкости столярного дела, увидели рисунок полного шкафа, не стали спрашивать еще раз про стены. Как нам поступить в этому случае, как быть - расстроены очень, сумма для семьи немаленькая.
Является ли перепланировкой снос встроенного шкафа в коридоре? В выписке из технического паспорта 2007 года обозначен на плане объекта цифрами. В настоящее время в этом же месте имеется встроенный шкаф-купе. Будем заказывать технический паспорт для продажи квартиры по ипотеке и беспокоимся, что будет указана перепланировка.
Является ли перепланировкой снос встроенного шкафа в коридоре?
Татьяна. Снос встроенного шкафа в коридоре не ЯВЛЯЕТСЯ перепланировкой
Спросить
Если ранее этот объект был в техническом паспорте.А сейчс, он снесен- то это перпланировка при чем самовольная
СпроситьСчитается ли перепланировкой сделать в квартире большой встроенный шкаф из гипсокартона если стены не тронуть идвери непереносились?
Добрый день!
Установка шкафа повлечёт уменьшение площади квартиры.
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
1.7.1. Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.
Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ). Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абз. 3 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170).
СпроситьЯвляется ли перепланировкой изменение материала из которого сделан встроенный шкаф? Вместо керамзитобетона планируется гипсокартон.
Считается ли перепланировкой: встроенный шкаф-холодильник под окном мы замуровали и со стены рядом отопительную батарею развернули под окно?
