Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если я купил землю, заплатил деньги, но в моем участке находится арендованная ранее другим гражданином земля, это законно?

23.01.2012, 10:31
• г. Голицыно

Если я купил землю, заплатил деньги, но в моем участке находится арендованная ранее другим гражданином земля, это законно? Ведь земля - то моя? могу ли я подать в суд?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Смотря у кого вы купили землю, не понятна ваша ситуация.

Спросить

Здравствуйте, Сергей!

Ваш вопрос не совсем ясен. Каким образом Вы приобрели земельный участок не зная о том, что на нем есть обременения - договор аренды? Вы не видели выписку из реестра? Или договор аренды не зарегистрирован?

Надо анализировать документы.

Предварительно можно сказать, что права аренды сохраняются даже при отчуждении недвижимого имущества. Только Вы как собственнник в данном случае занимаете место арендодателя со всеми соответствующими правами.

Что же произошло в Вашем случае - надо разбиратьсяя подробно.

За исключением случая Вашей неосмотрительности при приобретении земельного участка Вы вправе - либо выселить арендатора (если договор аренды недействителем или истек и т.п.) либо получить компенсацию у недобросовестного продавца.

С уважением,

Александра

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России